㈠ 江西省的住房公积金跨市买房能不能用
江西省的住房公积金跨市可以用于购房。住建部明确规定,异地住房公积金贷款需按以下流程办理:
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。
缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
综上,江西省办理的住房公积金,可以用于异地购房贷款。
㈡ 江西省住房公积金已经注册,但不记得账号
职工可根据住房公积金管理中心提供的柜台查询、网上查询、电话查询等查询方式,查询本版人、本单位权住房公积金的缴存和支取情况。公积金中心为缴存单位职工提供了办事大厅触摸查询机查询、网上查询、电话语音查询(12329)等方式,职工可以很方便的查询自己住房公积金缴存情况。
㈢ 江西省住房公积金贷款额度,个人每月缴纳420元,激缴比例12%,能贷多少
1、你的工资420/0.12=3500元,公积金中心认定你的工资是最高上浮1.2倍,3500*1.2=4200元,配偶没有缴纳住房公积金,公积金中心一般不予认可,公积金中心认定月还贷不能超过你工资的50%,每月可还贷2100元,假设贷款20年,还款2100*12*20=50.4万元。
2、56*0.8=44.8万元,公积金贷款利率假设4.5%,贷款20年,利息约23万元+44.8=67.8万元。
3、67.8>50.4,首付2成,余下8成公积金贷款办不下来。
4、首付3成,贷40万,20年,本息合计60多万元,公积金贷款办不下来,
5、配偶没有缴纳住房公积金,依你一个人公积金还贷,最多贷33万元,首付需23万元
6、假设公积金中心认定配偶月收入在3000元,家庭月收入4200+3000=7200元,月还贷7200/2=3600元,还20年,3600*12*20=86.4万元,86.4>67.8,首付2成,余下8成可以公积金货款。
7、公积金贷款一般个人最高40万,家庭双人最高50万,年限一般最高30年,且不能超过退休年龄。
8、建议你配偶尽快缴纳公积金,连续缴纳6个月以上,余额在5000元以上,可以共同还贷,
9、拙见,具体以江西住房公积金管理中心规定为准。
10、祝提钱成功!
㈣ 江西省住房公积金购房最高能代多少
你是江西省直公积金么?如果不是,那你应该说明你的公积金交由江西省哪个市的住房公积金管理中心管理。住房公积金是地级市统筹,每个地级市的贷款政策都不一样的。
㈤ 江西省住房公积金管理中心周二下午办公吗
你可以上你们当地的公积金管理中心网站上查一下办公时间
㈥ 江西省公积金怎么提取
江西省公积金提取根据分类不同,需要的证件不同,一般提取流程都是携带相应的证件到住房公积金中心办理提取业务,只要手续齐全,就可以提取住房公积金了。
1、购买商品房或经济适用房。需要身份证;本人一类账户银行卡;房产管理部门登记备案的购房合同; 购房总金额的付款发票或税务专用收据。自合同备案之日起2年内办理1次提取。
2、购买二手房。需要本人一类账户银行卡; 过户后的《不动产权证》; 身份证;契税完税凭证和增值税普通发票。产权证登记之日起2年内办理1次提取。购房发票开具之日起1年内办理1次提取。
3、购买房改房。需要身份证;本人一类账户银行卡;房改审批表;公有住房买卖合同或协议;购房发票或收据、契税完税凭证、增值税普通发票。购房发票开具之日起1年内办理1次提取。
4、购买拆迁安置房。需要身份证;本人一类账户银行卡;房屋拆迁安置补偿协议;付款收据或安置房凭证。付款凭证开具之日起1年内办理1次提取。
5、大修(非装修)自住住房。需要身份证;本人一类账户银行卡; 房屋所有权证; 房屋鉴定部门出具的危房鉴定证明; 有资质单位出具的工程预(决)算书。鉴定证明出具之日起1年内办理1次提取。
(6)江西省住房公积金电话扩展阅读:
职工符合下列条件之一的,可以提取住房公积金:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房;
2、农业户口缴存职工在原籍购买或自建农房;
3、偿还购房贷款本息;
4、职工本人及其配偶双方在本市均无自住住房的,合法租赁普通住房(含廉租房或公租房)用于本人居住。
5、离休、退休;
6、完全或部分丧失劳动能力,且与单位终止劳动关系未再就业;
7、与原单位解除劳动关系,且账户封存满六个月;
8、享受城镇最低生活保障;
9、出国、出境定居;
10、职工死亡或被宣告死亡;
11、职工本人、配偶或子女患以下九种重大疾病可以提出申请:慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术;
12、判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到法定退休年龄。
㈦ 江西省住房公积金和南昌市住房公积金贷款有哪些区别
江西省住房公积金和南昌市住房公积金贷款的区别是:
一、省公积金比市公积金利息低,市公积金比商贷利息低。相差还是瞒大的。但是商贷贷款额度高,可以向上浮动,以此类推省公积金贷款额度最低。所以要因人而异,想多贷点钱可以考虑用商贷,再提取公积金还贷 。
二、省公积金比市公积金缴纳的比例高,范围广。
㈧ 江西省住房公积金管理中心投诉电话是多少
江西省住房公积金管理中心投诉电话是12329,这是通用的号码,可以直接上当地住房公积金管理中心投诉或者当地政府门户网站进行投诉
㈨ 江西省住房公积金管理中心是什么单位
政府部门