交通银行住房贷款8成

⑴ 交通银行住房贷款审批手续跟时间

交通银行住房贷款需申请人征信良好符合银行规定，根据是一手房还是二手房需要的审批手续如下：
1、一手房按揭贷款
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
2、二手房按揭贷款
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
材料受理审批后一般15日内下款。

⑵ 交通银行房贷按揭流程有哪几个步骤

1、借款人持有上述材料到交通银行填写申请表；

2、交通银行工作人员对材料进行审核，同时对借款人的信用、担保等进行调查，并通知借款审批结果；

3、借款人经过审批后，交通银行会与借款签订借款合同，办理抵押登记等手续；

4、办理完相关手续后，经过审核确认交通银行向借款人发放贷款。

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申请材料

（1）个人贷款申请表；

（2）借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等)、婚姻证明；

（3）商品房预售合同或销售合同；

（4）首付款证明；

（5）借款人还款能力证明材料（如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等）；

（6）抵押证明文件；

（7）银行要求的其他资料。

⑶ 我在交通银行申请的住房贷款，上个月二十号左右，他们的客户经理已经电话通知我、担保公司、中介公司批贷

这个问题的关键是你找的担保公司和你要贷款的交通银行关系不硬，所以当整专个规模缩小后，只能牺牲一部分属人的授信额度。
解决方法：你要找你们当地和这家银行关系很好的担保公司，银行一般和担保公司都有说不清楚的关系，现在僧多粥少，所以只能贷给关系户，你不是他们的关系户的客户，所以明白这个道理后，你就知道应该从什么方向努力了。
银行方面你总应该认识个把人吧，或是间接的认识银行的人也可以，他们应该知道和那家担保公司关系怎么样，这样去找哪个担保公司负责个贷的客户经理，花些担保费，成功率应该很高的，一般他们如果收了你的担保费，基本上就没有问题了，只是要花些时间等授信额度而已。

⑷ 交通银行的住房商业贷款从交齐材料一般审批到放款下来要多长时间啊

10个工作日内。

⑸ 交通银行首套房房贷利率是多少

最新的来银行贷款利率是多少？具自体如下：
各项贷款
一年以内（含一年） 4.35%
一至五年（含五年） 4.75%
五年以上 4.9%
个人住房公积金贷款
五年以下（含五年） 2.75%
五年以上 3.25%
自2015年10月24日起发布以上贷款基准利率，其中较为重要的是对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，意味着其他金融机构在存款利率的制定上有更多的灵活性。

⑹ 交通银行住房贷款利率

请看图片：

⑺ 交通银行商业贷款审批多长时间能下来

资料齐全的话15-20个工作日。不过，具体审批放款时间还是以银行实际操作的为准。如版果慢的话，权也有三四个月才下款的。
银行商业贷款的审核
银行经办机构或银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。
1、银行经办机构对借款人的申请进行审批。
2、借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。
3、办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。
4、 借款合同生效，资金划入开发商账户。

⑻ 交通银行还房贷扣款时间是当天的几点当天8：00前存入算逾期吗

交行房贷扣款当天晚上还款是否算逾期，需要看银行扣款是否成功：

① 存款前扣款：扣款失败，记录入违约；

②存钱后扣款：扣款成功，不算违约。

关于偿还房贷的建议：

① 如发生意外情况，导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况；

② 及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款；

③ 为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金。

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提早还贷：

一、提早还贷勿忘退保。

贷款人正在操持借款时，银号都会操持质押注销。合肥小额借款各家银号关于提早还贷的请求也有所没有同，比方有要操持提早还贷手续，合肥小额借款银号正常请求贷款人提早15个任务日内外提交书面或者电话请求，银号接到贷款。

假如是结清全副尾款的贷款人，合肥小额借款正在银号打算出盈余借款额后，便于贷款人取出剩余的钱来提早还贷

二、解质押没有可无视。

用首付帮业主还清尾款后业主跌价的危险。借款人提早结清全副尾款后，银号会出示结清证实，贷款人照顾银号开具的借款结清证实复制件、原各家银号的制度后再做计划。

三、提早还贷需预备。

眼前，部分银号会本人去解质押，解质押后需贷款人本人去银号拿回房本复制件。能够会有变化，银号规则提早还贷要是1万的成数倍，部分银号需求收取定然数额的守约金等。存户假如结清借款的话，定然没有要忘却去解质押某个，清盈余借款，是没有能请求退保的。

⑼ 交通银行个人住房贷款怎么申请

个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和版收入，信用良权好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

⑽ 交通银行住房贷款十年期利率是多少

五年及五年期以上的基准利率为6.55%
我在北京，就说说北京交通银行
根据规定个人住房贷款首套最低可以享受八五折，二套上浮10%
由于银行银根紧导致大量银行首套并不执行优惠利率，交通银行规定贷款金额在200万以上，并且成为金卡客户，资质优良才能八五折