A. 如果买第二套房可以用公积金贷款吗
申请公积金贷款的来条件:自
1)申贷的近六个月连续正常缴存
2) 申贷的账户是正常缴存状态
3) 借款人及共同还款人名下没有未结清的公积金贷款
4)以家庭为单位征信良好(若连续三个月未还款或者2年内累计逾期6次及以上,拒贷)
5)借款人以家庭为单位名下只有一套非公积金贷款的住宅或没有住宅。
如果您第一套房使用了公积金,得需要把一套的公积金贷款结清,二套房可以使用户公积金。如果一套没有使用公积金贷款,二套房可以使用公积金贷款。
B. 夫妻两人都有住房公积金可以贷款买几套房
公积金贷只能一套,但是现在在不限购房子的城市,你买第二套了,只要公积金满足还贷金额,公积金就可以取。可取的公积金额度不超过总还贷金额。
C. 住房公积金贷款购二套房首付多少
您好,公积金买房认抄房认贷,不核查商业贷款记录,您家庭名下住宅一套及以下,且未使用过公积金贷款购房住宅,均按首套政策执行。
首付与房龄相关,如果房龄在10年以内,首付2成起;房龄在10年-20年,首付3成起;20年及以上,市直拒贷,省直3成起。
D. 有住房公积金贷款的买二套房首付多少
您好,公积金买房认房认贷,不核查商业贷款记录,您家庭名下住宅一套及以下版,且未使用过公积金贷款权购房住宅,均按首套政策执行。
首付与房龄相关,如果房龄在10年以内,首付2成起;房龄在10年-20年,首付3成起;20年及以上,市直拒贷,省直3成起。
E. 第一套房是住房公积金贷款,如果再买房有商贷算第几套房
您好,查不出来你有房子就算首套 查的出来就算二套
如果你第一套是全公积金贷款专 没有商贷 那银行就属查不出来你有没有房贷 所以只要银行查不到你有房产 也就是说房产记录没联网 那你在外地买就是首套房 如果能查出来你名下有房子 就得你俩办个离婚 把房子过户给你俩中的一个 然后用另一个人的名字去买 也算首套房 然后买完再复婚
当然也得看当地银行的政策 这一点每个地方甚至同一个城市的不同分行都不一样 取决于这个分行有多少信贷额度 额度高那就能宽松些 额度低那就不好贷款 因为现在房贷银行不怎么赚钱 银行一般不愿意给贷款给买房的 更喜欢贷款给企业
望采纳
F. 有住房公积金贷款的买二套房首付多少
您好,公积金买房认房认贷,不核查商业贷款记录,您家庭名下住宅一套及以下,且未使用过公积金贷款购房住宅,均按首套政策执行。
首付与房龄相关,如果房龄在10年以内,首付2成起;房龄在10年-20年,首付3成起;20年及以上,市直拒贷,省直3成起。
G. 如果买第二套房可以用公积金贷款吗
申请公积金贷款的条件:
1)申贷的近六个月连续正常缴存
2) 申贷的账户是正常缴存状态
3) 借款人及共同还款人名下没有未结清的公积金贷款
4)以家庭为单位征信良好(若连续三个月未还款或者2年内累计逾期6次及以上,拒贷)
5)借款人以家庭为单位名下只有一套非公积金贷款的住宅或没有住宅。
如果您第一套房使用了公积金,得需要把一套的公积金贷款结清,二套房可以使用户公积金。如果一套没有使用公积金贷款,二套房可以使用公积金贷款。
H. 买二套房 可以用公积金贷款吗
使用纯来公积金贷款可以自首付20% ,混合贷款(就是公积金+商业贷款)首付30%。两者细化情况分为以下:其一:纯公积金贷款是首付最低20% ,但是要求其他剩余房款只能通过公积金贷款。个人公积金贷款最高40万,夫妻双方公积金贷款最高70万。就是说如果你只想使用公积金贷款,那么房屋总价不能超过88万,首付20%就是18万,其余夫妻公积金共同贷款70万就可以了。
其二:混合贷款最低首付30%。我们简单设定你买的房子是200万,远高于88万。所以你们只能通过混合贷款,首付30%就是60万,剩余140万需要组合贷款。理论上如果你们夫妻双方公积金余额足够公共金可以贷款70万,那么剩余70万就是商业贷款。所以,你想的基本都是正确的。
感觉你的咨询,希望能帮到你。