⑴ 住房公积金贷款要什么手续
我办理时候的手续，我做了个记录，给你看看参考一下！
第一步：开发商处签合同拿资料
和开发商签完合同，开发商一般都会把资料给你准备好，应该包括：
1、购房首付款发票或收据原件及复印件二份；(加盖开发商印章)；
2、平面图、配置图原件及复印件一份(用红笔框示加盖开发商公章并由申请人签字按指印); (加盖开发商印章)；
3、购房合同正本原件五份合同
第二步：单位开收入证明，盖公章。收入证明是公积金专用格式。可以在青岛市住房公积金网站上下载。收入证明必须盖单位公章，如果是办理共有产权的，双方都要出具收入证明
第三步：到公积金管理中心送材料（11-15窗口，取号业务类别H）
1、申请人及其配偶的公积金查询单（交材料时公积金就给打印了，不需要事先准备）；
2、《青岛市住房公积金贷款申请审批表》；
3、单位出具的收入证明（加盖单位公章）
4、申请人身份证原件及复印件一份，户口簿原件及复印件一份；申请人配偶身份证、户口簿原件及复印件一份。夫妻两人户口不在一起的还需提供结婚证原件及复印件一份；申请人未婚的，本地职工未婚证明必须由民政婚姻登记部门出具;外地职工出具户籍地婚姻登记部门证明有困难的,也可由所在单位或单位所在地街道办事处出具未婚证明。申请人离异的，需出具离婚证原件及复印件一份；非本市户籍的申请人，需提供在本市的暂住证明（这个最好提前办好，在当地派出所办理就可以，一般要等一个月左右，我自己就因为这个耽误了一个月时间）
5、购房合同正本原件及复印件一份；
6、购房首付款发票或收据原件及复印件二份(加盖开发商印章)；
7、平面图、配置图原件及复印件一份(用红笔框示加盖开发商公章并由申请人签字按指印);
8、办理共有产权的还需提供共有人的身份证、户口簿原件及复印件一份;
9、购买经济适用房的，还需提供盖章齐全的《经济适用房购房证明》原件及复印件一份。
10、房产预售登记证明原件及复印件；（初次送材料这个可以没有）
11、交通银行或建设银行的的公积金联名卡，最好是单位给办好，以后还款用.联名卡复印件，单位没有给办好的也可以自己去办理。
管理处工作人员核对原件后收取上述材料的复印件(1、2、3项收取原件)，将原件退回申请人。
需要夫妻双方都到现场去签字，审批表上有很多内容，不确定就不签，到了现场再写就可以。它会给你很多表签名，所有的签名上都要按右手食指手印。签完还是给它们。最后他会给你一个袋子，袋子里面有5份抵押借款合同和其他资料。第三步过程半天到1小时不等。看排队人多少。
第四步：办抵押合同
拿着刚才给你的袋子，去最后一个窗口，（上一步给你袋子的时候就告诉你了，去哪个窗口），办一下登记。他会给你一个袋子，上面是你的名字和编号。告诉你拿着5份抵押合同去找开发商盖章。
开发商盖完章通知你，你去了之后交给公积金中心最后一个窗口（就是第四步中的那个），他会告诉你下午四点再去拿。为什么是四点？因为四点钟银行去他那统一盖章。
下午去的时候他就给你一个档案袋（就是你交给他的那个）一张小纸条，指示你下面的步骤。
档案袋里面的材料包括：抵押借款合同一份、房地产登记申请书、补充协议、身份证复印件、房产预售登记复印件。第四步预计3分钟。不用领号，直接去。
小纸条的内容就是让你去办理抵押登记。接下来就是去各个区的交易中心了。
⑵ 如何获得共有产权保障住房公积金个人购房贷款咨询单查询中的"受理编号
就是公积金网站上下载。受理编号就是登录证明上的编号！
是贷款初审额度查询单吧？是的话带好身份证去就近的公积金中心拉单子
⑶ 住房公积金贷款需要哪些条件
1、必须有公积金参与的资格，这里的公积金资格是指参加住房公积金计划的职工才有资格申请住房公积金贷款，工作企业有公积金的福利，按时缴纳，这样才可以。申请公积金贷款的条件还需要达公积金的缴纳期限，也就是说必须做到申请贷款前连续缴存住房公积金，具体的连续缴纳时间不少于6个月，这样才有资格进行申请。
2、住房公积金贷款必须是唯一的，例如妻子或者爱人申请了住房公积金贷款，在没有还清贷款本息的时候，是不可以再获得住房公积金贷款的，所以公积金是一次家庭使用。公积金的贷款要求你在提出住房公积金贷款申请的时候，必须具有较稳定的经济收入，比如你的工作稳定、家庭积蓄和财产稳定，你有很好的偿还贷款的能力，才可以进行公积金贷款。
3、另外公积金的贷款必须专款专用，也就是说公积金贷款必须在房屋买卖中进行使用，不得用于其他的用途，这点有公积金管理中心进行管理，而且有一定的审核。
⑷ 提取住房公积金中要求“共有产权人身份”是指什么意思
指房产证上其他人的身份证，如果房产证只有你一个人，就不需要了
⑸ 公积金贷款购第一套房最低首付是多少比例
首付最低一般是3成。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：版
1、借款人具有权完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
⑹ 房屋产权共同持有者是两个人，其中一个人可以申请住房公积金贷款吗
新政策规定：如果你们的第一套住房是用公积金购买的，在第一套住房的贷款全部还清后，可以申请购买第二套公积金贷款住房。
据你提供的信息看，你们是第一套住房，应该可以以你的名义去住房公积金贷款
⑺ 有两次贷款记录，买共有产权房，能用住房公积金贷款吗
您好，如果您要购买共有产权房需要满足在京无住房，如果您的贷款回是外地的话，而且其中一个还答清了，这种情况应该算二套，公积金贷款最高能贷款60万。
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⑻ 北京共有产权房可用公积金贷款吗
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前内有连续缴容存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
⑼ 北京共有产权住房可以用公积金贷款吗
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证专明；
在贷款属之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；
对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
⑽ 北京共有产权房可用公积金贷款吗
北京共有产权房可以用公积金贷款的。