A. 巴中买了住房公积金可以在绵阳申请住房公积金贷款吗
一般是可以的,具体咨询售楼处。
公积金贷款条件:
1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
B. 巴中市级公务员的公积金每月多少
巴中地区的住房公积金应该是从2004年左右开始实施的吧,因为巴中市公回积金中心是2004年成立的答。教师的住房公积金每月大概是最高不超过工资的12%,是根据工资的比例缴纳的,具体的您可以去公积金中心带身份证去查一下哈,那个比较明细,毕竟每个地方的政策和实施是有差别的,也不敢给您保证。
C. 巴中公积金查询
查询渠道:柜台抄、网站袭、查询机、住房公积金服务热线(12329)。柜台、查询机及服务热线提供查询职工或单位的明细账信息;网站提供本年的职工或单位的明细账信息。
查询所需要件:
1、通过柜台查询的,职工应出示身份证或住房公积金缴存证;单位经办人员应出示住房公积金缴存证和本人身份证等证件。
2、通过网站及查询机查询的,职工应输入个人公积金账号或身份证号,单位经办人员应输入单位公积金账号。另也可使用磁卡进行查询。
D. 成都缴存住房公积金可以在巴中使用吗
可以。您需要先到巴中公积金管理中心咨询相关的手续,然后到成都公积金异地贷款管理部办理公积金缴存证明等,将必要的资料准备好,就应该可以到巴中进行公积金异地贷款了。
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作它用。
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
E. 可以用巴中的住房公积金贷款装房子吗
一、成都住房公积金可在巴中买房的,但是要符合巴中市公积金管理中心的公积金异地专贷款政策才可以的属,不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样的。
二、公积金异地贷款的办理流程:
(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。
(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
F. 巴中住房公积金提取需要哪些材料
住房公积金的领取需要以下条件:
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;回
在离休、答退休或到达离休、退休年龄时;
完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;
户口迁出本市或者出境定居时;
非本市籍职工调离本市时;
职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲;
在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程:
个人提取住房公积金申请(审批)书;
本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件);
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
G. 巴中市住房公积金提取条件为什么这么苛刻
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提版取职工住房公积金账户权内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇最低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
H. 在巴中市教书的教师买房前些年的住房公积金可以提现吗
现在的企业员工,很多公司都有帮员工缴纳“五险一金”,其中一金就是指的公积金。公积金在你买房的时候,可以用来申请较低利率的银行贷款,公积金卡里的钱也能用于还贷款,而且公积金的缴纳是个人交一部分,企业交一部分,相当于企业帮你还一部分贷款,这对于减轻员工的购房压力是有很大帮助的。
那么,如果员工要离职了,公积金该怎么办呢?
一、可以把个人缴纳的钱从公积金卡里取出来
如果你离职了,而且几年内都没有买房的计划,而现在又等着急用钱,那么你可以到公积金对应的银行,把里面的钱取出来。
现在预约取公积金很方便,不需要过多的资料,先了解你们城市里公积金款怎么领取的,一般到网上先预约,到时间拿这身份证和公积金卡就能领。
如果你不是太缺钱,建议你只领取之前个人缴纳的部分,公司帮你缴纳的部分不要取。一来可以缓解一时之需,另一方面,你公积金账号还是一直存在的。
二、可以销户,取出里面全部的钱
如果你很缺钱,或者不打算买房了,那么就可以在断交社保三个月后,打印好断交社保的证明,到公积金卡的银行办理销户手续,办理完销户,里面的钱就全部可以取出来了。
之前我离开工作的城市,当时是打算不回来了,想着公积金账户留着也没有用,就销户,把里面的钱全取出来了。
都是自己到银行的自助终端来操作,钱不是当时就到账的,好像是等了两三个月才到账。
三、保留公积金账户和里面的钱
公积金账户里面的钱,不管是你自己交的,还是公司帮你交的,都是属于你个人的。你买房的时候可以用于贷款,不买房的话,也可以取出来,或者一直存在里面。
因为公积金卡里面的钱,如果你不取,它是会帮你算利息的,而且是按半年还是三个月的定期存款利息来算,所以说,对于不急用钱的时候,即使离职了,也不用动里面的钱。
等你找到新工作,新公司会继续给你交公积金,这样你里面累计的年份和金额都会逐步增加,这对你以后买房获得更低的利息是有很大作用的。
所以,建议你还是不要轻易取出里面的钱,尤其是不要销户,以后想再用公积金贷款,还有从新积累。