沈阳住房公积金贷款提前偿还

① 沈阳，现在申请办理住房公积金贷款提前还款的政策要求有哪些

我把我知道的告抄诉你吧
你只要赚够5000元钱，就可以去住房公积金办理提前还贷手续，不限次数，带着购房合同和借据就行，不用本人去，完事你要记着打以后的还款计划，做到心里有数；
如果你要提前还完，你要带着购房合同，借据和房证，到公积金处办理提前还贷及房屋抵押注销申请手续，完事你拿着银行给你开的还款手续及公积金开给你的抵押注销申请手续，到大西边门的房地产大厦5楼22#窗口办理抵押注销，当天他会留下房证及公积金的申请还有银行的手续，然后开给你一个回执，7天后你再拿着回执到22#窗口，然后你再拿着你的房证，申请和银行手续，到3楼办理注销手续，完事房子就是你的了！但是这些手续要求本人去！
我的亲身经历，希望能办到你！

② 住房公积金贷款提前还款该怎么做

如今很多年轻人在进行贷款买房的时候都会选择运用到公积金，而在还房贷后期又会因为资金充足而选择提前还款。个人公积蠢肢金提前还款的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷这两种具体方式。

1.一次性归还本息方式流程

1）申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约好相关的提前还款的金额；

2）首先还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；

3）受委托银行审批；

4）公积金管理中心审批；

5）去银行偿还贷款本息；

6）将提前还款表送至公积金中心留档。

2.归还部分贷款本金方式流程

1）借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款；

2）还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；

3）确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；

4）受委托银行审批；

5）公积金管理中心审批；

6）去银行偿还部分贷款本金；

7）将提前还款表送至公积金中心留档。

3.个人公积金申请提前还款注意事项

需要注意的是，公积金提前还款只要符合条件、资料齐全办理还是很顺利。但公积金提前还款需要满足公积金贷款已成功放款且还款时间满一年以上和申请人当前状态下没有逾期这两个条件才可以申请办理提前还款。

另外，申请提前部分还贷的，每次还贷最低限额为一万元，且不得低于12个月尘滚的贷款本息额，每年限还贷一次。正常还款一年以上的借款人，也可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷，但也只能进行一次。

各个地区的公积金政策派档余会有一些区别，因此在需要进行此种操作之前，各位消费者需要详细咨询公积金管理中心。

③ 沈阳公积金提前部分还款

公积金贷款提前还款，目前不需要缴纳违约金。
1、公积金提前还款分为一次性版还清本息和部分还款权。部分还款后，每月月供减少，贷款年限不变。
2、用现金还公积金贷款：
首次提前还款需按时还款满6（含）个月以上方可办理，之后每间隔12（含）个月以上可以申请一次提前还款。
3、用公积金还公积金贷款：
正常还款12（含）个月以上可首次申请提前还款，再次使用公积金提前还款，需要间隔12（含）个月以上，且一次性还清本息。
4、提前还款需出示借款合同、身份证，向住房公积金管理中心贷款科提出申请，同意后方可办理提前还款。

④ 沈阳市住房公积金贷款提前还款要还多少

公积金贷款办理提来前还款的源流程：
一．部分提前还款
自2005年1月1日以后，住房公积金个人贷款采用自由还款方式，因此贷款人可以通过调整月还款额的方式实现提前部分还款。
二．全部提前还款
1、在合同约定的还款日偿还:
本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。
2、在非合同约定的还款日偿还:
可持本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理，贷款经办人员会根据约定的还款日办理提前还款手续（最近的还款日为预约日后第四个工作日）。
公积金贷款偿还逾期贷款的流程：
1、 在合同约定的还款日偿还：
可通过本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门通过调整月还款额来偿还逾期贷款。
2、 在非合同约定的还款日偿还：
可持本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请偿还逾期贷款，贷款经办人员会根据您约定的还款日办理逾期还款手续。
若贷款是在2005年1月1日以前申请办理的，则您偿还逾期贷款需在还款账户中存入足额存款，由银行系统定期自动补扣。

⑤ 沈阳住房公积金贷款提前部分还款怎么办

贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。
住房公积金贷款提前还款办理流程：
1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押＋保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3.原贷款担保方式选择抵押＋保险且抵押登记已完成的和选择非抵押＋保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4.原贷款担保方式选择抵押＋保险仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

⑥ 沈阳住房公积金贷款指南 提前还款怎么办 看完秒懂

公积金贷款提抄前还款流程是什么如下：
1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押＋保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3.原贷款担保方式选择抵押＋保险且抵押登记已完成的和选择非抵押＋保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4.原贷款担保方式选择抵押＋保险仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

⑦ 沈阳住房公积金提前还贷如何办理

还贷比较容易，也得好几趟。
当天，带着贷款合同、担保（合同）、身份证，去贷款的区公积金管理中心。
凭单，去银行还款。带回“回执”。
一周后，凭单，去房地产大厦2次，办理撤抵押手续。最后给你相关材料。ok

公积金管理中心机构通讯表

管 理 部 联系电话 地 址
管理中心 96688 沈河区彩塔街17号(彩电塔南)
和平管理部 22713659 和平区北大街48号(省妇女会馆对面)
沈河管理部 23936201 沈河区彩塔街17号(彩电塔南)
铁西管理部 25891893 铁西区艳粉街61号(203路终点对面)
皇姑管理部 23495673 和平区哈尔滨路33号1门(12线每家玛超市对面)
大东管理部 24357993 大东区大东路175—1号(矿山机械厂南门斜对面)
沈北管理部 89601612 沈北新区中央路77号
苏家屯管理部 89138568-8009 苏家屯区牡丹街63号
新民管理部 27617763 新民市辽河大街115号
辽中管理部 87828903 辽中县南环路1栋1号
法库管理部 87115883 法库县法库镇晓东街
康平管理部 87338256 康平县康平镇中心路

⑧ 沈阳住房公积金提前部分还款，

因为你这是2011年的贷款，公积金贷款利率是4.9%，也就是合同写的月利率0.4083%。
按照4.9%的利率计算，每内月容还款1636.11；而你是按今年最新利率4.5%计算的，1581.62。
今年两次降息，但要到明年一月才会在你的贷款金额上反映出来。

具体月供怎么计算的公式比较复杂，不在这具体说了，我以前也有回答，网上有。但是当月利率计算比较简单
当月利率=贷款本金余额*月利率
月供减去当月利息就是当月所还本金

假定你下月准备提前还5万，还款周期不变的话，每月还款1252，利息会节省2.4万
如果采用月供不变，缩短周期的方法，利息会节省5.2万

⑨ 沈阳 公积金 贷款 部分 提前 还款 可以么

住房公积金借款满一年且正常还款的，可以办理提前还部分本金或结清贷款，专无须支付违约金；未满一年的不可属办理提前偿还部分本金，可提前结清贷款，但需按借款合同约定支付违约金。提前还贷流程：1、到贷款银行住房公积金贷款专柜预约，填写“住房公积金提前还款申请表”；2、用现金提前还贷的根据贷款银行提示至相应的柜台办理手续；需提取住房公积金还贷的按以下流程办理：①至缴存住房公积金银行领取提取申请表及转账凭证，按要求填写后至单位盖章；②携带住房公积金借款合同、住房公积金存折、身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件（需提取配偶住房公积金还贷的）至中心办理提取审批手续；③中心审批同意的携带相关材料至住房公积金缴存银行办理转账手续。

⑩ 住房公积金贷款可以提前还款吗

住房公积金贷款可以提前还贷。

以杭州市为例，提前还款包括提前部分还款与提前结清还款。申请提前还款应符合以下条件：

（1）正常还款1个月后；

（2）申请提前还款时应无逾期贷款发生；

注：申请应于办理当天16:30之前提出；超出16:30的，可办理预约受理。因扣款日或月末结算日（合同约定扣款日当日及后1个工作日、每月最后2个工作日）限制等原因不能当场办理的，可向委贷银行提出预约受理申请。

(10)沈阳住房公积金贷款提前偿还扩展阅读

《住房公积金管理条例》规定：

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。