⑴ 本人长春 公积金贷款买42万的房子。缴存基数3460 能贷款多少。首付多少
各个地方的住房公积金政策相差很大,对公积金贷款额度的规定回也并不一样。没人可答以给你一个准确的数字,具体你应该去咨询当地的住房公积金管理中心,或者到当地的住房公积金管理中心的官网上去查询,一般会有介绍的。
公积金贷款的额度通常跟你每月缴纳的基数,公积金账户余额,连续缴纳时间,个人收入,年龄,购房的首付,房价总额等因素有关,而且有一个上限。
具体的贷款额度,要以当地的住房公积金管理中心评估申请人的个人资料后给出的数额为准。
首付的话,一般是房价总额的三成,有些地方是两成。
⑵ 长春市住房公积金缴费基数包括哪些
公积金和保险类缴纳均是按税前工资,正确的讲应该是上年度的平均工资(也是税前)来做为基数的。而每月代扣代缴的费用都是在税前扣除的,就是说公积金和社保这类费用是不扣税的。
⑶ 长春住房公积金2018年提取简化流程了么
对于住房公积金的提取进行了简化提取,减少了效率缓慢。
一、提取住房公积金程序
1、职工提取住房公积金,首先向单位提出申请,经单位审核属实后,填写《住房公积金领取表》(一式二联)和《住房公积金提取明细表》(一式二联),加盖公章及财务印鉴
2、缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金领取明细表》及相关证明材料的原件及复印件,到公积金中心办理提取
3、经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门,财务部门按所列金额给付职工现金
二、提取公积金条件
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的
2、离休、退休的
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还自住住房贷款本息的
6、房租支出超出家庭工资收入 5% 的
7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的
8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的
9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的
10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的
11、死亡或者被宣告死亡的
(3)长春住房公积金基数扩展阅读:
公积金提取类型
一、约定提取
公积金约定提取是因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶,向公积金管理中心提出相关申请,按照申请时填写的约定时间,由公积金管理中心按时将提取的公积金转入职工本人的公积金联名卡储蓄账户中
二、部分提取
公积金部分提取是指公积金的缴存人按照公积金部分提取的要求,申办公积金的部分提取。最高可提取额为账户总金额减10元
三、销户提取
1、符合公积金提取的销户提取的条件
①离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证
②户口迁出本市由公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证
③出国定居提供户口注销证明
④丧失劳动能力且解除劳动合同由劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证
⑤进城务工人员与单位解除劳动关系提供户口证明和解除劳动关系的证明
⑥职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄应当提供人民法院判决书
⑦职工死亡或者被宣告死亡:应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的,还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书
2、公积金提取的销户提取的办理
公积金提取的销户公积金提取和银行账户的销户取款相类似,办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理即可
⑷ 长春住房公积金最低缴存基数是多少
相关法律规定,抄单位应依法为员工缴纳住房公积金。住房公积金缴纳额=工资*(单位缴纳比例+个人缴纳比例) 缴纳比例5%~12%,个人比例与单位缴纳比例相同。
缴纳基数就是你的工资,上年度12个月的平均月工资水平。
⑸ 长春燃气股份有限公司住房公积金基数和缴存比例
个人12% 单位12% 你这个基数也就1000元吧!
⑹ 长春住房公积金的缴存比例是如何规定的
目前长春市单位和职工住房公积金缴存比例均不应高于12%且不应低于7%。职工住专房公积金的月缴存额属为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
⑺ 长春市住房公积金管理中心电话
长春住房公积金管理中心地址在同志街698号
“长春市住房公积金管理中心”,为直属长春市人民政府的正局级事业单位。
机关内部设立办公室、机关党委、资金归集处、资金运用处、资产保全处、稽查处、会计处、稽核监督处、信息处等9个处室
下设一汽、南湖、宽城、铁路4个分中心和双阳、九台、德惠、榆树、农安等9个分理处。
⑻ 本人在长春工作,想问下我的住房公积金缴存基数如何计算
你好:住房公积金缴存基数的计算,是按你上年度平均月薪的数来计算的。今年工资的总和被12除,就是明年的缴纳基数了。
⑼ 公积金基数为3100在长春能贷多少钱
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价价格、住房公积金账户余额和当内地贷款最容高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
1.不超过购买自住住房全部价款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需费用的50%;
2.不超过抵押物评估价值的80%(两年内商品房无需评估);
3.不超过借款申请人家庭住房公积金缴存基数计算的贷款额度,即借款申请人家庭住房公积金缴存基数之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限;
4.不超过借款申请人家庭还款能力计算的贷款额度,即借款申请人家庭月工资收入之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限;
5.非同一家庭成员共同购买自住住房的,不超过经公证的借款申请人付款额度的80%(此条仅适用于份额共有);
6.商业银行个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款的,不超过借款申请人提前全部偿清商业银行个人住房按揭贷款的额度(此条仅适用于商转公);
7.不超过住房公积金管理委员会确定的当期最高贷款额度80万元(各个地方有差异)。
⑽ 长春最低的住房公积金基数是多少
长春市区(含双阳区)职工住房公积金月工资基数最低标准由650元调整为820元,内最低缴容存比例为单位和职工各7%,最低缴存额为单位和职工各58元,合计116元;九台、德惠、榆树、农安职工住房公积金月工资基数最低标准由550元调整为680元,最低缴存比例为单位和职工各7%,最低缴存额为单位和职工各48元,合计96元。