偿还住房贷款提取住房公积金

⑴ 偿还住房贷款提取的住房公积金 必须用于还贷吗

根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工回住房公积金答账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、职工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
提取住房公积金流程：
在单位应当予以核实，并出具提取证明；
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金；
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

⑵ “住房公积金”偿还贷款本息是什么意思

用公积金贷款购房，每月扣的钱用来还银行贷款和付应该付的利息，就叫做偿还房贷款本息。
偿还购买自住住房贷款本息分一次性偿还和部分偿还两种。

一次性偿还：一次性偿还个人住房贷款本息的，可由银行划转冲抵贷款，也可以凭贷款结清凭证，到住房公积金中心办理提取手续；

部分偿还：部分偿还个人住房贷款本息的，可多次提取公积金，首次提取公积金还贷时间为贷款之日后12个月，两次提取公积金的间隔时间不少于24个月（提取还贷公积金不得提现金，由银行划转冲抵贷款。如为组合贷款，借款人提取的住房公积金应优先偿还公积金贷款）。

可提取至个人账户内余额百元以上，其提取截止时间为：贷款偿还审批表或银行出具的贷款清偿凭证所载明的时间。提取时应提供如下材料：

（1）填写《衢州市住房公积金支取申请书》并加盖单位财务印签。

（2）借款合同、银行还贷卡、同意提前还贷审批表或银行出具的还贷凭证的原件。

（3）提供出示本人身份证和缴存住房公积金有效凭证的原件。代他人领取的，须同时提供代领人身份证原件和复印件。

（4）以房屋产权人配偶身份提取的：应提供职工本人及配偶身份证原件、结婚证或在同一户籍的户口簿。

(2)偿还住房贷款提取住房公积金扩展阅读：

2015年，《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。

从2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。

据不完全统计，目前，北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。2018年5月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。

性质：

（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；

（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；

（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

⑶ 偿还住房商业银行贷款如何提取公积金

本人持身份证、工作单位出具提取公积金的申请单、购房合同、借款合同、银行打印的贷款对账单、自己的储蓄卡直接到当地的公积金管理中心申请。

⑷ 怎样提取住房公积金还房贷

有下列情形之来一，并能按规定提自供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：
1： 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;
2：离休、退休的;
3：完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的;
4：出国定居或赴港、澳、台地区定居的;
5：偿还购买自住住房贷款本息的;
6：租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;
7：进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;
8：职工死亡或被宣告死亡的;
9：正在享受城镇居民较低生活保障或特困救助待遇的;
10：与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;
11：职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;
12：因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。

⑸ 有贷款 如何提取住房公积金

你好，提取出公来积金需要源满足一些条件，比如说达到国家法定退休年龄且已办理退休手续。或者是交的房租，超过家庭总支出的15%等等，各地公积金政策有所不同，建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心。满足条件即可提交申请，但审批手续繁琐，短时间内无法取出。如果您有急用钱需求，建议您选择大品牌进行借款，有钱花是原网络金融信贷服务品牌，它运用人工智能和大数据风控技术，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务，申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款。
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⑹ 可以提取住房公积金用于偿还公积金贷款吗

答：可以。（1）当职来工准备提前自一次性偿还住房公积金贷款时，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内存储余额用于偿还贷款，总提取额不得超过住房贷款本息余额。若同时提取配偶公积金的，另提供能证明是夫妻关系的结婚证或户口本。
（2）当职工在住房公积金贷款期间信用好、从贷款之日算起，每按月偿还贷款满两年后，可以提取一次本人及配偶的公积金，每次提取额不超过上两个年度归还贷款额，累计提取额不得超过贷款本息。若同时提取配偶公积金的，还需提供能证明是夫妻关系的结婚证或户口本。

⑺ 什么是偿还住房贷款委托提取住房公积金

因偿还购房贷款申请提取住房公积金的，自办理之日起满半年后才可再版次申请提取权，每次提取都需要经过公积金管理中心的审核。
（1）提取人身份证；
（2）住房公积金专用存折或住房公积金联名卡；
（3）商业性个人住房贷款部分需提供自上次审批日起累计还款证明（须加盖银行业务公章）或借款合同指定账号的供楼存折（须打印自上次审批日起累计还款记录，至少打印到最近两个月）。
（4）供楼账号变更时须出示账号变更证明；
（5）结婚证（只适用于产权人配偶提取）。
纯公积金贷款办理提取时须提供提取人身份证、住房公积金专用存折或住房公积金联名卡、结婚证（只适用于产权人配偶提取），无须提供上述提取其他所需材料。

⑻ 偿还住房贷款可以提取多少公积金

偿还住房贷款可以提取全部的住房公积金余额，用于偿还贷款。

以上海住房公积金为例，根据《上海市住房公积金管理若干规定》第七条 职工有下列情形之一的，可以向市公积金管理中心申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的；

职工享受城市居民最低生活保障，或者连续失业两年以上且家庭生活严重困难，或者因本人、配偶及其直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难的，也可以向市公积金管理中心申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租、物业专项维修资金、物业服务费等费用。职工提取住房公积金账户内存储余额后，其依法享受社会保障的权利不受影响。

(8)偿还住房贷款提取住房公积金扩展阅读：

《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。