南通住房商业贷款

1. 江苏南通年薪20万购房商业贷款多少

个人购房商业贷款额度怎么样计百算的？

1、二手房住宅贷款成数最高为购房总价与房屋版评估价两权者度之间低值的70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所知贷款银行的要求为准。

2、 贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过道65岁，女不超过60岁。

3、 贷款利率按照中国人民银行有关贷款利率的规定执行专。见个人住房商业性贷款利率表。

2. 南通市可以将商业贷款转为公积金贷款吗

住房公积金管理抄中心可以发放的袭公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。
组合贷款转公积金贷款需要满足以下条件：
1、 经商业银行同意；
2、 房屋产权证已经办理出证；
3、 贷款额度不超过个人所能享受的最大贷款额度；
4、 商业贷款还贷期间没有不良的还贷记录；
5、 转公积金贷款只能申请纯公积金贷款；
6、 新借款人与原商业贷款借款人的关系须为本人或配偶；
7、 原公积金贷款与新公积金贷款的借款人人数合计不得超过两人。
若您已经签订了公积金按月代扣还款协议，则不得再以现金形式提取公积金。

3. 现在南通最低商业房贷利率多少

根据央行最新发布的通知，商业贷款利率1年以下为4.6%。1年以上五年以下贷款利率为5.0%5年以上贷款利率为5.15%

最新贷款利率表：

4. 我在南通买了首套房子，商业贷款，17年3月20开始还贷，现在能提取公积金吗，能提取多少，需哪些资料

1.如果有购房合同或者有房产证，可以提取公积金的。
2.如果没有购房合同或者房产证，可以先还款，然后去银行打印出还款明细，也可以提取公积金的。
3.详情咨询当地住房公积金中心。

5. 南通住房贷款可以商转公吗

您好，具体建议您咨询一下当地的公积金管理中心人员。
商业贷款内转公积金贷款：

申请条容件：

1、原商业银行住房贷款必须正常还款1年以上，并出具由原贷款银行提供的无逾期还款记录；

2、申请办理“商转公”的房产，必须已经办理房屋所有权证，并且该房产没有其他法律纠纷；

3、办理“商转公”须征得原商业贷款银行的同意；

4、借款人申请“商转公”时其婚姻状况已发生变化的，应提供相关证明和合法的房产权属证明。

申请材料：

1、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件；

2、因夫妻离婚等其他原因申请“商转公”的，须提供离婚证明和人民法院关于夫妻财产分割的判决书或经过公证的财产分割协议，且其中必须对该房屋产权的归属作出明确说明；

3、房屋所有产权证复印件；

4、申请“商转公”的，须提供办理原商业银行住房贷款的借款合同原件及复印件，以及原贷款银行提供的借款人商业贷款的正常还款记录和贷款余额。

6. 关于南通二套房购买是还了首套再贷款还是

职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的,购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策,贷款首付款比例不低于60%,公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行

7. 目前南通的商业房贷利率是多少

根据央行最新发布的通知，商业贷款利率1年以下为4.6%。1年以上五年以下贷款利率内为5.0%5年以上贷款利率为5.15%；首套房优惠容也就是在基准利率的打折，各银行都有相对应的打折信息，详细请咨询当地银行或拨打银行客服电话咨询。
最新贷款利率表：

8. 南通商贷转公积金贷款怎么操作，有哪些条件

九折利率的话似乎不止5.395%的，然后我也很想这个问题的方案，你怎么样了。我只知道转公积金贷款是先要还掉原来的商业贷款的