住房贷款房产证谁保管

❶ 抵押房贷房产证由谁保管。

赶紧到银行问个究竟，防止有猫腻！
抵押贷款的房产证应该在银行保管，专贷款还完后，银行自然属会给你。
但是，你们夫妻双方是否已到房管局登记过了没有？
如果没有，就会有问题了，这样，就要赶紧到银行问个究竟，再跟开发商进行交涉，防止有猫腻！最后倒霉的是你，一定要记住噢！

❷ 房屋按揭贷款房产证是不是要交由银行保管

房本和土地证都是抵押在银行的。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；版
2、确认开发商建设权的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。

❸ 问一下我贷款买房，那房产证是自己保管还是银行保管、怎么有人说贷款的是银行保管、押着。

房子抵押给银行，银行是抵押权人，如果办下来了房产证，是银行保管；没有房产证是备案证明的，也是银行保管原件，这是规矩。

❹ 按揭购房房产证办是否应由银行保管

是的，房贷是抄抵押贷款，房产证要由银行保管。
房贷申请需要提供的申请材料：
（1） 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。
（2） 保证人的资信证明材料。
（3） 社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。
（4）建设银行规定的其他文件和资料。
（5） 借款人有效身份证件的原件和复印件。
（6） 当地常住户口或有效居留身份的证明材料。
（7） 借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
（8） 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
（9） 借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。

❺ 个人按揭住房的“房产证”应归属谁来保管

要是房产正已经做了抵押登记，那么证明给你办理的银行已经那到了它项权利正,房产正就可以由你自己保管了.

❻ 买房有按揭贷款房产证是留在银行还是自己保管

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款专速度快属，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

❼ 请问用住房公积金购房，在还完贷款前房产证归谁保管

产证归自己保管,不过产证到手需到银行办抵押,等贷款还清以后再到银行和交易中心办注销即可

❽ 按揭买房，房产证是压在银行还是个人保管

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样内就是房产，比如个容人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❾ 贷款买房的房产证有谁来保管

多久办下来
看各个开发商的
房产证
如果银行送建委去抵押
房本上有抵押章的一般都由自己保管
没有的一般在银行保管