济宁市住房公积金网

㈠ 济宁住房公积金怎么提取

根据相关规定，职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

（一）购买专、建造、翻属建、大修具有自主产权的自住住房的；
（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还首次购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入12%的；
（七）享受城镇最低生活保障待遇或绿卡救助的；

（八）终止劳动关系三年以上未就业的;

（九）调动工作并户口迁出济宁行政区域的；

（十）职工在职期间死亡或被宣告死亡的；

（十一）职工被判刑且与原单位终止劳动关系的；

（十二）因患有重大疾病（本人及配偶患有慢性肾衰、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路移植术、颅内肿瘤摘除手术、重大器官移植手术、冠状动脉主动脉手术九种重大疾病）造成生活严重困难的。

具体需要的材料可以参阅《济宁市住房公积金提取管理暂行办法》，在济宁市住房公积金管理中心网站上有。

㈡ 济宁住房公积金管里中心异地贷款需要哪些材料

济宁住房公积金管理中心规定异地贷款除了基本购房贷款材料外还需出具住房公积金缴存所在地住房公积金管理机构出具的缴存证明。
一、根据济宁市住房公积金管理中心发布的《关于实行异地住房公积金个人住房贷款业务的通知》：
积极实行异地贷款业务。在全国范围内其他就业地缴存住房公积金、户籍所在地在济宁行政区域内的职工，在户籍所在地购买自住住房时，可持住房公积金缴存所在地住房公积金管理机构出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理机构申请住房公积金个人住房贷款，并执行我市现行的住房公积金贷款政策。
二、购买二手房贷款应提供的材料
1、签订时间在两年以内的房屋买卖协议原件1份复印件4份；
2、首付款收据原件1份复印件4份；
3、过户后的房产证原件1份复印件4份；
4、契税票据原件1份复印件4份；
5、《存量房（二手房）交易资金托管协议》原件1份复印件4份；
6、《存量房（二手房）交易资金托管凭证》原件1份复印件4份；
7、借款人和配偶的身份证原件1份复印件4份；
8、借款人和配偶的结婚证原件1份复印件4份；
9、借款人和配偶的户口簿或有效期内的户籍证明原件1份复印件4份；
6、借款人若未婚，提供户籍所在地民政部出具的未婚证明原件1份复印件4份；
7、个人住房公积金贷款申请审批资料两份.
三、购买商品房贷款应提供的材料
1、签订时间在两年以内的购房合同原件1份复印件4份；
2、首付款收据原件1份复印件4份；
2、开发商提供的《网上备案确认书》原件1份复印件4份；
3、借款人和配偶的身份证原件1份复印件4份；
4、借款人和配偶的结婚证原件1份复印件4份；
5、借款人和配偶的户口簿或有效期内的户籍证明原件1份复印件4份；
6、借款人若未婚，提供户籍所在地民政部出具的未婚证明原件1份复印件4份；
7、个人住房公积金贷款申请审批资料两份。
具体内容以济宁住房公积金管理中心为主。

㈢ 济宁住房公积金贷款后，怎么查到还款额度

济宁市住房公积金贷款后，可以通过济宁市住房公积金管理中心查询还款额度。

1. 查询条件：

   2005年1月1日后发放的公积金贷款，可以通过住房公积金网站查询。

2. 查询账号和密码

   贷款审核部门提供的《电话委托系统账号及密码通知单》中，“委托系统账号”和“电话委托系统密码”即为查询账号和密码。

3. 委托系统密码重置

   如果忘记密码，借款人持身份证原件及复印件、借款合同或《电话委托系统账号及密码通知单》，到原贷款审核部门办理密码重置手续。

4. 查询操作流程

   （1）填写登录信息，登录“济宁市住房公积金管理中心”；

   

㈣ 济宁市住房公积金二次贷款的利率是多少

公积金首次贷款利率现为4.5%，二套房公积金贷款参照商贷上浮1.1倍率，那么目前二套房公积金贷款的利率就是4.95%。参考目前商贷利率、人民币超发、通胀与升值，自己做一点保本型的理财产品几乎也能做到5%左右的年化收益率，所以说这点利率一定都不高。商贷肯定是划不着。

㈤ 为什么济宁市住房公积金管理中心的网站打不开了

打开了，直接输入：济宁市住房公积金管理

㈥ 济宁市住房公积金管理中心及其分支机构见习岗位是什么性质的啊

行政编制，因为该单位是行政单位。见习岗位应该就是1年试用期。

㈦ 济宁住房公积金可以不用资金托管吗

必须满一年未就业或公积金托管一年的，公积金才可以不用托管，提取公积金。

一、公积金资金托管

职工与原工作单位解除（或终止）劳动关系，暂时无其他住房公积金接收单位且住房公积金不符合销户提取条件，可以将个人账户从原单位账户下转至住房公积金托管账户集中管理。

三、济南市调整部分住房公积金提取条件

为保障住房公积金缴存职工合法权益，进一步规范住房公积金提取管理，近日，市住房公积金管理中心对现行的《济宁市住房公积金提取管理暂行办法》中的部分提取条件进行了调整。

一是将原来的“偿还首次购房贷款本息的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额”调整为“偿还购买自住住房贷款本息的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额”。
二是对租房情况下提取住房公积金条件的调整，将原有的“房租超出家庭工资收入12%的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额”调整为“租住本市住房的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额”。
三是将原有的“终止劳动关系三年以上未就业的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额”调整为“终止劳动关系一年以上未就业的，或已纳入住房公积金托管户管理满一年的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额”。
其他未涉及的住房公积金提取条件将继续按原规定执行。

三、职工终止劳动关系一年以上未就业，或已纳入托管户管理满一年的应提供的材料

1、职工终止劳动关系一年以上未就业的

（1）人力资源和社会保障部门出具的失业证明原件及复印件一份；

（2）身份证原件及复印件一份；

（3）住房公积金联名卡（如果没有住房公积金联名卡，需提供单位收款账户信息）；

（4）加盖单位行政公章的《住房公积金提取申请书》两份。

2、已纳入托管户管理满一年的

（1）身份证原件及复印件一份；

（2）住房公积金联名卡（如果没有住房公积金联名卡，需提供经管理中心核实批准使用的职工本人的银行可结算卡)原件及复印件一份；

（3）加盖单位行政公章的《住房公积金提取申请书》两份。

㈧ 济宁住房公积金贷款利息是多少

公积金贷款的条件：
1、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；
2、未有尚未还清的公积金贷款 ；
3、有本市城镇常住户口或有效居留证件；
4、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

㈨ 济宁的，二套房关于公积金贷款的规定，跪求！！！

可以贷款：最高30万。首付50%。http://www.gjj.cn/jnweb/index.jhtml
住房公积金贷款的额度
发布日期：2013-06-19来源： 济宁市住房公积金管理中心查看次数：1053字号大小：【超大 大 中 小】
1、济宁市住房公积金管理中心兖矿分中心和济宁市城区综合服务大厅的最高贷款额度为30万元；
2、兖州市、曲阜市、邹城市分中心的最高贷款额为25万元；
3、微山县、泗水县、鱼台县、金乡县、嘉祥县、汶上县、梁山县管理部的最高贷款额度为20万元；
4、个人住房公积金贷款额度要根据以下条件综合确定：
（1）贷款最高额度不得超过抵押物现有价值的70%；以有价证券作质押担保的，不得超过有价证券面值的90%，并以有价证券到期日为贷款期限。
（2）按照借款人及共同借款人月收入情况确定，其计算公式为：借款人贷款额度＝借款人及共同借款人上一年度月平均工资总额×12个月×贷款期限×40％。

住房公积金贷款条件
发布日期：2013-06-19来源： 济宁市住房公积金管理中心查看次数：909字号大小：【超大 大 中 小】
借款人申请住房公积金贷款应当同时具备下列条件：
（1）按时足额缴存住房公积金在1年以上包括1年；
（2）具有合法的购买或建造、翻建、大修自住住房合同或协议及相关证明材料，并且其合同或协议签订时间在2年以内；
（3）有稳定的职业和收入，信誉良好，有偿还贷款本息能力；
（4）采用济宁市住房公积金管理中心认可的担保方式，包括质押、保证和自然人担保、房产抵押，能够提供市中心认可的有效足额担保；
（5）借款人家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买自住普通住房的，套型建筑面积在90平方米含90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；购买二手房或单位集资所建房屋的，须有不低于30%的首付款；借款人家庭第二次使用住房公积金个人住房贷款购买普通自住房的，购房首付款比例不得低于50%； 建造或翻建、大修房屋的，须有不低于50%的自有资金；
（6）没有尚未还清并且数额较大，可能影响贷款偿还能力的债务。