1. 住房公积金交几个月可以取出来
一、住房公积金没有规定需要交纳多久才可以取出,只要满足当地住房公积回金管理中心要求的提取答条件就可以的。
二、依据《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
2. 个人住房公积金缴费比例20%划算吗
划算啊,交得越多越划算。
如果你工资5000,你每个月缴存1000,公司缴存1000.这样你每个月公积金就有2000,一年公积金账户里就有24000。几年下来就不少钱啦,以后买房子,装修都可以用的。
例:某公司国内人员伍先生2007住房公积金年度缴存公积金基数为5000元,单位缴存比例为12%,个人缴存比例为20%,2007年7月份伍先生工资收入为4900元(未含单位为伍先生缴存的住房公积金600元),问7月份伍先生应纳个人所得税是多少?
分析:伍先生月缴存住房公积金基数为5000元,低于住房公积金扣除上限9081元;单位缴存比例为12%,不超过12%的幅度,个人缴存比例为20%,超过12%的幅度,根据穗地税发〔2007〕148号文的规定,单位为伍先生缴付的住房公积金600元(5000×12%=600),允许在税前扣除;伍先生本人缴付的住房公积金1000元(5000×20%=1000),只允许在税前扣除600元(5000×12%=600);其本人超过12%比例所缴付的住房公积金部分400元(5000×8%=400),不予在税前扣除。
答:伍先生7月份应纳个人所得税额如下:
1、应纳税所得额=(4900+600)-(600+600)-1600=2,700元
2、应纳税额=2,700×15%-125=280元
注:单位和个人合共缴付住房公积金1600元(600+1000=1600),共允许扣除1200元(600+600=1200)。
3. 我无单位想自费缴住房公积金划算吗
公司不给抄缴纳公积金,就看楼主想要达到什么预期了。 公积金是个人缴纳12%,公司缴纳12%,你公积金账户里就有24%了。这个缴费比例各地区不一致,参考下就可以。 公积金的用途主要就是购房的 时候可以办理公积金贷款,利率比商业贷款低。
4. 单位不交住房公积金,如果现在买房,自己缴纳住房公积金还是商业贷款买房划算吗
没有住房公积金,可以用商业贷款。因为没有住房公积金,自己缴纳必须满一年才能贷款,所以如果能等的话还是缴满一年再买,相比商业贷款,要划算很多。
公积金贷款和商业贷款比较:
公积金贷款比商业贷款实惠便宜得多,并能用于买房和装修中,具体比较如下:
1、很省钱——利率优惠
商业贷款的年利率为5.94%,而住房公积金贷款年利率仅为3.87%,两者相差2.07个百分点。
(1)同样贷款金额,同样还款年限,公积金贷款与商业贷款比能节省数万元利息;
以一套40万的房屋为例,贷款28万。若商业贷款年限为25年,则月均还款1721元,25年付款总额516300元,支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金贷款,月均还款1548元,25年总还款464400元,支付利息总额184400元,比起商业贷款而言,每月能少支付173元月供,25年共节省利息支出近51900元。
(2)同样贷款金额,同样还款数额,公积金贷款与商业贷款比,还款时间短,还款利息少。
同样28万元贷款,若同样以1721元/月的金额还款,商业贷款还款300个月,历时25年,支付总额达516300元,支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月,即在第21年时,全部本金及利息就已经还清,支付总额430715元,支付利息仅150715元,比商业贷款节省利息支出85585元。
2、特灵活——还款方便
(1)次数不限,可按月提前还款;
公积金贷款的还款方式极为灵活,借款人只要每月的还款额不低于“最低还款额”,就可以随意确定月还款数额,非常便于借款人的资金安排。商业贷款提前还款,如果是非一次性提前还款其数额必须为1万或5万的倍数,而公积金贷款则无具体规定,只要大于“最低还款额”的,全部视为提前还款金额。商业贷款对于提前还款次数有明确规定,而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会,贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。
(2)先冲本金,降低利息总额;
借款人可提前归还部分或全部公积金所贷本金和利息,目前不需要支付违约金。部分或全部提前还款的,按日计息,以放款日为计息起点。商业贷款提前还款,所冲金额包括部分本金及部分利息。而公积金贷款提前还款,其金额全部冲抵贷款本金。
3、压力小——首付金额少
(1)首付压力小;
商业贷款最高一般只能贷到七成,购房人首付压力较大。而公积金贷款最高可贷到八成,购房人首付压力较小。
(2)贷款年限长,月还款金额少;
公积金贷款年限较长,相应每月还款金额较少。商业贷款的贷款年限最高只能贷到25年,而且大多数二手房最高只能贷到20年,无形中造成月供压力较大;而公积金贷款的年限最高可达30年,月供压力较小。
(3)对借款人年龄无限制。
公积金贷款对房龄限制较灵活,而商业贷款对于房屋年龄的限制较严,大部分银行对于1985年以前的房屋不予贷款,并且贷款年限随着房龄的增长而缩短。而公积金贷款对于房龄的限制较少,房龄与贷款年限相加不超过50年即可。商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65周岁,而公积金贷款则对借款人年龄无限制。
5. 单位为个人多缴住房公积金划回单位账户申请原因
一、提取住房公积金的付款方式
1.转入个人银行账户:
首先提取住房公版积金应该符合相关条件,并权需要到公积金中心的管理部办理提取的相关手续,由北京住房公积金管理中心的结算中心把提取额直接划入个人的储蓄账户。
2.经单位银行账户转付给个人:
这种付款方式必须由单位提出书面申请,经管理部审批通过后,单位就可以办理了。最后由住房公积金管理中心会计处将公积金提取金额划进单位银行账户,由单位转付给职工个人。值得注意的是,这种支付方式须首先经过提取本人同意。
二、什么情况下可以经过单位银行账户转付给个人
并不是所有人提取住房公积金,都可以选择单位账户转付个人的方式,只有存在以下三种情况的用户才可以参加:
1、缴存单位因工作失误为职工多缴住房公积金;
2、职工没有办理个人银行储蓄账户卡或存折;
3、职工长期工作在外地,无法通过个人银行储蓄账户方式提取住房公积金。
三、提取住房公积金失败了怎么办
如果在提取住房公积金中出现失败的情况,管理部将根据原因分析修改信息,公积金中心的结算中心会进行二次划款。
1.转入个人银行账户失败了
6. 住房公积金代扣代缴和提取哪种划算
住房公积抄金是可以取走。
准备资袭料:首先要准备原单位退休证明,个人身份证、户口本。
详细原因:
本人携带单位退休证明,个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理;
工作人员会对你提交的材料进行审核,确认无误,会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡(公积金中心有银行窗口);
材料审核一般是五个工作日,审核通过可以直接到公积金管理中心提取。
总结:住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问他们现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。
7. 我们公司的住房公积金 每个月银行自动缴存,但是从3月份开始,已经2个月没划账了,这是怎么回事啊
先自查下存入企业公积金代缴银行的资金余额是否足够扣缴公积金,如果没有问题你再打电话到公积金管理机构查询,企业的公积金是否代缴成功。或者也可以打企业公积金开户银行查询原因。
8. 个人住房公积金缴费比例20%划算吗
划算啊,交得越多越划算。
如果你工资5000,你每个月缴存1000,公司缴存1000.这样你每个月公积金就有2000,一年公积金账户里就有24000。几年下来就不少钱啦,以后买房子,装修都可以用的。
例:某公司国内人员伍先生2007住房公积金年度缴存公积金基数为5000元,单位缴存比例为12%,个人缴存比例为20%,2007年7月份伍先生工资收入为4900元(未含单位为伍先生缴存的住房公积金600元),问7月份伍先生应纳个人所得税是多少?
分析:伍先生月缴存住房公积金基数为5000元,低于住房公积金扣除上限9081元;单位缴存比例为12%,不超过12%的幅度,个人缴存比例为20%,超过12%的幅度,根据穗地税发〔2007〕148号文的规定,单位为伍先生缴付的住房公积金600元(5000×12%=600),允许在税前扣除;伍先生本人缴付的住房公积金1000元(5000×20%=1000),只允许在税前扣除600元(5000×12%=600);其本人超过12%比例所缴付的住房公积金部分400元(5000×8%=400),不予在税前扣除。
答:伍先生7月份应纳个人所得税额如下:
1、应纳税所得额=(4900+600)-(600+600)-1600=2,700元
2、应纳税额=2,700×15%-125=280元
注:单位和个人合共缴付住房公积金1600元(600+1000=1600),共允许扣除1200元(600+600=1200)。
9. 住房公积金缴纳时,借:其他应付款—住房公积金,贷:银行存款,但钱是整笔从公司基本户划入公司住房公
简单一点来说,虽然说你们开了一个公积金账户,但是那个账户是虚的,就像你说的,交专公积金的钱实际属是到了个人的户头,所以不用再账面上反映
如果你非要反映一下那个账户的话,可以在缴纳的时候通过其它货币资金(下设公积金明细科目)科目转一下
10. 天津住房公积金缴纳时出现划款信息加签失败是什么原因
网缴的话是浏览器的问题。
依据国务院颁布的《住房公积金管理条例》,新设内立的单位应容当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内为本单位职工办理住房公积金账户设立手续;单位录用职工的,应当自录用之日起30日内为职工办理职工住房公积金账户的设立或转移手续。单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。
住房公积金是住房制度改革的产物,它覆盖符合缴存条件的用人单位内所有在职职工,无论其单位性质如何,无论其家庭收入怎样,无论其是否已有住房,用人单位和职工本人都必须按国家规定缴纳住房公积金。