『壹』 秦皇岛住房公积金一年能取几次啊我的是商业贷款。我是去年10月份取的。现在能取了吗
职工及配偶应同时申请办理,领取《住房公积金支取申请表》,本人版姓名;②贷款银行出权具的现时贷款对账单(或还款存折明细)原件和复印件。
到当地的公积金管理中心,提取金额不得超过其家庭当期实际发生的贷款支出 。即可偿还购房贷款本息的;③身份证原件和复印件,每年可提取一次:①购房借款合同原件和复印件,与公积金相同的银行卡。同时带上公积金存折,到自己单位到盖章,表格;二手房贷款另需提供产权证原件和复印件。
请提取住房公积金的
『贰』 秦皇岛交住房公积金多久可代款买房
申请住房公积金贷款,需要先满足如下基本条件:
1、具有本市常住户口或者其他专有效居留身属份,具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
『叁』 秦皇岛住房公积金 怎么用
1肯定要比商业贷款合适
2是的
3-4不能用公积金来付首付。
你如果正常内缴交公积金满一年,容可以申请购房公积金贷款,贷款额度是你公积金帐户内余额的20——30倍(各地规定有所不同),最高不超过30万元。比如你帐户内的余额是9600元,那你的可贷款额度为9600*30=28.8万元,如果按20倍计算是19.2万元。这个贷款是在你购房付了首付款后才能给你贷的。
贷款审批下来开始每月还款时,可以按当地的规定提取你公积金帐户内的余额用于偿还贷款(包括购房按揭贷款)。
也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出,但不能提取出来作为购房的首付款,无论是公积金贷款还是按揭贷款,首付款都是要用你的现有资金付的。
『肆』 秦皇岛市住房公积金能不能直接取出来
可以取走。但是我遇到的情况是离职取走公积金的。步骤是:
1. 提出申请,填写申请表(小公司这一步可以省略)。
2. 填写解除劳动关系证明(由劳动局开的,可以网上下载,秦皇岛的是两张表格),支取证明(从住房公积金网站下载,填写的金额要准确到分,网上说是到百位填写时一定要到分),身份证,(除了支取证明其它需要原件和A4复印件)。表上要盖有公司的公章。
3. 持以上手续到管理中心办理手续,由管理中心出具《住房公积金支取审批单》。
4. 单位出具《住房公积金支取单》(如果是大公司可能财务科会有,如果是小公司就要自己到住房公积金开户银行去申领填表)。表上要盖有公司的财务章和法人章(注意印章印迹不要重叠)
5. 持管理中心出具的《住房公积金支取审批单》及单位出具的《住房公积金支取单》到指定银行办理取款(一般就是住房公积金的开户行)。
你也可以拨打住房公积金处的电话咨询一下,电话是:3047136,3047137。
秦皇岛住房公积金网址是:http://121.22.12.42/lxwm.asp。最好先去网站看看。
『伍』 秦皇岛住房公积金
覆盖面扩大贷款门槛儿降低
《意见》要求,要扩大非公企业和进城务工人员的住房公积金覆盖面,积极协调人力资源和社会保障部门将按时足额缴存住房公积金列入《劳动合同》条款,逐步实现就业职工住房公积金应缴尽缴。可根据当地实际情况制定住房公积金使用与缴存额、缴存余额和缴存时间相关联的联动机制,维护缴存职工的合法权利。
对于新就业全日制本科学历以上毕业生,《意见》规定,只要足额正常缴存住房公积金满6个月(含)以上的,即可享受住房公积金个人购房贷款政策。
优先支持首套房和低收入者
《意见》明确,继续加大住房公积金的扩面建制工作,在确保资金安全完整的前提下,简化住房公积金业务手续,强化住房公积金制度对职工购房的支持力度,优先支持购买首套中小户型自住住房和低收入缴存职工使用住房公积金。
职工以自有资金全款购买90㎡(含)以下首套自住住房、且从未使用过住房公积金贷款的,凭个人申请和相关证明材料,可多次提取本人和配偶的住房公积金账户余额,累计提取总额不得超过购房总额。
被纳入当地城镇居民最低生活保障范围的、因特殊情况致贫的缴存职工可每年度提取一次本人及配偶的住房公积金余额。
可提取公积金用来交房租
对于租住当地政府提供的保障性住房的缴存职工,《意见》提出,可凭住房保障管理部门出具的房租收据,提取本人和配偶账户的住房公积金,但不得超过所支付的租金总额;租住市场其他住房的无房缴存职工,可以凭当地房产管理部门出具的住房信息证明、租房的相关证明材料,提取本人和配偶账户的住房公积金,提取额度可根据当地房屋租赁市场价格确定。
积极开展商贷转公积金贷款
《意见》还提出,要积极开展商业银行个人住房贷款与住房公积金住房组合贷款业务和商业银行个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款业务。
对正常缴存住房公积金并使用住房公积金购房贷款的职工,可开展使用缴存额抵冲住房公积金贷款还本付息业务,减少社会成本。
『陆』 秦皇岛住房公积金听说俩年以后才能取
符合提取的条件就可以提取。
可提取住房公积金账户余额的条件:
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、到国外、港、澳、台地区定居的;
5、偿还住房贷款本息的;
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业 、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
公积金提取流程:
1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;
2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;
3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;
4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;
5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
『柒』 秦皇岛住房公积金能第二次取吗
满足公积金的提取要求,提取的金额不超过所购房屋的总价,公积金提取没有次数的限制.
『捌』 我辞职了秦皇岛住房公积金可以退吗需要什么手
可以办理提取抄手续
辞职后袭公积金提取办理流程
辞职后公积金提取到住房公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》(一式一份)和相关提取指南或登录下载《公积金提取审批表》(一式一份)和了解服务指南下公积金提取相关政策;
持由单位核实填写的住房公积金提取审批表(需盖单位公章)和相关提取材料至我中心营业大厅审核;
符合提取条件的,在公积金中心一楼营业大厅审核后转入本人公积金卡内,如转入单位结算户次日由公积金承办银行开出转帐支票。
辞职后公积金提取注意事项
委托他人办理提取住房公积金的,须提供公证机关公证的授权委托书和代理人身份证;单位集中统一办理的,须出具经办人身份证原件;配偶代办的需提取夫妻双方身份证;用A4纸复印一份。
在符合提取条件的情况下,已和单位解除劳动关系的职工,应办理销户提取,需提供解除劳动关系的有效证明。