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梧卅市住房公积金中心

发布时间:2020-12-05 19:14:55

Ⅰ 梧州市住房公积金忘记密码怎么办

本人拿身份证到梧州住房公积金中心重置密码。地址:梧州市新兴二路133号专
如果只是想查询公属积金明细,在【支付宝】——【城市服务】——【公积金】,就可以查到。
如果要办理提取公积金,还是要到公积金中心重置密码噢。

Ⅱ 梧州市个人住房公积金查询密码是什么

  1. 在梧州住房公积金中心官网查询,首次需要用自己身份证注册,密码自己设定,没有原始密码,注册之后用身份证登陆,可以查询到公积金缴交明细、贷款信息等,还可以办理公积金提取

  2. 关注公众号”梧州市住房公积金管理中心“,【公积金】——【公积金业务办理】——【立即注册】,用自己身份证和真实姓名注册好之后登陆,可以查询到公积金缴交明细、贷款信息等,还可以办理公积金提取。

  3. 在支付宝查询,实名认证过的用户在支付宝搜索“城市服务”——“公积金”,就能查到缴交信息。

Ⅲ 梧州市住房公积金贷款额度怎么计算

梧州市住房公积金贷款额度计算方法可按照如下方法:
1、按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的:
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
2、按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定:
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。
购买私产住房的,房屋价格和评估价格不一致时,取二者低值核定额度。
购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
b.购买公有现住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。
3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

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