住房公积金缴费标准

A. 请问“住房公积金缴存基数”是什么意思

《住房公积金管理条例》规定公积金缴存额是按照公积金缴存基数乘以公积金缴存比例来计算的，其中公积金缴存基数一般为职工上年度月平均工资（新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额），缴存比例一般为5%-12%。

但因为有的公司职工工资很高或很低，所以多数城市也会规定缴存基数上限以及下限。一般情况下，缴存基数不得低于各地的市人力和社会保障部门公布的上一年度职工月最低工资标准（也有地方是上一年度职工月平均工资的60%），不得高于上一年度职工月平均工资的3倍。

每年7月1日起，全国各地可调整住房公积金缴存基数、缴存比例和缴存限额。

B. 住房公积金最低缴费比例是多少

职工和来单位住房公积金的缴自存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。

住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例(计算到元，元以下四舍五入)+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例(计算到元，元以下四舍五入)。

(2)住房公积金缴费标准扩展阅读：

2018年度上海职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%至7%，单位可以在各5%至7%范围内，自主确定公积金缴存比例。

2018年7月1日起，多地开始执行新年度住房公积金缴存政策：降低企业住房公积金缴存比例政策执行期延长至2020年4月30日，规范住房公积金缴存比例和上下限，调整公积金缴存基数上限或月缴存额上限，生产经营困难企业可申请降低公积金缴存比例或缓缴。

全国范围来看，北京、南京、济南、丽水等少数城市住房公积金月缴存额上限超过了6000元（对应公积金缴存基数为25000元）。其中，济南和丽水两地公积金月缴存额上限超过了北京。

C. 住房公积金缴存基数是什么意思

《住房公积金管抄理条例》规定公积金缴存额是按照公积金缴存基数乘以公积金缴存比例来计算的，其中公积金缴存基数一般为职工上年度月平均工资（新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额），缴存比例一般为5%-12%。

但因为有的公司职工工资很高或很低，所以多数城市也会规定缴存基数上限以及下限。一般情况下，缴存基数不得低于各地的市人力和社会保障部门公布的上一年度职工月最低工资标准（也有地方是上一年度职工月平均工资的60%），不得高于上一年度职工月平均工资的3倍。

每年7月1日起，全国各地可调整住房公积金缴存基数、缴存比例和缴存限额。

D. 住房公积金的缴存基数和缴存比例如何计算

缴存比例：

单位及个人的缴存比例可在5%—12%自行选择，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。

缴存基数：

2010年1月1日后新参加工作的职工，从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以其参加工作的第二个月工资总额作为缴存基数。2010年1月1日后新调入的职工，从调入当月开始缴存住房公积金，以其调入当月工资总额作为缴存基数。

从2016年5月1日起，国务院决定阶段性降低住房公积金缴存比例，凡是住房公积金缴存比例高于12%的，一律进行调整，公积金缴存比例不得超12%，暂按两年执行。

在岗职工缴存基数按职工本人上一年度月平均工资计算。月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。

(4)住房公积金缴费标准扩展阅读：

申请个人住房公积金贷款的借款人应具备的条件

凡申请住房公积金贷款的申请人，必须是具有完全民事行为能力的自然人，并具有下列条件：

1、户口或有效居留身份；

2、有相当于购买（新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房）、建造、翻建、大修自住住房所需费用20%以上的自筹资金（购买住房面积在90平方米以下的，自筹资金不得低于20%；购买住房面积在90-144平方米的，自筹资金不得低于30%；购买住房面积在144平方米以上的，自筹资金不得低于40%；）；

3、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力；

4、同意以具有全部产权的房产作抵押或以有价证券作质押；

5、申请人必须及时足额缴存住房公积金（缴存住房公积金不足一年、间断三个月的不予办理）；

6、没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务。

7、没有不良贷款记录。

参考资料：

住房公积金_网络

E. 住房公积金的缴存基数怎么算

职工住房公积金月缴存基数＝职工上年工资总额÷12

公积金缴存，个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例；单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。

单位或职工个人基本信息发生变动，应提供相关证明，自发生变更之日起30日内到市住房公积金管理中心办理变更登记。

(5)住房公积金缴费标准扩展阅读：

《住房公积金管理条例》规定：

第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

单位破产、撤销或解散；职工与单位终止劳动关系，或与单位保留劳动关系但停止或暂停发放工资，暂时中断缴存住房公积金，且不符合销户提取条件的，单位应到中心为职工办理住房公积金封存手续。

与原单位终止劳动关系，且无接收单位的职工，其住房公积金明细账户应实行集中封存管理。职工需要恢复缴存住房公积金时，应办理住房公积金启封手续。

F. 住房公积金缴费比例是多少

1、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的专5%；有条件的城市，属可以适当提高缴存比例。

2、具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

3、城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

(6)住房公积金缴费标准扩展阅读

1、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

2、单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

3、单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

参考资料 网络-住房公积金