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晋城住房公积金贷款买房

发布时间:2020-12-06 10:59:10

⑴ 晋城市富士康住房公积金贷款流

公积金贷款流程:
1.提出申请。借款申请人提出书面借款申请,并提交有关资料,由银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。
2.签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后,由银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。
3.抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求,银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。
4.支用款项。银行按借款合同约定,为借款人开立贷款账户,并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。
5.按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式,委托银行分期扣款或到银行柜面,按期归还公积金贷款本息。
6.合同变更。合同执行期间,借款人可向银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请,经审核同意后,建设银行为借款人办理合同变更手续。
7.贷款结清。银行为借款人出具“贷款结清证明”,借款人取回抵押登记证明等文件,到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。

⑵ 想在晋城市买套100平方左右的房子 一个月4500的工资住房公积金贷款可以贷多少钱

根据晋城公积金官网,个人最高可以贷款35万。

权威准确回答请咨询晋城公积金中心

⑶ 晋城煤业集团拿住房公积金需要什么手续,越详细越好!谢谢!! 为改善居住条件,购买的是期房。非常感谢!

按规定连续缴存住房公积金半年以上、具有城镇常住户口或有效居留身内份,个人信用良好容,具有按时偿还贷款本息能力,有稳定收入的在职职工。
申请按揭贷款,借款人应具备以下条件:
1、能提供本人购买自住住房的有效证明材料;
2、提供首期付款比例不低于所购住房全部价款30%的由房产开发商出具的收款收据和银行现金交款单;
3、所购自住住房在《晋城市个人住房公积金按揭贷款合作协议书》范围内;
4、与房产开发商签订的购房合同已在所在地房产行政主管部门进行备案登记;
5、承诺在所购住房竣工并取得房屋所有权证后,以所购住房作贷款抵押并办理抵押登记手续。

⑷ 想在晋城市买一套100平方左右的房子 一个月工资4500 住房公积金贷款可以贷多少钱

有一种计算公式是:
公积金贷款额度=公积金账户当前余额×3+当前公积金月缴存额×当前至法定离退休年龄总月数×2
,从这个公式里余额跟你的贷款额度有关系,但是在不同的城市也有另外一种计算公式,是与公积金账户余额没有关系的,
计算公式是:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)

所以这个公积金贷款额度的问题最终还是要以你们当地的公积金管理中心的政策为准,所以这里只能给你一个参考的意见,还是建议你去你们当地的公积金管理中心去详细的询问,他们是专门负责公积金贷款业务的。
仅供参考!

⑸ 晋城住房公积金用购房合同提取需要什么手续

一手房提取:

  1. 购房合同或购房协议的原件及复公积金提取印件;

  2. 购房发票的回原件及复印件;

  3. 公积金提取职答工本人的身份证原件及复印件;

  4. 公积金提取职工本人的银行储蓄账号;

  5. 职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

二手房提取:

  1. 房产证的原件及复印件;

  2. 契税完税凭证的原件及复印件;

  3. 公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;

  4. 公积金提取职工本人的银行储蓄账号;

  5. 职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取:

  1. 单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;

  2. 购房收据的原件及复印件;

  3. 公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;

  4. 公积金提取职工本人的银行储蓄账号;

  5. 职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

⑹ 晋城市住房公积金交多长时间能贷款

一般是公积金贷款需要连续缴存满6个月以上,也有的城市是要求连续缴存满一年以上才可以的,具体你可以电话咨询当地公积金管理中心的工作人员。

⑺ 山西晋城公积金贷款和个人信用卡5年内逾期10次,近两年内无逾期有影响吗

1、目前同一复省内的公积金是制可以通用的,跨省的公积金贷款目前全国只有四个城市支持,分别是武汉,南昌,合肥,长沙。 具体可以电话咨询当地公积金管理中心的工作人员!
2、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。
3、住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。
4、缴纳公积金的员工可以凭借购房合同原件,契税完税证明,不动产销售统一发票和身份证等资料去公积金管理中心申请提取公积金账户余额的。

⑻ 晋城公积金贷款买房最多可以贷多少

夫妻双方仅一方缴存公积金,贷款最高额度提高到60万元,双方缴存公积金仍然为60万元。购买首套普通自住住房首付比例最低执行20%,实际核定贷款额度按照购买首套房不得超过购买房屋总价的80%、二套房不得超过购买房屋总价的70%核定。装修贷款最高额度提高到20万元。

⑼ 在晋城用住房公积金贷款,一次性最高可贷款多少

从晋城市住房公积金管理中心获悉,如有正式单位,用住房公积金贷款一次性最专高可贷20万,但是贷属款人必须是在工作期间内才可贷款。申请办理贷款必须先去住房公积金管理中心填一份《审批表》,待工作人员核查之后,条件符合的贷款人才可办理贷款手续。

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