住房公积金贷款不还房款

⑴ 住房公积金贷款房款还完后还要继续交钱吗

你这种情况可以选择不继续缴存公积金的，但是单位为员工缴存公积金也是一种福利来的，建议继续缴存。

⑵ 已经全额付清房款，还能申请公积金贷款吗

已经全额付清房款是不可以申请公积金贷款。

贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

(2)住房公积金贷款不还房款扩展阅读：

办理程序

1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查；

2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；

3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；

4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因；

5、受托银行向借款人发放贷款。

⑶ 我一次性付清房款，请问还可以用公积金贷款吗

一、住房来公积金贷款所需材料：源
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

⑷ 现在想买房，但是没首付，我能不能用住房公积金贷款来付首付，剩余的房款又该怎么办请高手指点一下！

不能，必须交了首付，拿到购房合同才能办理贷款

⑸ 用住房公积金贷款后，贷款金额不够购房款，余下的部分再申请按揭贷款，可以吗

不同城市的办理程序还不太一样，具体得到你当地的住房公积金管理中心去咨询一下。
一种是楼回上所说的答组合贷款，大部分人会选择这样你贷款，是可以的。
还有也可以直接商业贷款，等还掉一本分，剩余的公积金贷款足够的时候再转成公积金贷款。
根据自己手头的钱以及自己的能力选择最适合你的方法，不过要去咨询一下，因为有的时候
不是说你条件符合就一定能办成。

⑹ 住房公积金贷款房款还完后还要继续交钱吗

职工办理住房公积金贷款时，需要相关部门配合，其中包括贷款银行、担保中心回、公证、抵押等部门，答借款人选择机构担保的，房产证抵押在担保中心，借款人不能按时偿还贷款的，逾期贷款由担保中心代偿，此种情况借款人需交纳一定的担保费，担保费由市住房置业担保中心收取，收费标准由市物价局核定，根据借款人贷款额度和年限收取。

⑺ 先付房款，再用住房公积金贷款么

你可以办贷款啊？干嘛要一次全付现金呢？既然有公积金就公积金贷款，中介版和银行会给权你办的，不过公积金可能慢一些。我同事办的商贷从和房东商议好到拿到房产证交房子，还不到两个月就办好了。你能带多少那得看你的公积金贷款基数和你们那个地方的政策，青岛这边个人对多也就能贷60万还是刚调整的，如果商贷的话就没限制了，你要带那么多估计要考虑组合贷款了。 你如果全付清了款项谁还给你办贷款啊？付钱之前还是三思后行啊，多问问一些专业人士，哪怕多问几家中介人家也会给你说的。

⑻ 住房公积金贷款额度不超过总房款减去已付房款的数额，是什么意思

意思是，你买房比如说是100万 首付交了30万了，那么你只能贷70万了，住房公积金是一种福利政策，防止贷款他用！

⑼ 买房时一次性付清房款没贷款能把住房公积金提取出来吗在线等答案··

一次性付清房款等房子到手后可以把公积金取出来用于装修。
装修提取公积金分为三种版情况：权
1、购新房装修
2、购二手房装修
3、原自有住房装修。
4、三种情况均需提供：合法的身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）原件和复印件；
5、住房装修工程施工合同或工程预算表（职工自行装修）原件及复印件；装修税控发票或购买建材发票（职工自行装修）原件及复印件。
6、购新房装修时，还需提供《房屋所有权证》或全额购房发票以及开发商交房通知书原件及复印件；
7、其余两种情况，也还需要《房屋所有权证》原件及复印件。” 另外，提取出的住房公积金将首先转到单位住房公积金账号，再由个人领取。