Ⅰ 用住房公积金贷款交首付可以吗
楼下的回答我看了下,都没明白楼主的意思。
很抱歉的告诉你:不行。
你是想一分现金不拿,全用贷款买房是吧?我买房子的时候也做过这个梦,可惜这只是个梦。
公积金贷款和商业贷款(也就是你所说的:农业银行按揭贷款)两项的总额,只能是你首付以外的房款。比如你首付是30%,你必须交30%的现金,剩下的70%是可以贷款的。这是国家政策。
最后问你一个问题:你首付比例是多少?如果是2010年4月份以前的20%,28万首付是28*0.2=5.6,贷款取整首付是6w,如果是政策调整后的30%,应该是28*0.3=8.4,贷款取整首付是9w,不知道你的8w是怎么算出来的
Ⅱ 可以用住房公积金支付首付吗
您好,很高兴为您服务!
公积金是职工的购房福利,可以用来做购房首付。但实际内上公积金是先使用后,容才可以提取,即购房者只有在购房后,提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。不同地方的规定可能有些不同,建议到当地的公积金管理部门咨询更详细的手续和必要资料。
Ⅲ 住房公积金余额可以用于买房首付吗
可以
1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;
2、购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证;
3、建造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;
4、大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证;
5、偿还住房贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明;
6、租赁自住住房的,提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明;
7、离休、退休的,提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明;
(3)住房公积金能交首付吗扩展阅读:
提取职工本人及其配偶的住房公积金余额,只能提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)或建造、翻建、大修自有住房被批准当月之前(含当月)的住房公积金存储余额,且不得超过购买、建造、翻建、大修自有住房的费用。
提取职工本人及其配偶的住房公积金余额,合计不得超过本办法实施后并被纳入最低生活保障范围期间已支付的房租。可以提取职工本人住房公积金帐户内的全部存储余额,同时注销职工个人住房公积金帐户。
Ⅳ 关于住房公积金付首付可以吗
不同地方有不同的要求,比如江苏省就可以。
绝大多数城市职工因购房提取公积专金,需要在购房后一年内办属理。为此,江苏省推出提贷并举政策,在申请住房公积金贷款前,可以先提取账户内的缴存余额用于支付首付款,解决首付不足的燃眉之急。
(4)住房公积金能交首付吗扩展阅读
材料
1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;
2、购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证;
3、建造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;
4、大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证。
Ⅳ 住房公积金账户的钱可以全部用于付首付吗
公积金不可以提现做首付,只能等你办完贷款之后,拿着首付凭证才能提现。如果直接用于首付是不行的。
Ⅵ 公积金贷款可以付首付吗
您好,很高兴为您服务!
公积金是职工的购房福利,可以用来做购房首付。但实际上公积金回是先使用答后,才可以提取,即购房者只有在购房后,提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。不同地方的规定可能有些不同,建议到当地的公积金管理部门咨询更详细的手续和必要资料。