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河源办理住房公积金贷款

发布时间:2020-12-08 01:48:27

Ⅰ 请问我在广州缴住房公积金,但我在广东河源地区买房,请问我可以在河源贷款吗

买房子租房子就到广州万家资讯网,我就是在那里买到房子 的

Ⅱ 河源买的住房公积金可以在梅州贷款买房吗

可以,
广东省住房公积金全省通用。

Ⅲ 深圳住房公积金能否在河源贷款买房

您好,深圳市住房公积金只能用于深圳市内住房方面的使用。建议您联系深圳市住房公积金管理中心进行详细了解。

Ⅳ 河源住房公积金贷款额度怎么算

住房公积金有两种类型贷

1.公积金住房 按揭贷。根据您缴纳年限和个缴部分不同,额度不同,如公积金贷额度不足,银行出正常按揭贷和公积金贷组合产品!

2.公积金个人信用贷。一般针对于前期首付不够的用户,申请一笔先息后本或者低息等额本息产品,

授信额度是30-50W。但是年限较短最长是四年授信!

Ⅳ 广东河源和平提取住房公积金手续

1、购房合同。
2、房主身份证、户口本。
3、首付发票。
4、己婚的,结婚证及配偶身份证。
5、公积金帐号卡(银行卡)。

Ⅵ 河源怎么贷款

你要有固定资产。要有担保人,有抵押。就可以了。如果你是大学生,贷5万创业,是不成问题的,因为有这个优惠政策。!多谢!小弟急需网络分。谢谢1

Ⅶ 住房公积金多久提取一次广东河源市

住房公积金国家规定一年内只允许取一次的。(如果您有住房公积金联名卡的话,请到您住房公积金管理所办理每月、每季度、每半年,每一年的提取,这约等于是一份小额工资了)。

Ⅷ 广东省河源市住房公积金2018新政策

1、公积金转移前提是,职工新入职的单位须已经开通缴纳公积金的账号。 2、职工到新入职企业当地的住房公积金管理中心领取一张接收单。 3、带着这张接收单,回到原单位要求其开具一份住房公积金转移证明。 4、凭转移证明、接收单、职工本人身份证、原单位发的住房公积金卡到原住房公积金管理中心办理账户转移即可

Ⅸ 河源交了一个月公积金能买房吗

不可以,一般要求缴纳半年以上才能申请购房。

个人住房公积金贷款要内满足什么条件,主要内容容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

Ⅹ 河源市住房公积金可以办理公转商吗

是可以的。

商转公贷款目前有两种办理方式,一种是先还后贷方式,另一种是以贷冲贷方式。

先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款,经中心同意后,职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后,中心再发放商转公贷款。

以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款,经中心同意后,借款人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清,并办理担保手续,中心发放商转公贷款,借款人、担保公司、银行共同配合用商转公贷款还清商贷并办理住房抵押反担保手续。

先还后贷方式受理环节较少、适用范围较广。先还后贷方式基本不受贷款银行限制,但需借款人先以自筹资金还清原商贷,转贷申请人既可为商贷的借款人,也可为产权共有人(按份共有的需占50%以上份额)。

以贷冲贷方式不需筹资,但受理环节较多,适用范围较小,转贷申请人必须为商贷的借款人。以贷冲贷方式不需借款人全部还清原商贷,只需提前还清商贷本息余额大于商转公贷款的差额部分,转贷过程中基本不需自筹资金过渡。因为从公积金贷款资金发放到还清商贷和重新设定抵押,必须连续操作、同步衔接,需要商贷银行与中心紧密合作,还涉及商贷银行的内部合规要求限制,因此中心采取与商贷银行订立以贷冲贷合作协议、逐步推进的做法。目前在市区建行办理的商贷已经可选择以贷冲贷方式。
在市区建行办理的商贷且筹资困难的职工可选择以贷冲贷方式,有筹资能力的职工也可采取先还后贷方式。在其他银行办理的商贷目前只能采取先还后贷方式。

申请商转公贷款需提供以下材料:
(一)借款人及产权共有人具有法律效力的身份证明及婚姻证明。
(二)住房公积金储存卡。
(三)商贷借款合同。
(四)所购房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》,采用以贷冲贷方式的必须提供原件,采用先还后贷方式的可提供经银行确认的复印件。
(五)用于偿还商转公贷款的银行卡或活期存折。
(六)住房公积金个人贷款相关规定要求提供的其他材料。

《住房公积金管理条例》
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

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