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杭州住房贷款首付比例

发布时间:2020-12-05 23:11:26

A. 自己首套房全款购买,第二套首付比例多少杭州现在首付比例情况。

根据杭州目前限购政策,杭州户口在杭州范围内已拥有住宅的,不论已买的首套房全款还是贷款,再买住宅都算二套,首付6成以上。目前杭州首付比例情况是首套首付3成贷7成,二套首付6成贷4成。

B. 浙江省杭州市首套房公积金贷款的首付比例多少

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存专在差异,需要请您详询属公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

C. 在外省有住宅贷款记录,现在在杭州西湖买住宅,首付比例至少是多少

杭州市西湖区是属于限购区域,在杭州限购区域内购买70年产权的住宅,首付比例的确定是“认房又认贷”。在外省有住宅贷款记录,在杭州限购区域内购买70年产权的住宅,算作二套资质,首付比例至少为60%。

D. 人才引进落户到杭州,在外地有一套按揭住房贷款,未还清,在杭州购房首付比例是多少

按照2015年的杭州落户政策,购房(包括按揭房)可以落户。以下是2015年杭州落户政策里的“买房入户”说明,供参考:
购房入户政策实施区域范围:杭州十区。
购房入户时间:杭州经济开发区(下沙)、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户办理以2006年4月12日起购房为准;江干、西湖、上城、下城、拱墅的购房入户办理以2008年10月14日起购房为准,萧山、余杭区办理以2015年1月1日购房为准。
购房金额要求:上城区、钱江新城购房单套总价100万元以上(含100万元);经济开发区(下沙)购房单套总价60万元以上(含60万元);江干、西湖、上城、下城、拱墅购房单套总价80万元以上(含80万元)。
萧山、余杭购房单套建筑面积80平方以上,同时需付清房款;萧山余杭购房时间在2015年1月1日之前的,扔按照原政策执行,即单套购房面积在80平方以上无需付清房款即可落户杭州。
申报条件
申请人年龄在18周岁以上,具有高中以上文化程度和完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策;
①申请人未被劳动教养或追究刑事责任;
②申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定生活来源;
③购置二手房的,房内原户籍人员户口已迁出。
这条要注意一点:如果夫妻双方有一方已经是杭州户口,那么另一方就不能通过购房落户政策落户了,只能通过人才引进或者夫妻投靠的方式落户。

E. 在外地贷款买了一套住宅,在杭州购房资质符合,首付比例多少

杭州首付比例遵循“认房认贷”,即:杭州区域内是否有房,全国范围内是否有住宅贷款记录。因在外地有一套住宅贷款记录,因此在杭州购房首付比例为60%。

F. 浙江省杭州市首套房公积金贷款的首付比例多少

浙江省杭州市首套房公积金贷款的首付比例是20%。
2015年4月6日,浙江省省直住房公积金中心和杭州市公积金中心分别发布通知,对原有的公积金贷款和租房提取政策进行调整。和原有的政策比起来,家庭贷款额度从最高80万元提高到100万元,首套房使用公积金贷款,最低首付比例为两成。
此次调整主要有4个变化:
1、足额缴存6个月即可申请公积金贷款。
在额度方面,也有调整。按照原先政策规定,符合贷款申请条件的,个人最高贷款额度为50万元;职工及其配偶每户最高贷款限额为80万元。根据新政,职工及配偶共同申请贷款的,最高额度由80万元提高到100万元。不过,值得提醒的是,新政将每户最高贷款额度,由80万元提高到100万元,但单人可贷额度不变,仍不超过50万元。
2、公积金交满半年,租房时可提取。
职工连续正常缴存住房公积金满6个月,本人及配偶在住房公积金缴存地无自有产权住房且租赁住房的,凭本人及配偶在缴存地的无房证明,按每人每月500元限额提取住房公积金个人账户余额,每年提取一次。
3、首套房最低首付款比例调整为20%。
降低贷款首付比例。按照原先政策,首套普通自住房最低首付款为30%,根据新政,首付比例调整为20%。
4、可贷额度将只与公积金账户余额有关。
这次政策调整比较大的是省市公积金中心对于职工个人可贷额度的确定方式,由“按住房公积金月缴存额确定”调整为“按住房公积金账户月均余额的一定倍数确定”,此调整方式从2015年11月1日后开始执行。

G. 杭州住宅的首付比例是多少

杭州首套房首付是三成,二套是六成。杭州的购房政策是既认房又认贷的,如果内杭州有房或者在全国范围内容有贷款记录的话,首付就需要六成。并且目前这样的付款政策,针对不管是之前有过贷款现在已经还清或者是婚前有贷款目前已经离婚等等情况都有一定的限制要求。

H. 杭州买房首付比例应该是怎么样的

房产现在首付的情况可以分为:
1.在首套房的情况下,购买新房并且面积不超版过90平米的缴纳首权付可以最低为20%;
2.在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;
3.三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4.其他的情况最低首付为30%。

I. 贷款买房子,请问杭州买房子首付多少钱

若通过我行办理住房贷款(含一手楼和二手楼)/
首付比例规定如下:
1.首套房,比版例最低30%,即贷款金权额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
2.二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

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