对住房公积金

❶ 住房公积金对买房有什么作用

利率更低，月供就会更少，央行公布的公积金贷款利率:
五年以下(含)
2.75%
五年以上
3.25%
若您需要了解当地贷款是否有优惠，可以咨询当地公积金管理中心。

❷ 住房公积金对于有房子的人有用么

针对这个问题，我的建议是“还有必要缴存住房公积金”。

理由如下：

一是以备今后之需

现在有了房子，不等于说今后就不需要购买房子了。例如，今后购买改善性住房、拆迁后购房等等。购买住房，使用住房公积金贷款最为划算。

在目前所有类别的贷款中，住房公积金贷款的利率是最低的，目前的年利率仅3.25%（银行五年期贷款的基准利率都达4.9%），划算程度不能忽视。

对于贷款期限很长的住房贷款，是否使用公积金贷款，其支付的利息总额差别很大。当贷款金额较多时，利息总额会相差大几十万元。因此，缴存住房公积金并使用住房公积金贷款很划算。

二是增加收入的需要

目前，国家要求用人单位给员工缴纳五险一金，这其中的“一金”指的是住房公积金。每月缴存住房公积金总额由个人从工资中扣存一半，用人单位替员工缴存一半。

例如，员工个人缴存450元，用人单位也得缴存450元，合计月缴存900元。因此，在其他条件赞同的情况下，缴存住房公积金能提高员工的实际收入。

三是强制储蓄的需要

住房公积金除了购房时能享受住房公积金贷款的优惠利率之外，还有一个很大的好处就是强制储蓄。因为员工每月必须从收入中扣缴公积金，这就相当于每月有一笔的强制储蓄金。时间一长，这笔积蓄也十分可观。

住房公积金

❸ 大家对住房公积金什么看法

公积金的内涵： （1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。 （2）只有在职职回工才建立住房答公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。‍ （3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存

❹ 住房公积金比例对个人有什么影响

1、基数上调的影响

在缴存比例不变的情况下，职工到手工资可能会略有减少，但每个月缴存内的公积金变多、单位容同步缴存金额增多，职工个人住房公积金账户收入将增加，从购房和最终提取收入来看，其实是利好。

2、缴存比例下调的影响

对于公积金缴存比例超过12%的小伙伴，会受到一定影响，如果从20%的缴存比例将至12%，实际上，真正损失的相当于是每个月少了8%的工资。

公积金缴存调整有啥影响？

二、影响贷款额度

1、影响公积金贷款额度

有些城市按照住房公积金账户余额计算可贷额度，计算公式为:：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数，降低了公积金缴存比例，就意味着月缴存额和账户余额会减少，公积金贷款额度也会跟着“缩水”，这对于一部分经济能力有限的购房人来说是不利的。

2、影响信用贷款额度

公积金缴存比例不能证明工资多少，但工资不变的情况下，一个人的公积金缴存比例越低，想拿到最高贷款额度的可能性就越低。所以对于申请信用贷款的人而言，虽然工资流水是最重要的因素，但公积金缴存证明也是一个非常有利的辅助材料。

❺ 住房公积金是对公还是对私

去银行办公积金支取转移是属于个人业务。对公业务通常是企业或者单位代专理人办理相关的银行业务。
《住属房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

❻ 住房公积金标准怎么算的

计缴住房公积金的工资基数和计算方法

《住房公积金管理条例》第十八条：职工和单位住房公积金的缴存比例不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

根据国务院《住房公积金管理条例》和《住房公积金管理条例释义》的内容，计缴住房公积金方法如下：

一、职工住房公积金由两部分组成，一是职工个人每月按规定从工资中扣缴部分（由所在单位每月从其工资中代扣代缴）；二是单位每月按规定为职工缴存部分。两部分归职工个人所有，并必须按规定存入住房公积金专户。

二、住房公积金的月缴存额为＝职工本人上一年度月平均工资(即计算住房公积金的工资基数)×(单位缴存比例)+职工本人上一年度月平均工资×(个人缴存比例)。假设：某职工上一年度月平均工资2500元，单位和个人的缴存比例各为8%，则该职工的月缴存额为：2500元×8%（单位缴存部分）+2500元×8%（个人缴存部分）＝400元。为方便操作，单位可以对每一职工住房公积金月缴存额实行以元为单位，元以下四舍五入。

三、计算住房公积金的工资基数，以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》为准。职工工资由下列六个部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。

(一)计时工资计时工资是指按计时标准(包括地区生活费补贴)和工作时间支付给个人的劳动报酬。包括：

1．对已做工作按计时工资标准支付的工资；

2．实行结构工资制的单位支付给职工的基础工资和职务(岗位)工资；

3．新参加工作职工的见习工资(学徒的生活费)；

4．运动员体育津贴。

(二)计件工资：计件工资是指对已做工作按计件单价支付的劳动报酬。包括：

1．实行超额累进计件、直接无限计件、限额计件、超定额计件等工资制，按劳动部门或主管部门批准的定额和计件单支付给个人的工资。

2．按工作任务包干方法支付给个人的工资。

3．按营业额提成或利润提成办法支付给个人的工资。

(三)奖金：奖金是指支付给职工的超额劳动报酬和增收节支的劳动报酬，包括：

1．生产(业务)奖包括超产奖、质量奖、安全(无事故)奖、考核各项经济指标的综合奖、提前竣工奖、外轮速遣奖、年终奖(劳动分红)等。

2．节约奖包括各种动力、燃料、原材料等节约奖。

3．劳动竞赛奖包括发给劳动模范、先进个人的各种奖金和实物奖励。

4．机关、事业单位的奖励工资。

5．其他奖金包括从兼课酬金和业余医疗卫生服务收入提成中支付的奖金等。

(四)津贴和补贴：津贴和补贴是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给职工的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给职工的物价补贴。

1．津贴。包括：补贴职工特殊或额外劳动消耗的津贴、保健性津贴、技术性津贴、补助性津贴及其他津贴。

2．补贴。包括：为保证职工工资水平不受物价上涨或变动影响而支付的各种补贴。如肉类等价格补贴、副食品补贴、粮价补贴、煤价补贴、房贴、水电贴等。

(五)加班加点工资加班加点工资是指按规定支付的加班工资和加点工资。

(六)特殊情况下支付的工资特殊情况下支付的工资，包括：

1．根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育奖、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家和社会义务原因按计件工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。

2．附加工资、保留工资。四、新参加工作职工计算住房公积金的工资基数，以职工本人新参加工作当月工资为基数；新调入职工计算住房公积金的工资基数，以职工本人新调入当月的工资为基数。您需要向单位人力资源部门咨询自已的缴费基数即工资是多少以及单位和您的缴费是按多少比例计算的。然后对比得知是否是100元。

融360

❼ 交住房公积金对个人有什么好处

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。员工的住房公积金存款是怎么形成的呢?比如一个员工每月住房公积金的存款时600元，那么其中300元是员工个人工资部分，而令300元则是公司为其缴纳的部分呢。所以说，缴纳住房公积金对每个人来说都是一笔财富，那么除了金额上的增加，缴纳住房公积金还有什么好处呢?住房公积金可申请比商贷要低的住房公积金贷款;可按月、季、年来支取住房公积金，用于还贷;可凭租房发票和合同支取住房公积金;可在回原籍前一次性提取住房公积金。这样看来，缴纳住房公积金真是百利而无一害啊!

❽ 住房公积金有什么用

用途一贷款买房，贷款买房是公积金最为常见的用途，很多人选择用公积金来贷款买房，主要是因为公积金贷款的利息比较低，远低于商业贷款；

用途二提取买房，如果不用公积金来贷款买房的话，你可以提取公积金里的钱来作为房子的首付；如果不买房，也可以把公积金里的钱一次性给提取出来；

用途三房屋翻修、装修，房子翻修和装修都会花费不小的一笔钱，在这个时候公积金也能发挥不小的作用；

用途四用来付房租，只要公积金连续缴满3个月，租房的人就可以申请把公积金提现；

用途五支付大病医疗费，这个功能可能很多人都不知道，拥有住房公积金账户的人，身患相关重大疾病时，个人和家属都可以提取住房公积金用于疾病的治疗。