士官住房公积金

⑴ 士官服役五年，可以用住房公积金贷款买房么

1、是否符合申请住房公积金贷款的条件，请对照以下政策规定：

① 根据《军人住房公积金贷款管理办法》规定：参加军队住房公积金归集的军官、文职干部和士官，以及军队管理的退休干部、士官，在购买住房时，可申请住房公积金贷款。这里规定，只要你是现役或者退休士官都是可以申请住房公积金贷款的。

② 住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》规定：连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。

需要注意的是：虽然你符合使用住房公积金贷款人员范围，但是军人申请住房公积金贷款也需要具备以下条件:
有不低于国家规定比例的首付款资金； 具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件； 家庭具有偿还贷款本息的能力；能够按规定方式提供贷款担保；所购住房为家庭首套住房；

夫妻双方均未申请过军队或地方住房公积金贷款；信用状况良好；军队及协作银行规定的其他条件；借款人夫妻双方均为军人的，仅限一方申请军人住房公积金贷款。

⑵ 士官住房公积金怎样才能使用

第五条 职工有下列情形之一的，可提取职工住房公积金账户内的住房公积金存专储金额： （一属） 购买、建造自住住房的； （二） 翻建、大修自住住房的； （四） 属最低生活保障对象或特困职工，用于支付房租的； （五） 离休、退休（退职）的； （六） 出境定居的； （七） 完全丧失劳动能力并与单位终止劳动、人事关系的； （八） 家在农村的职工与本市单位终止劳动、人事关系回原籍的； （九） 职工因失业住房公积金已转入托管户连续2年且离法定退休年龄不满5年的； （十） 其他依法可以提取的情形。

⑶ 现役军人(士官)能用公积金贷款买房吗

可以。

根据2015年8月1日《军人住房公积金贷款管理办法》正式施行。军人只要符合如下条件，即可申请军人住房公积金。

1、具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件。

2、所购住房为家庭首套住房。

3、信用状况良好。

4、有不低于国家规定比例的首付款资金。

5、家庭具有偿还贷款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期还款。

6、能够按银行规定方式提供贷款担保。

7、夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款。

(3)士官住房公积金扩展阅读：

公积金贷款的条件

一、应当符合以下条件：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：

即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

二、公积金贷款需要专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。

参考资料来源：中国军网-官兵如何办理住房公积金贷款？

⑷ 士官在转业时，住房公积金应该怎么个给法，是直接给转到地方单位，还是跟转业费一起结算。

依据《军人住房公积金贷款管理办法》
军人住房公积金士官转业时直接转地方。军人退伍以后必须是缴存状态才可以申请公积金贷款。就是正常情况下如果是退伍后，还没有工作的情况下，你的公积金应该是封存状态。

⑸ 士官退伍后住房公积金

只要符合贷款的条件就可以申请。
个人住房公积金贷款要满足什么条件版，主要内容如下：
1、借款人具权有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

⑹ 退役士官住房公积金，是退伍的时候发在退伍费里了，还是转入地方了（

部队公积金跟地方不挂钩，士官退伍住房公积金在你退伍时候全部给到退伍费里了。

（一）自主择业军队转业干部到地方后，被单位录用、聘用并在成都公积金中心连续正常缴存住房公积金的，其公积金贷款申请条件按《成都住房公积金个人住房贷款管理办法》等规定执行；其原在部队缴存的住房公积金转移到本人在成都公积金中心设立的住房公积金缴存账户后，其在部队的缴存时间可合并计算。

（二）自主择业军转干部未被单位录用、聘用的，符合以下条件的，可受理其公积金贷款申请：

1.2014年11月1日前，在成都公积金中心已设立住房公积金缴存账户，并将原在部队缴存的住房公积金转移到本人的住房公积金账户，但出现了中断缴存的军转干部，在申请贷款时，补缴6个月（含）以上住房公积金，并恢复正常连续缴存住房公积金，可受理其公积金贷款申请。

2.2014年11月1日后，在成都公积金中心设立住房公积金缴存账户，并将原在部队缴存的住房公积金转移到本人的住房公积金账户，且连续正常缴存住房公积金的自主择业军转干部，申请贷款时，其在部队的缴存时间可合并计算，合并计算时间达到6个月（含）以上的，可受理其公积金贷款申请。

3.在2014年11月1日后，在成都公积金中心设立住房公积金缴存账户，并将原在部队缴存的住房公积金转入本人的住房公积金账户，出现过断缴的军转干部，在申请贷款前连续正常缴存时间不足6个月的，缴满6个月后才受理其公积金贷款申请。

⑺ 谁清楚士官有住房公积金吗

关于军人的抄住房公积金
（1）现役军人享受的是军队体系住房补贴，而地方住房公积金货币补贴目前只对非农业户口的地方从业人员，两者没有任何联系，因此，现役军人根本不可能申请任何地区的住房公积金补贴。
（2）由于现役军人不享受地方住房补贴，也就是没有地方住房公积金帐户，所以不可能申请到任何银行的住房公积金贷款。
（3）部队的住房公积金是独自保管的，不和地方有直接联系，在转业后也是一次性发放。所以要买房的话，使用公积金要等到你转业之后。
另外，军人住房的补贴标准：住房补贴主要依据补贴比例、个人基本工资、服役年限和士官职级补贴面积等四项因素计算。一名士官住房补贴，通常包括一次算清的基本补贴和按月计算的基本补贴

⑻ 一期士官买房可以申请住房公积金贷款吗

中国银来行江苏省可以办理源军人住房公积金贷款，我行根据中国人民解放军总后勤部授权向符合条件的军人发放的用于购买住房的公积金贷款，可用于购买军产房、一手商品住房、二手商品住房。借款申请人必须同时具备下列条件：1、夫妻双方均未申请过军队或其他地方公积金贷款2、借款人夫妻双方均为军人的，仅限一方申请军人住房公积金贷款3、所购房产为家庭名下首套住房4、人行个人征信系统信用状况良好，无不良信用记录请您办理时详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
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