① 工商银行2014房贷换不换了LPR
2020年1月1日前来已发放的和自已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率个人贷款，包含：个人住房贷款、个人商用房贷款、个人消费经营类贷款；不含公积金个人贷款。
以下贷款可不转换：
1.剩余贷款期限不足一个重定价周期的贷款，即原合同约定的贷款到期日早于下一次重定价日的贷款。
2.循环期限已于2020年1月1日前到期且剩余贷款期限不足一个重定价周期的循环贷款。
3.固定利率贷款。
4.经与公积金中心协商不转换的个人住房公积金转商业性贴息贷款。
（作答时间：2020年7月15日，如遇业务变化请以实际为准。）
② 农业银行房贷原先是等额本金不改LPR会怎样
如果转换lpr的话，你的利率可能会有上下的浮动就不会固定的了，所以说就像博弈一样，会存在很大风险的。
③ 定价基准转换的个人住房贷款统一转换为LPR定价。我的利润是4.9%是否调固定
这个利率就有点对赌的意思了，改不改都意义不大，仅供参考
④ 住房贷款还有46期,需要转换LPR吗
还有46期，可以转换LPR，也可以转为固定利率。
一般认为利率下行是大概率的事，转换LPR，可以跟着LPR报价的下行而降低自己的贷款利率，减少每月的月供。这样看来，转换LPR是合算的。
也有人认为利率万一上升，也要跟着上升，会吃亏，因此选择固定利率会合算一些。
LPR每年1月1日会“重定价”，到时候就知道哪一种猜测的对与错了，但那时已经不能改了。
⑤ 已有房贷要不要转lpr
以前来是以基准利率为参源考标准，利率，比如房贷利率，在此基础上上浮或者下调；而LPR定价基准转换则是以LPR利率为参考标的。
LPR利率，学名为贷款基础利率，定价机制采用公开市场操作利率+加点的方式。产生流程为18家报价银行在MLF（中期借贷便利）的基础上加点，去极值求平均所得。LPR利率最终是央行（决定MLF利率）和18家商业银行根据市场情况报价（决定加点）决定，最终话语权归央行和市场。
原来房贷利率=基准利率*（1+浮动），现在房贷利率=LPR+加点。
是否转换为LPR，可以咨询持牌顾问了解详情。
⑥ 贷款要不要改成LPR改好还是不改好昨天工行发来消息送房贷在25号就改为lpr了
住房按揭贷款需不需要做l PR利率转换？还是要看你当初申请贷款的利率是多少，如果当初办理的利率已经足够低的话，就没有必要行转换，你直接去银行签订相关协议就可以
⑦ 2020年9月1日之后办理房贷,利率只能选择LPR方式吗
是的。以后只有Lpr了，但是并没有什么不好，跟以前差不多的，以前基础利率也是会上下浮动的。
⑧ 我贷款30年的，去年刚贷的，基准是4.9，上浮10%，请问下懂行的大神现在改LPR有必要吗
有必要转换成LPR浮动利率形式。2020年1月公布的为4.8%，2-3月为4.75%，4月为4.65%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。
根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”，对于存量贷款，有二种方式选择，一是直接选择固定利率，个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平；二是选择LPR浮动利率形式，按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按LPR选择利率应该表达为：LPR+浮动点。原来5.39%（4.9%*1.1），按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%+0.59%=5.39%，转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的LPR+0.59%” （也就是说，当时如果LPR为4.65%，即执行利率为：4.65%+0.59%=5.24%）；以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数，对比上述方式，因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础的，很明显，判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择固定利率（不去办理的默认选择）；反之，如果判断未来LPR比4.8%低，就可选择转换成LPR。LPR每月4月20日公布一次，2020年4月20日公布的LPR为4.65%，显然比4.8%低
⑨ 住房按揭贷款是改成LpR浮功利率好呢，还是不改好呢请哪位大神指点一下，谢谢
所有人的一切众生的都heheheeueuwueueueueuuwuw 匠圱圱厌戌？就这就家新快就新就新就新⼂
⑩ 房贷需要改成lpr吗
以前是以基准利率为参考标准，利率，比如房贷利率，在此基础上上浮或者下调；而LPR定价基准转内换则是以LPR利率容为参考标的。
LPR利率，学名为贷款基础利率，定价机制采用公开市场操作利率+加点的方式。产生流程为18家报价银行在MLF（中期借贷便利）的基础上加点，去极值求平均所得。LPR利率最终是央行（决定MLF利率）和18家商业银行根据市场情况报价（决定加点）决定，最终话语权归央行和市场。
原来房贷利率=基准利率*（1+浮动），现在房贷利率=LPR+加点。
是否转换为LPR，可以咨询持牌顾问了解详情。