『壹』 北京,想提取公积金,如何获取房产的网签密码
职工忘记公积来密码可源以根据情况通过以下方式找回密码:
1.职工同一日输入3次密码错误的,住房公积金账户会自动锁定,锁定后职工可以到住房公积金管理中心办理公积金密码挂失,或者等次日自动解锁;
2.遗忘公积金账户密码的,职工可以携带公积金联名卡和身份证到任意公积金管理部门办理密码挂失,公积金业务银行网点并重新设置密码;
3.如果职工没有进行过住房公积金密码修改的话,可以用公积金对账簿号的后六位找加密码;
4.如果可以提供持卡人身份证号、公积金卡号和6位公积金账户密码,也可拨打公积金热线12329电话通过自动语音系统查询,修改其密码。
『贰』 房屋网上签约查询 密码是什么
这个一般是开发商来操作的,你有你这套房子的密码,才能在网上查到相关信息,我们一般都是六个零,我们是开发商,但是从来没跟业主说过这事,我们直接把密码一设,提交就欧了,你可以去售楼部要你这套房子的密码,估计都是统一的,你的网签《商品房预售买卖合同》上有编号,进入房管局网页有提示。
网签简介
网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。
房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前,必须向市国土房管局办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询。
网签内容
网签信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等,以及楼盘信息,如绿化率、容积率、间距,总建筑面积、建筑结构、拟售价格,开竣工日期、开盘日期,前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。
此外,公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。
网签程序
网签的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
网签作用
实行网上签约之后,还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后,该合同的具体合同号将反馈至管理部门,如该房已销售或抵押,合同将不能生效。
网签给客户带来的影响,将会表现在以下几个方面:
1.网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。
2.交易过程全部信息化后,可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询,得知二手房交易的办理进程。
3、网签之后,交易将会更加透明,以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称,吃差价的现象将彻底杜绝,交易双方权益将会更有保证。
4.网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息,这对上级主管职能部门监控市场,出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。
5、交易过程中的资金将会更加安全,以前如何确保交易资金的安全,是买卖双方都关心的一件大事。现在出台的资金监管方案,将会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台,能够最大限度的保证交易过程中的资金安全。
参考链接:网络_房屋网签
『叁』 住房公积金表108 网签查询密码是什么
拨打公积金热线12329,必须本人打电话,向工作人员询问自己的账号,记下后再关注公积金管理中心的公众账号、绑定个人信息,之后就可以查了。
『肆』 韶关买二手房的网签合同编号和网签查询密码在哪里找得到提取住房公积金要用到这个
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇最低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
提取住房公积金流程:
在单位应当予以核实,并出具提取证明;
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金;
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;
准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
『伍』 09年买的房子没网签编号和密码怎么取住房公积金
首次申请提取住房公积金偿还购房贷款本息,应在还款满12个月之后申请,以回后每年申答请提取时间为首次还款对应月份或之后月份申请一次,提取不超过12个月内偿还的贷款本息。
商贷:可以在取得产权证以后去提首付,然后还款满一年在提取月供(中间间隔12个月即可)。
『陆』 房屋网签合同编码和密码查询
先找到网签合同,看网签合同上是否标记着网签密码。
如果是近期购房,联系中介公司获取网签合同密码。
如果联系不上中介公司,需要找到网签合同,通过登录该地住建委网站。
近期公积金提取简化流程,尤其是北京市购房情况,员工仅提供一张《住房公积金提取承诺书》即可。《住房公积金提取承诺书》填写内容比较清晰,员工一般咨询两个问题:申请提取比例和网签合同密码。
申请提取比例主要是为了确定员工公积金能够提取的金额,提取金额=购房总房款 x 申请提取比例。比例划分一般按照员工夫妻双方公积金缴存额来确定,缴存额高提取比例就高一些;如果是未婚,提取比例填写100%。
获取网签合同密码
北京市自2008年3月起购房执行网上签约流程,因此2008年3月之后购房的员工就必须填写网签合同密码,一个8位数的密码。
先找到网签合同,看网签合同上是否标记着网签密码;
如果是近期购房,联系中介公司获取网签合同密码;
如果联系不上中介公司,需要找到网签合同,通过登录北京市住建委网站(http://www.bjjs.gov.cn/)进行查询。具体流程为:
登录北京市住建委网站首页 → 办事指南 → 查询中心 → 房屋管理类 → 存量房签约查询
点击找回密码
输入网签合同编号
在签约方选择 买受人
填写购房人姓名、身份证号和验证码
点击下一步
即可查询出网签合同密码
『柒』 我想提取国管公积金,要求提供网签合同号和密码,怎么查询
公积金查询方来式是:
一、自持卡在当地住房公积金管理中心各管理部查询机查询。
二、拨打当地住房公积金管理中心客服电话12329,通过自动语音系统查询(按普通市话收费)进行查询。
三、登陆当地住房公积金管理中心网站个人住房公积金查询。
四、持卡在银行设置的查询机终端查询。
五、拨打银行客服电话查询(按普通市话收费)。
『捌』 国管公积金提取没有网签密码怎么办,有哪些步骤
住房公积金是可复以取走。
准备制资料:首先要准备原单位退休证明,个人身份证、户口本。
详细原因:
本人携带单位退休证明,个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理;
工作人员会对你提交的材料进行审核,确认无误,会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡(公积金中心有银行窗口);
材料审核一般是五个工作日,审核通过可以直接到公积金管理中心提取。
总结:住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问他们现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。
『玖』 有网签合同号和网签密码可以提取国管住房公积金吗
根据你的叙述如果你有住房公积金卡与购房合同购房发票就可以申请提取住房公积金所谓网签密码与此无关
『拾』 异地购房想在北京提取住房公积金,但是不知道网签密码。问开发商不知道
到公积金中心咨询一下,看看能否提供密码。
根据国家最新政策,公积金是可以异地提取的。
住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,要求各地放松公积金贷款条件,今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款,并首次明确提出公积金将实现异地互认。住建部2015年9月21日在其官网上发布了签署日期为2015年9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(下称《通知》)。
《通知》明确,住房公积金异地个人住房贷款办理流程为:
1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。
4、缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。
5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。