『壹』 购房买卖合同上的金额和实际交易金额，契税金额，抵押合同不符能提取公积金吗
住房公积金的领取需要以下条件：
在购买、建造、翻建、大修具有回所有权的自住住房时；
在离答休、退休或到达离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请（审批）书；
本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
『贰』 我提取住房公积金，需要契税发票，但是我们契税是房产公司代收，就开收据怎么办
自己办证的当时交了契税就能拿到票的！
可是看你这情况一定是代办的了，你可以催代办公司或开发商先把契税给你交了好拿契税发票，可是一般他们都会成批去办产权证，所以你还是得等了！
『叁』 二手房买卖贷款合同跟契税发票的金额不一样可以取住房公积金吗
提取住房公积金必须提供购房合同，购房发票及契税完税发票证明，购房合同金额与契税发票不一致并不影响提取公积金审核，毕竟契税收取是根据购房发票收取的，而不是按照合同标注的金额收取。
『肆』 买一套没有办理不动资产证，但交了契税的房子，契税发票不是我的名字，我现可以去住房公积金贷款吗
产权证没办下来的来新源房子不可以用公积金贷款买
没有产权证的房子是不能办理过户手续的，不能办理过户手续就是不能办理公积金贷款的。
只能等产权证下来后才可以办理公积金贷款，这样的房子也可以买，不过是叫合同房买卖，买卖流程如下：
买卖双方签订买卖合同，并约定产权证下来后什么时候过户，税费谁来缴纳；
然后到公证处办理合同公证；
等产权证下来后在办理买卖手续；
『伍』 现在取住房公积金需要先交纳契税吗
符合条件即可
住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的
『陆』 关于房屋契税缴纳和住房公积金贷款的问题
之间没有。来
1，契税
是指你买的客房源部，按照目前的市场状况，以评估价值的房子，你买这个数字缴纳契税一般是1.5％，如果是小于90平方米的房屋评估和我第一次买房子，可以有1％的折扣。然而，如果低于房管部门的平均指导价，被认为是按照非普通住宅3％。
2，公积金贷款
公积金贷款是什么样的需要产生一个评估报告，以证明资格评估机构评估的价值评估值的百分比计算。
您的问题，据我所知，你恐怕是评估成本太高，太低，他们无法达到的贷款资金评估。
所以你说实话，银行的评估报告，房屋销售和购买协议的安排，会给你贷款，银行将不会改变在房屋管理部门的评估价值，只是将评估报告仅供参考，如你有熟人，那么你可以托托关系，房管部门要一个专门的评估机构（免费），如评估报告，做500 000托托关系，评估值400 000，销售和购买协议，以争取按照400万，也就是说，贷款少缴税50万元，税金。反之亦然，使更多的贷款，当然，价格相同。
『柒』 提取公积金要契税发票吗
提取公积金需要契税发票。
一、购买商品房提取住房公积金，需要以下资料：
1、一年期内的首付款收据(携带原件，用A4纸复印一份)。
2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。
3、申请人提取申请书。
4、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份)。
二、购买二手房提取住房公积金，需以下资料：
1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件，用A4纸复印一份)。
2、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票(携带原件，用A4纸复印一份)。
3、买卖双方签订的《房屋买卖契约》(携带原件，用A4纸复印一份)。
4、申请人提取申请书。
5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件，用A4纸复印一份)。
三、偿还住房贷款提取住房公积金，准备以下资料：
1、提供贷款银行签章的贷款余额表。
2、与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件，用A4纸复印一份)。
3、还款存折(携带原件，用A4纸复印一份)。
4、申请人提取申请书。
5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份)。
四、与单位解除劳动关系提取住房公积金，需以下资料：
1、与单位解除劳动合同的，其帐户封存5年(含5年)以上或女职工年满45岁，男职工年满50岁的，提供与单位解除劳动关系的文件或《公证书》(携带原件，用A4纸复印一份)。
2、与单位解除劳动关系，非本地户口的，提供户口簿(携带原件，用A4纸复印一份)。
3、与单位解除劳动关系，到异地工作生活的，需提供异地《长期居住证》或当地派出所出具的长期居住证明和新单位建立劳动关系证明(携带原件，用A4纸复印一份)。
4、申请人提取申请书。
5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
(注：办理前职工的账户必须为封存状态，若未封存，则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。)
五、离退休或达到法定退休年龄提取住房公积金，准备以下资料：
1、离退休的职工，提供离退休证或人事、劳动部门文件或审批表(携带原件，用A4纸复印一份)。
2、申请人提取申请书。
3、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
4、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
(注：办理前职工的账户必须为封存状态，若未封存，则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。)
六、调离或户口迁出本行政区提取住房公积金，需以下资料：
1、出具本行政区外户口簿、户籍证明或户口迁出证明(携带原件，用A4纸复印一份)。
2、与原单位脱离劳动关系证明或与本行政区外新单位建立劳动关系证明(携带原件，用A4纸复印一份)。
2、申请人提取申请书。
3、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
4、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
『捌』 我要提取住房公积金，契税凭证号和不动产完税凭证号要一样吗如果不一样怎么办
你好，契税完税凭证是由负责征收房产交易税收的税务部门向购房者开具的一种税收完税凭证，它代表着购房者已缴纳过相应税款。在房地产交易过程中，契税完税凭证的用途更是不容忽视，二手房买卖、提取住房公积金、办理贷款等等都少不了要用到契税完税凭证。
对契税纳税人完税凭证的开具，仍按现行规定执行。
（一）使用缴款书到银行缴纳税款的纳税人，征收窗口的征收人员通过契税征管系统打印《专用税收缴款书》，并加盖“契税征收专用章”，交纳税人办理缴税手续，《专用税收缴款书》通知联由纳税人交国土、房产管理部门办理权属证书，第一联由纳税人留存。
（二）使用现金或银行卡缴纳税款的纳税人，征收窗口的征收人员征收税款后，通过契税征管系统打印出《契税完税证》，并将完税证的纳税人收据联、国土房产管理部门办理产权过户手续联共两联交纳税人。使用银行卡缴纳税款的，应将银行“签购单”的“持卡人存根”一同交纳税人。
（三）不同契税缴纳方式（转帐、现金、划卡、支票）完税凭证的开具
转帐：税务机关开具五联税收缴款书，纳税人持缴款书到开户银行办理缴款手续；
现金：税务机关直接收取现金的，开具契税专用完税证，将完税证第二、四联交纳税人；
纳税人可持缴款书到征收大厅银行办理缴款手续的，开具五联税收缴款书；
划卡：确认划卡交易成功（划卡、录入税额、纳税人录入银行卡密码）的，使用POS机打印银行三联“签购单”交纳税人签字确认后，开具契税专用完税证，将完税证第二、四联及银行签购单“持卡人存根”联交纳税人；
支票：收取支票时不得开具完税凭证；确认资金到帐后，通知纳税人领取时开具契税专用完税证，将完税证第二、四联交纳税人。
望采纳，谢谢。
『玖』 公积金提取是不是一定需要契税完税证，才可以提取
是的抄。
一手房提取：
购房合袭同或购房协议的原件及复公积金提取印件；
购房发票的原件及复印件；
公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
公积金提取职工本人的银行储蓄账号；
职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
二手房提取：
房产证的原件及复印件；
契税完税凭证的原件及复印件；
公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
公积金提取职工本人的银行储蓄账号；
职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
『拾』 契税发票只有缴税金额没有住房面积,人事说无法过审批(取公积金)怎么办
契税发票上是只有你买的金额及你交税的金额 是没有住房面积的 那么你说的人事部无法通过审批那是不对的 我觉得应该是你在审批的资料上差了一点什么