『壹』 什么是“提取住房公积金对冲还贷”
办理按月冲还房贷业务流程： 1、《住房公积金偿还贷款提取申请表》（一式三联，住房公积金内管理中心填写容）。 2、原借款合同原件及复印件。 3、银行出具的前12个月的还款明细表（需加盖银行公章）。 4、房管部门备案的购房合同原件（二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件）。
『贰』 住房公积金贷款后,还款满一年,想提取住房公积金,能取多少
您好，1、贷款结清后，您就不能继续提取公积金了。2、公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。不能因其他原因支取公积金（据说装修和大病也可以申请提取公积金，您要咨询当地公积金管理中心。）3、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工按规定缴存的专项用于住房消费支出的个人长期住房储金。对单位来说，建立住房公积金有利于改变住房实物福利分配方式，形成以按劳分配为主的货币工资分配方式，同时享有免企业所得税的优惠政策。 对职工来说，有如下好处：(1)在职工工作年限内，住房公积金不仅仅由职工本人按其工资的一定比例缴存，而且职工所在单位也要按职工工资的一定比例给予资助。这两笔钱作为住房公积金储存在个人住房公积金账户内，计算利息，且连本带息全归职工个人所有。(2)它相当于职工为自身的住房消费作储蓄。虽然平时个人账户内的住房公积金不能像银行存款那样自由支取，但在购房等政策允许的情况下，则可在政策规定的频率及限额内，等同存款一样支取使用。(3)职工退休时，其账户内住房公积金的本息结余可一次性结算支取，相当于一笔养老金。(4)建立住房公积金的职工，在购建住房时，可以享受较普通商业性个人住房贷款年利率低1个多百分点的个人住房公积金贷款。(5)规定比例内住房公积金免征个人所得税和利息所得税，因此可以获得税收优惠。住房公积金的建立为职工建立了一种自我保障机制，增强了职工解决自身住房问题、提高居住水平的能力。调整了职工消费结构，确保了职工住房消费支出，有利于扩大住房消费，增加住房有效需求，为加快住房商品化进程、加快住房建设奠定了经济基础。 %D%A
『叁』 提取住房公积金还住房贷款需哪些材料
如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，在您办理时需要提供以下资败宽料：
一、一手楼公积金贷款申请资料：
1、有效身份证明（原件）；
2、婚姻证明，已婚职工提供结婚证（原件及复印件）；
3、商品房买卖（预售或现售）合同或认购书（原件及复印件）；
4、购房首期款凭证（含开发商出具的定金收据）（原件及复印件）；
5、还款账户（受托银行借记卡或存折，原件及复印件）；
6、父母做共同申请人或共同还款人的，需要提供户口薄（原件及复印件），或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明（原件）；
7、买卖合同如有代理人签署的，需提供公证书（原件）及代理人身份证（复印件）；
8、现房已办理不动产权证书的，须提供不动产权证书（复印件）。
二、二手楼公积金贷款申请资料：
1、有效身份证明（原件）；
2、婚姻证明，已婚职工须提供结婚证（原件及复印件）；
3、二手房买卖合同（原件及复印件）；
4、原《房地产证》及卖方身份证（复印件）；
5、购房首期款凭证（原件及复印件）；
6、还款账户（受托银行借记卡或存折，原件及复印件）；
7、父母做共同申请人或共同还款人的，需要提供户口薄（原件及复印件），或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明（原件）；
8、指定评估公司的房产询价单，评估报告；
9、买卖合同如有代理人签署的，需提供公证书（原件）及代理人身份证（复印件）；
10、如买卖合同中有约定租赁条款的，需提供租赁合同（复印件）以及承租人出具的放弃购买权声明（原件），承租人身份证（复印件）。
11、如卖方为法人，则须提供法定代表人身份证复印件和法定代表人证明书原件各一份；如有代理人的，则须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件各一份（搭孝复印件须加盖公司公章）。
三、因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银知枯稿行手机银行APP咨询、办理相关业务。
『肆』 提取住房公积金还贷的手续是怎样的
职工申请提取住房公积金，应提供本人身份证原件及复印件、《住房公积金支取申请表》，并应根据不同情况分别提供以下证明材料：
1偿还住房贷款的职工，应出具《住房公积金贷款合同》或商业性住房借款合同及截止提取日前的贷款余额证明；
2职工申请提取住房公积金，应填写《住房公积金支取申请表》，经单位审核、盖章，本人签字后，由单位经办人员或职工本人持相关提取证明材料，向市住房中心申请办理提取手续。职工同时提取配偶住房公积金的，应同时提供其配偶填写的《住房公积金支取申请表》。
职工符合提取条件，单位不为职工出具提取手续的，职工可凭规定的有效证明材料，直接向市住房中心申请提取住房公积金。
（二）市住房中心应当在申请人资料齐全的前提下，3日内做出准予或者不准予提取的决定，并送达受委托银行。