招行住房贷款

A. 招商银行房贷的每个月还款时间可以改嘛

若是在招商银行办理的个人住房贷款，如需延长/缩短还款期限，因各分行的规定有版所不同，建议权您联系贷款经办行或当地的贷后服务中心确认能否办理。 （如需缩短，可通过“提前还款”实现，“提前还款”一般要求前往经办行或当地的贷后服务中心申请，由于各分行有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认）

B. 招商银行房产抵押贷款需要什么条件

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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C. 招商银行住房贷款审批需要多久

如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异，贷款具体的放款时间等相关信息，请您直接联系经办网点确认。
若已提交贷款申请，可登陆招行手机银行查询贷款审批进度，流程：进入手机银行，点击“我的-全部-我的贷款-查询-贷款进度查询”。
（应答时间：2019年8月12日，最新业务变动请以招行官网公布为准）

D. 怎么办理招商银行房贷提前还款

招商银行房贷提前还款流程如下：

1、电话预约提前还款。预约电话一般在贷款合同上会有，如果没有可直接拨打招行客服电话查询；

2、准本提前还款的相关资料，一般包括借款人的身份证明、借款合同、还款账户(银行卡、存折)以及银行要求准备的其他材料；

3、将提前还款所需的资料准备好，到预约的时间及地点办理相关手续；

4、手续办理完毕，将款项存入到账户中；

5、提前还款办理完毕。另外，对于多长时间能够办理完招行提前还款，需要先和经办行电话预约的，具体要看经办行的规定。

6、 一般按剩余还款额的2%-5%计算，举个例子，比如100万贷款，你提前还了40万，剩余60万，那么本次提前还款的违约金可能是1.2万至3万之间。

7、 收取一定期数的利息。有的银行规定还贷不足一年的罚息3个月，有的则规定满一年不满两年的罚息2个月，还贷超过两年的不罚息。

(4)招行住房贷款扩展阅读：

按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择：

一，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）

二，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）

三，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）

四，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）

五，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）

在借款人提前偿还全部贷款后，贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期限内的所有保险费，故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。

借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前期的保费。提前还清贷款退还保险费，须根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算)、原一次性交付保费的贴现利率与速算系数等因素。

参考资料来源：网络：提前还贷

E. 招商银行住房贷款一般办理需要多长时间

如您提来交申请资料齐全，审批时自间大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异，贷款具体的放款时间等相关信息，请您直接联系经办网点确认。
若已提交贷款申请，可登陆招行手机银行查询贷款审批进度，流程：进入手机银行，点击“我的-全部-我的贷款-查询-贷款进度查询”。
（应答时间：2019年8月12日，最新业务变动请以招行官网公布为准）

F. 招商银行房贷提前还款流程是怎样，违约金怎么算

一、招商银行房贷提前还款的流程为：

1、电话预约提前还款；

2、本回人带上身份证、申答请房贷的一卡通、贷款合同，到贷款经办行或者当地贷后服务中心办理；

3、手续办理完毕，将款项存入到账户中，提前还款办理完毕。

二、招商银行房贷提前还款利息公式：需还本金贷款×利率×时间。

三、招商银行对于提前还贷收取违约金的规定是：

1、贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。

2、贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

(6)招行住房贷款扩展阅读：

提前还贷方式：

1、等额本息还款法，即每个月偿还相同金额的本金和利息。

2、等额本金还款法，即每月本息相同额度偿还本金。

G. 关于招商银行购房贷款

您也可以尝试申请公积金贷款，目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年版利率是2.75% 。部权分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解所需资料。

H. 招商银行有没有房贷业务

目前招行有开办一手楼及二手楼住房按揭贷款业务。一手楼住房贷款，是指招内行向自然人发放的，用于购容买首次交易住房的贷款。二手楼住房贷款业务是指招行向自然人发放的，用于购买再次交易住房(指不是第一次交易的住房)的贷款。如需办理，请联系经办行确认相关信息。（应答时间：2019年6月3日，最新业务变动请以招行官网公布为准）