住房公积金划转

㈠ 办理公积金贷款直接划转，需要带哪些材料

一、住房公积金贷来款所需材料：
借款人源及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明；
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。

㈡ 办理公积金贷款自动划转需要带什么材料

所需材来料（一）申请逐月划扣服务源：1、 《个人住房公积金借款及担保合同》原件或个人住房借款合同原件；2、 申请人的个人有效身份证件原件（需与公积金账户信息一致），① 申请人为借款人的配偶，应提供双方有效身份证件原件和婚姻关系证明材料原件；② 关系证明：指能证明双方关系的结婚证、户口簿或由公安部门出具的夫妻关系证明，使用户口簿作为证明材料的，户主必须为申请人或借款人其中之一。

㈢ 怎样确保住房公积金按月划转成功

住房公积金按月划转是职工支取住房公积金的一种形式，每月以职工上月实际还贷本内息额为限，将容职工缴存的住房公积金以转账方式划转到职工还贷储蓄账户内用于偿还贷款。此项业务的开展，可提高住房公积金的利用率，有效缓解职工的还款压力。只有办理了省直住房公积金贷款的职工，才可办理该项业务。
在住房公积金贷款资金到位、第一个月应还贷额还清后，主贷人可凭身份证到我中心领取表格和协议，将盖过单位公章的申请表、签过字的协议书及相关材料送至我中心。当月受理的按月划转业务，一般于第二个月才可进行资金划转。
按月划转每次都能划转成功吗？不一定。按月划转不成功有两方面原因：一是职工住房公积金账户内资金不足造成划转失败，二是职工还贷储蓄账户资金不足导致上月没有偿还贷款。按月划转的特点是先还贷、后划转，每月以职工上月实际还贷本息额为限进行转账。因此，职工应于每月还贷日前查询还贷储蓄账户内的资金余额，若资金不足应及时向还贷储蓄账户中补充资金，以免造成逾期还款。

㈣ 如何办理自动划转公积金

所需材料（一）申请逐月划扣服务：1、 《个人住房公积金借款及担保合同回》原件或个人住房答借款合同原件；2、 申请人的个人有效身份证件原件（需与公积金账户信息一致），① 申请人为借款人的配偶，应提供双方有效身份证件原件和婚姻关系证明材料原件；② 关系证明：指能证明双方关系的结婚证、户口簿或由公安部门出具的夫妻关系证明，使用户口簿作为证明材料的，户主必须为申请人或借款人其中之一。

㈤ 可否用自己的住房公积金划转还贷

可以的。
住房公积金逐月还贷 ：
1、公积金逐月还贷条件：账户留足一年余额。
2、公积金逐月还贷操作：每月15日银行开始划账。
逐月还贷的操作手续其实很简单，只要贷款买房的市民，在公积金账户上保留有1年的余额，比如每月的缴存额为1000元，账户余额达到12000元了，就可以到买房按揭的银行去签订委托协议了。
假使某市民公积金每月的还款额为800元，如果公积金月缴存额为900元，那么刚好还完公积金的贷款本息，多余的继续保存在公积金账户;如果月缴存额只有700元，那不足的100元就要按月补齐到还款账户。
公积金逐月还贷办理材料
1、申请人的身份证原件及复印件;
2、借款合同原件及复印件;
3、还款代扣账户(卡或存折)原件;
4、《当地市逐月提取住房公积金还贷委托申请表》：上网下载或到贷款银行领取，填写后经所在单位盖章;
5、《购房合同》或《房屋所有权证》：到贷款银行复印，并由贷款银行盖章确认。
除提供上述材料外，申请人根据以下不同情况须提供的材料：
1、申请人为借款人配偶的，须提供夫妻关系证明(结婚证或户口簿)原件及复印件;
2、住房贷款与住房公积金缴交不在同一银行的，申请人须提供个人住房公积金账户查询单(到单位住房公积金缴交银行打印并盖章);
3、委托他人代办的，代办人须提供经公证的代办委托书原件及复印件
住房公积金逐月还贷注意事项
1、《逐月提取公积金还贷协议书》生效后，由管理中心采用报账制方式，根据借款人上个月在委托银行的贷款还款金额，上月缴存额少于其上月应还贷款本息额的，差额由还贷人在原还款代扣卡上补足;上月缴存额大于其上月应还贷款本息额的，以上月应还贷款本息额相同的金额从还贷人的住房公积金账户中直接划转至其还款代扣卡上。
2、公积金逐月还贷和逐年还贷都是公积金管理中心实行的便民服务措施，两者各有利弊。公积金中心工作人员指出，逐月还贷能利用每月缴存的公积金来还款，但在整个还贷期间，还款计划不变，所需偿还的利息也没有减少，因此比较适合希望减轻月还款压力的职工;而逐年还贷抵偿的是贷款本金，可以减少今后的贷款利息支出、加快还贷的速度，所以比较适合希望减少贷款利息支出的购房者。市民在选择按年冲抵或是按月冲抵时，一定要慎重考虑家庭实际情况，不要一窝蜂盲目到网点申请逐月还贷，一旦签约，短时间内将不能再次更改。
希望可以帮到你。

㈥ 请问办理住房公积金自动划扣需要怎么办理

办理按月划扣程序：借款人（及配偶）提供身份证原件及复印件（需二代身份证）、还款存折原件及复印件，到中心前台填写委托划转住房公积金偿还贷款申请表，并同中心签订委托划转住房公积金偿还贷款协议。

《使用住房公积金账户余额按月扣划还贷业务操作细则》指出，贷款人夫妻双方的住房公积金缴存与贷款地一致，可以申请按月扣划还贷业务；缴存与贷款地不一致，不能够申请按月扣划还贷业务。

申请条件包括：

1、贷款人夫妻双方近12个月来逐月足额缴存住房公积金，不存在间隔3个月及以上的缴存情形；

2、贷款人夫妻双方连续3个月的缴存金额不低于1个月偿还贷款本息的金额；

3、贷款人夫妻双方账户余额不得少于3个月的还贷额。

(6)住房公积金划转扩展阅读：

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

2015年，《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。

从2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。据不完全统计，目前，北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。

参考链接--网络-住房公积金

㈦ 委托划转住房公积金偿还贷款申请表怎么填写

您好！
虽然现在公积金提取条件再放宽，手续也越来越简化了。一些城市住房公积金提取业务流程将调整和优化，据了解，现武汉市职工在办理提取业务时，不需要提供各类房贷申请表。值得注意的是，职工在提取公积金进行偿还商业贷款和组合贷款时也更加便捷。
在填写贷款申请表时一些小的技巧会助您更顺利申请下来：
1、员工购买的首套个人住房有使用公积金但还未偿还结清的商业贷款时，也不再需要所在贷款银行的审核盖章，而是由银行或公积金中心直接出具个人信用报告并办理提取手续。非本市购房提取公积金偿还商贷的，也不再需要提供房屋两证的复印件。但仍需提供单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》和其他要件。然后由缴存银行或公积金中心经办柜员通过住房公积金信息管理系统打印提取信息确认单，职工签字确认后，即可办理相关手续。这样一来就免去了提交各项申请表格的麻烦。
2、学历看似只是一个不起眼的问题，与贷款审批结果没有直接关联，但实则在一定程度上会与授信额度产生微妙反应。在银行看来，学历越高的人，守信意识越强，违约的风险也就越低，从而贷款资金也就乐于提供多一点，反之亦然。所以，建议高中及以下学历者可通过勾选大专学历的方式适当打造全新的自己，让个人形象得到巧妙的升华。
3、在无抵押贷款世界里，大额资金一直都受到市场的热捧，但能否将其收入囊中还得因人而异。具体说来，要遵循审批标准走，通常贷款金额以收入的10倍上下为主打，与此同时，贷款金额不建议按照实际用资需求可丁可牟的填写，尽量给信审留出一定还价的空间。
4、对于留填单位电话，用敷衍的心态来面对很有可能会不小心踩到雷区而与理想的审批结果渐行渐远。如果电话接听者有分机号切记要留填完整，给双方搭建一个可以顺畅沟通的桥梁。电话沟通时，信审会向用人单位核实你的工作情况，比如收入、职务、入职时间等等。道理趋同，留填亲朋好友电话时也决不能打马虎眼，信审会抽核部分联系人，所以不要留填错误的电话来切断他们的联系，这样会给自己造成不可预估的麻烦。核实内容以你个人基本情况为主打，比如居住地址、有无不良嗜好等。
申请贷款时，填写《贷款申请表》是每个借款人不可逾越的篇章，这也许在众人看来只是流于形式、走个过场，实则在银行眼中却意味深长，是把控资金风险的最后一道防线，不可轻视。既然如此，借款人只有和银行的思想跑到一个频道上来，拿出认真的心态填写表格才是王道，防止因疏忽大意踩到雷区，给贷款结果留下败笔。
望采纳

㈧ 如何办理公积金自动转账

1、当月缴存复人员不变动的需制提供填妥一式二联的《上海市住房公积金汇缴书》、转账支票；

2.当月缴存人员变动的需提供填妥一式二联的《上海市住房公积金汇缴书》、填妥并加盖单位公章或住房公积金业务专用章一式二联的《上海市住房公积金汇缴变更清册》、转账支票。

办理流程：单位提供要件材料——建设银行住房公积金业务网点办理。办理时限：手续齐全情况下，不超过5个工作日。

(8)住房公积金划转扩展阅读

1、借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

2、按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

3、贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。

4、按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

㈨ 如何办理公积金自动划转

所需材抄料（一）申请逐月划扣服务：1、 《个人住房公积金借款及担保合同》原件或个人住房借款合同原件；2、 申请人的个人有效身份证件原件（需与公积金账户信息一致），① 申请人为借款人的配偶，应提供双方有效身份证件原件和婚姻关系证明材料原件；② 关系证明：指能证明双方关系的结婚证、户口簿或由公安部门出具的夫妻关系证明，使用户口簿作为证明材料的，户主必须为申请人或借款人其中之一。

㈩ 住房公积金跨省划转需要什么手续

需要到转入单位的住房公积金管理中心开据转入函，大概内容有:转入住房公回积金中心的开户行答、开户账号、邮编、联系电，还有你的个人资料:你的姓名、身份证号等，并在证明信上加盖转入住房公积金的行政章。最把握的还是和转入的地方住房公积金中心电话咨询，以免跑冤枉路。是否必须转这个问题还是由转出的住房公积金负责解释，不同的地方有不同的办理方式。