天津住房公积金贷款新整

㈠ 天津用人单位多久调整一次住房公积金，住房公积金贷款是如何计算的。

一般是一年调一次，缴纳的比例是11%~15%，根据公司不同，缴纳的比例也会不一样，而且调整时回的基数是不缺定答的，刚开始的时候有的单位是按天津市的最低工资标准：920，以后再调的时候很多单位都是按照你上一年的平均工资作为基数的，自己缴纳！11%~15%，公司帮你交11%~15%，公司和你缴纳的是一样多的，一般来说缴纳的越多越好，因为你自己缴纳的多，说明公司帮你缴纳的也多，这样的话不管是取出来还是贷款，都是不错的~
希望我的回答可以帮助你~~

㈡ 跪求：天津住房公积金贷款还请以后，如果办理解抵押手续，需要哪些资料

拿着结清证明，和平支行的旁边就是担保公司，到那领抵押物到所属房管局注销抵回押手续（答河北区的提前一俩月预约才可以办理），等7个工作日后才可以拿到房本！
注：担保公司和房管局都需呀您本人拿着身份证去，别人代替不了，除非有委托公证书！

㈢ 天津市关于公积金贷款的额度是多少按照新政策是如何规定的

是的！现在用公积金贷款，有一个余额的限制。贷款额度不得高出余额的10倍，贷款额度与余额的10倍取其低值作为你的贷款额！

㈣ 天津住房公积金最多可以贷款多少

如您抄在天津市的中国银行申请个袭人住房公积金贷款，住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户内存储余额倍数和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

㈤ 天津最新住房公积金贷款利率是多少

目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。
天津招行有开展公积金贷款，请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解。

㈥ 天津住房公积金贷款审批时间要多久呀，多少时

自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行版需要18-19个工作日。其权中：

①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成；

②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。

③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。

④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。

⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。

⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。

⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。

⑧借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。

㈦ 天津市住房公积金贷款买房怎么办

一、从2016年12月16日起，职工申请住房公积金贷款的，应先在市住房公积金管理中版心网站（www.zfgjj.cn）注册（已权注册职工不用重新注册），通过实名预约获取预约号。市住房公积金管理中心按照预约号的顺序，根据实际业务办理情况，定期公布可以受理贷款的预约号范围及日期。职工在公布的可以受理日期起60日内到贷款银行申请贷款，未在该期限内申请的，预约号作废。

二、2016年12月16日之前，贷款银行已受理的贷款不需要预约，按照市住房公积金管理中心审批同意日期的先后顺序放款。

三、职工提取住房公积金不受贷款预约服务影响，仍按现行规定、时限办理。

㈧ 天津市塘沽区买房政策首套房贷新政各人住房公积金最多能贷多少钱

1、目前同一省内的公积金是可以通用的，跨省的公积金贷款目前全国只有四个城市支版持，分别是武汉，南昌权，合肥，长沙。 具体可以电话咨询当地公积金管理中心的工作人员！
2、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。
3、住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
4、缴纳公积金的员工可以凭借购房合同原件，契税完税证明，不动产销售统一发票和身份证等资料去公积金管理中心申请提取公积金账户余额的。

㈨ 2017年天津住房公积金最多可以贷款多少

住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。

公积金贷款额度

1、个人公积金贷款额度

（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）

2、使用配偶公积金贷款额度

（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）

还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）

3、房屋价格计算的贷款额度

贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定

(9)天津住房公积金贷款新整扩展阅读：

申请住房公积金贷款流程

一、提交资料

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等

二、审核通知单

管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心

三、审批

担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》，借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费

四、缴费

借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章

五、材料转送

审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作

六、签署合同

住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字