南通市住房公积金贷款银行

① 南通住房公积金怎么提取.需要提供什么材料

取住房公积金的资料：
一、购买商品房提取住房公积金，需要以下资料：
1、一年期内的首付款收据(携带原件，用a4纸复印一份)。
2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。
3、申请人提取申请书。
4、申请人身份证(携带原件，用a4纸复印一份)。
5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用a4纸复印一份)。
二、购买二手房提取住房公积金，需以下资料：
1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件，用a4纸复印一份)。
2、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票(携带原件，用a4纸复印一份)。
3、买卖双方签订的《房屋买卖契约》(携带原件，用a4纸复印一份)。
4、申请人提取申请书。
5、申请人身份证(携带原件，用a4纸复印一份)。
6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件，用a4纸复印一份)。
三、偿还住房贷款提取住房公积金，准备以下资料：
1、提供贷款银行签章的贷款余额表。
2、与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件，用a4纸复印一份)。
3、还款存折(携带原件，用a4纸复印一份)。
4、申请人提取申请书。
5、申请人身份证(携带原件，用a4纸复印一份)。
6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用a4纸复印一份)。

② 江苏南通 二套房公积金贷款是如何规定的 有哪些规定和限制

南通市第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于33平方内米的缴存职容工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。
第二套住房公积金个人住房贷款首付比例不得低于50%，贷款利率按照同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。
现有人均住房建筑面积计算的对象包括（一）借款人及其未婚子女，未婚子女无住房，户口可以不在一起；（二）借款人及其父母，且父母户口与借款人在一起，父母无房；（三）借款人及其已婚子女，且已婚子女的户口与借款人在一起，已婚子女无房。

③ 深圳公积金可以在南通买房吗

一、深圳公积金可以在南通买房的，但是要符合南通市公积金管理中心的公积金异地贷款政策才可以的，不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样的。目前暂未全国统一实施。
二、公积金异地贷款的办理流程：
（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
（五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
三、住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。

④ 南通取公积金要哪些东西

以租房提取住房公积金为例。

（一）基本材料，申请人提供本人身份证。

相关证明材料：

1、租房所在区域本人及配偶住房情况证明。

（1）所租住住房在南通市区的（崇川、港闸、开发区）的，需同时提供南通市区和开发区房产（或不动产）登记部门出具的住房情况证明；

（2）所租住住房在南通县（市）（含通州区）的，只需提供租房所在县（市）房产（或不动产）登记部门出具的住房情况证明

2.新就业人员租住住房，提供毕业证书、租住住房的有效证明等；

3.属于以下特殊情况人员的，提供租住住房有效证明和相关证明材料

（1）享受南通市城市居民最低生活保障人员，提供民政部门核发的城市居民最低生活保障金领取证；

（2）持市、县（市）总工会核发的特困职工证的人员，提供特困职工证；

（3）承租廉租住房的人员，提供廉租住房租赁合同；

（4）领取南通市企业最低标准工资的人员，提供领取企业最低标准工资证明；

（5）男满50周岁、女满40周岁的失业人员，提供就业登记证；

（6）残疾人员，提供残疾人联合会核准的《中华人民共和国残疾人证》；

（7）进城务工人员和外来择业人员，提供户籍证明或身份证明。

（三）家庭成员提取证明材料

申请人的配偶、未婚子女及其未婚提取申请人的父母可同时提取，申请时应提供以下材料：

（1）申请人的配偶应提供夫妻关系证明材料（结婚证或户口簿）；

（2）申请人的未婚子女或未婚购房人的父母应提供父子、母子关系有效证明和未婚承诺书（男未满22周岁、女未满20周岁的可免提供）。

(4)南通市住房公积金贷款银行扩展阅读：

南通提取住房公积金，不同的使用方式不同，提取需要的材料也各不相同。

以租房为例，提取住房公积金首先需要提取人的身份证证件。还需要租房所在区域本人及配偶住房情况证明，以及提供租房所在县（市）房产（或不动产）登记部门出具的住房情况证明等，新就业人员租住住房，提供毕业证书、租住住房的有效证明等。

而且房租超出家庭工资收入10%的，在房屋租赁期限内每年申请提取一次，提取额度为房租超出家庭工资收入10%以上的部分，每次提取额度合计不得超过当年房租金额。

参考资料来源：南通住房公积金网-租房提取

⑤ 南通市2019年8月1日后住房公积金可以二次贷款吗

只要是首套房贷，不管是商业贷款还是公积金，都可以抵扣。但抵扣后就不能再抵扣房租了。

⑥ 南通市1998年58岁人能代住房公积金几年

公积金贷款的额度计算方 法如下：
公积金贷款 期限一般不超过借款人法 定退休年龄内的剩余工龄 （男60岁、女55岁），特殊情况下可延长至退休后的五年，且最长期限不超过三十年，且二手房房龄加贷款期限不超过30年（注：一般控制在90年后的房产）。例：95年的房产的贷款期限为：30-（2007-1995）＝18年。
额度不超过到借款人和配偶退休年龄内缴纳住房公积金数额总和的2倍；不超过所购住房价值的80%，二手房不超过评估价的70%，且最高额度不超过30万元（与所在城市有关）；商业贷款转公积金贷款的不超过原商业银行贷款本金。例：夫妻双方月缴存公积金数分别为150元和200元，现均30岁，则：150*12*（55-30）+200*12*（60-30）＝117000*2＝234000。
公积金 贷款条件：
1、具 有完全民事行为能力，足额缴纳住房公 积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

⑦ 南通市可以办异地住房公积金贷款吗比如:我想在南通市区买房，但是我的公积金是在上海交的，去年年底出

申请条件：
1、购买本市城镇具有所有权的自住住房；
2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；
3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。以上是上海申请公积金贷款必须要的条件