扬州市住房公积金还贷

① 扬州市住房公积金月缴40元 单位40 元工资4000 元最多能贷款多少

才缴40开玩笑呀。

② 扬州住房公积金贷款额度是怎么计算的呢，大家有没有计算公式呢

1.不超过购买自住住房全部价款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需费用的50%;
2.不超过抵押物评估价值的80%(两年内商品房无需评估);
3.不超过借款申请人家庭住房公积金缴存基数计算的贷款额度，即借款申请人家庭住房公积金缴存基数之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限;
4.不超过借款申请人家庭还款能力计算的贷款额度，即借款申请人家庭月工资收入之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限;
5.非同一家庭成员共同购买自住住房的，不超过经公证的借款申请人付款额度的80%(此条仅适用于份额共有);
6.商业银行个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款的，不超过借款申请人提前全部偿清商业银行个人住房按揭贷款的额度(此条仅适用于商转公);
7.不超过住房公积金管理委员会确定的当期最高贷款额度80万元（各个地方有差异）。

③ 扬州两人住房公积金可贷款多少

公 积金贷复 款的额度计制算公式为（月缴 存额/缴存比例-400）/贷 款年限内每 万元的月 均还款额，但每个地区都会有一个公 积 金 贷 款的最高可贷额度，如果如果超过两人通过计算得出的贷款 额大于最高可 贷 额 度，也只能贷 出最高可 贷额 度的金额。最高50w。一人最高30w.
另外，公积 金 贷 款的政 策是先消费，后提取，您不可以用你们两人公 积金账户内的余额来作 首付，只能贷 款购房后用购房 合 同和完 税的 发 票去公积 金 管理 中心提取账户余额来冲抵首付款。

④ 2016年扬州住房公积金什么时候才能从商业贷款转到公积金贷款呢流程

商业贷款转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：

1. 符合本市住房公积金贷款申请条件;

2. 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

3. 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

4. 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

5. 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;

6. 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

7. 未申请过住房公积金贷款的。

商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):

1. 购房合同原件;

2. 税务部门出具的购房发票原件;

3. 《房屋所有权证》及《土地证》原件;

4. 夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);

5. 结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);

6. 户口簿原件;

7. 银行结清证明及还款凭证原件;

8. 与银行签订的《借款合同》原件。

⑤ 我在扬州缴住房公积金每月64元能贷多少钱

公积金贷款额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

公积金贷款额度及其计算方法：

1. [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);

2. 使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)；

3. 还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)；

4. 按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

⑥ 扬州住房公积金在不买房子的情况下怎样提取现金

扬州住房公积金在不买房子的情况下，在缴纳房租或物业费等情况下都是可以提取的。

以缴纳房租为例，根据扬州住房公积金中心下发的《租房提取须知》第一条 办理材料

1、本人身份证；

2、承租公共租赁住房（含原廉租住房）的，应提供住房保障部门出具的配租证明材料、房屋租赁合同和租金缴纳证明；

3、通过市场租赁住房的，应提供当地房管部门出具的本人及配偶（单身职工提供婚姻登记机关出具的单身证明）无住房产权登记证明；市区（不含江都区）范围内的，需同时提供市房管部门和邗江区房管部门出具的无房产权登记证明；

4、租赁双方签订的租房协议（协议需注明出租人姓名、联系方式、房屋地址、租金价格、租赁期限）；

5、租住房屋的产权证复印件；

6、签订提取住房公积金支付房租承诺书；

7、如提取人不是本人，代办人还需提供关系证明（配偶、直系亲属）。

(6)扬州市住房公积金还贷扩展阅读：

《扬州市住房公积金提取管理办法》第十七条职工有下列情形之一的，可提取本人住房公积金账户内的存储余额，同时注销住房公积金个人账户：

（一）离休、退休的；

（二）出境定居的；

（三）职工死亡或者被宣告死亡的；

（四）部分或完全丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系的；

（五）与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或户口不在本市的；

（六）与单位终止劳动关系，且男性年满50周岁、女性年满40周岁的；

（七）与单位终止劳动关系，且在职期间被判刑的；

（八）账户封存十年以上的；

（九）下岗失业，且配偶未就业的。

第十八条职工有下列特殊情形之一的，职工及配偶可申请提取住房公积金：

（一）职工本人、配偶或职工的直系亲属患重大疾病（一般指医保规定范围的特殊病种，下同）治疗，造成家庭生活严重困难的；

（二）职工家庭遭遇火灾、地震等突发事件，造成家庭生活严重困难的；

（三）城乡居民最低生活保障对象或特困职工；

（四）国家或本市规定的其他情形。

⑦ 扬州住房公积金贷款利率是多少

现行公来积金贷款利率是2015年自10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

⑧ 扬州住房公积金提取需要带哪些东西

据扬州市住房公积金管理中心网站——办事指南——住房公积金提取指南：

邗江公积金提取，需要携带住房公积金金龙卡和身份证、户口本、结婚证。委托他人代领的必须提供代理人身份证、直系亲属关系证明或经公证的委托书。同时具备以下条件和手续：