住房贷款转换好还是不转换好

Ⅰ 我在建行的房贷定价基准转换业务转换好还是不转换

近期有关房贷问题讨论的最多的就是定价基准转换问题了，由于这个更改只能转换一次，所以大多数人面对转还是不转的问题时会感到十分纠结。早在年初就有很多人在分析LPR是优于固定利率的；但是在前一段时间发布的公告个人房贷将会统一转为LPR的时候，又有一大批人跳出来说，还是固定利率比较稳妥。很多人不知道究竟该如何选择，因此十分纠结，接下来小编就针对这一问题说点自己的看法。

对于目前的转换调整，不同的人所作出的选择也会不同。如果目前个人房贷利率较低，选择固定利率是一个保底的手段；如果目前的利率过高，可以选择浮动利率。因为近期来看，LPR的趋势是下降的，选择了浮动利率，能够帮助高利率贷款者缓解当前的一部分压力。但是也不意味着利率以后一直都会下降，所以如果选择了LPR也意味着日后要承担利率上涨的风险。

世界上很难有两全其美的选择，所以要根据个人的实际情况来进行分析判断。以上就是小编关于房贷定价基准转换业务的全部看法了，如果大家有不同的观点，欢迎在评论区讨论。

Ⅱ 我在建行的房贷定价基准转换业务转 换好还是不转换好,很纠结,不知道

换好还是不换好，我觉得主要取决于以下几个方面。一、你现在的房贷利率高不高，如果高不满意就考虑换LPR。二、你现在的房贷离还清期限长不长，长的话就考虑换LPR，预计LPR未来下降的机率大。

Ⅲ 我在建行的房贷定价基准转换业务转换好还是不转换

我想说点人话，如果你房贷当时利率不高就别转，大概的意思就是钱发多了，以后在按照这个利率的话，银行太亏，想办法坑你点钱。 当然以上也是我自己的判断，如果我的住房贷款还有很久，我肯定不转 。

Ⅳ 银行利率转换好还是不转换好

如果您选择切换为以LPR为基准定价，到下一个重定价日，就会按照最新一期相应期限LPR计算确定您的执行利率，往后依次类推。如果您选择固定利率，那么就是以您转换时的利率为准，一直到您贷款到期利率都不会变。

这个选择您可以根据自己的意愿和判断，如果您认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势，那转换成以LPR为定价基准更有利。如果您认为未来LPR大概率呈上升趋势，那转换成固定利率贷款更有利。
应答时间：2020-08-20，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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Ⅳ 房贷三年内提前还完是选择转换LPR好还是不转换的好

房子对于我们每一个人来讲，都非常的重要。就我们年轻人来讲，没有能力直接购买房子，所以很多人都选择了用贷款的方式，来让自己享有一套，属于自己的住房。

在今年房贷也迎来了重大的改革，在之前的固定利率基础上，出台了LPR浮动利率。在浮动利率出现之后，很多人都将自己的房贷利率，转换成了LPR利率，因为这样能够让月供变少。

所以即便我们打算，在三年内将房贷还清，我觉得也还是可以将房贷利率转换，这样对于我们，也许好处会更多一些。

Ⅵ 房贷利率转换为LPR好还是固定利率好

尽管银行会提供浮动和固定两种贷款报价，但在预期LPR下降背景下，客户通常会选择浮动利率报价，因为点差已经固定了。如果因经济回升、通胀上行，LPR处于上升周期，则房贷利率也会随之走升，而如果此前签署的是固定利率，则房贷成本不变。

对于贷款客户，到底选择哪种定价方式最关键的是判断未来LPR的走势。预期利率走低，就该选择浮动利率，也就是LPR，到时候能刚好跟着降低房贷的利率；如果未来预期走高的话，就应该选择固定利率锁死利率。

(6)住房贷款转换好还是不转换好扩展阅读：

中长期来看LPR大概率仍将继续下行。在2月27日，相关的发布会上，中国人民银行副行长刘国强也表示，要继续推进LPR改革，引导整体市场利率和贷款利率下行。用户选择转换成LPR定价基准的方案比较有利，未来利息支出会有所减少。

举个例子，假如用户向银行贷款100万，等额本息还款，原合同期限为30年，现剩余25年，执行利率上浮10%，即利率为4.9%x(1+10%)=5.39%，月供5609.07元。

Ⅶ 二套房商业贷款，是转换LPI好，还是不转好呢

是否转lpr主要是看你对未来利息走向的判断，如果升息的话就不转，如果降息的话，那就转。近期降息是大概率事件，如果货款时间不长，还是转比较划算。

Ⅷ 买房商贷还有四年供完,贷款基准利率转换是转还是不转好

现在的房贷可以选择固定利率的，也可以选择浮动利率的。
如果每个月的还款额不高的话，还是可以选择固定利率的，这样可能还款压力会小一些的吧。
如果手里有闲钱了，可以应付高利息的话，就可以冒险选择浮动利率的。

Ⅸ 房贷利率是转换好还是不转换好

是否旋转房贷利率首先必须理解什么是LPR。

简单来说，国内的大银行会给出自己的利率估计。

每个交易日根据各报价明细行的报价，排除最高、最低的各一个报价，对其余报价进行加权平均计算后，得到贷款基础利率的报价平均利率，中国外汇交易中心及全国银行间同行借贷中心认可贷款基础利率的估算和信息发表。

现在考虑的只是判断未来的金融市场环境，而只是判断这个利率是上升还是下降，本人建议可以转换。 理由有三个。

1 .既然存在合理，央行致力于推行新政策，那么肯定经过市场的许多论证，顺应了时代的潮流。 利率的升降不仅与金融市场环境有关，也与房地产市场有关，国家根据房地产市场不断采取手段进行控制。 所以，最近中央强调住宅不会炒，所以将来很长时间房价不会倍增。

2 .长期利率下降是世界趋势，但房贷的年限、房贷大多是申请的30年。 商业贷款也是十年。

这个周期足够长

3 .站在个人立场上，每月分配贷款总额，增减0.5以上的积分对贷款的影响并不大。 LPR下降后，也就是每月可以买更多的牛奶。 上来后，也就是每年买鞋的少。

所以，我们可以顺应下一个时代的潮流，追随党和国家的脚步。