住房公积金贷款便宜多少

㈠ 住房公积金比商业贷款便宜多少

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㈡ 住房公积金买房能贷款多少钱

公积金贷款能贷多少，各地政策不一，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右，夫妻两人一起100万左右。大多数地方公积金贷款的限额是你公积金余额的40倍左右。

具体贷款额度为：一是不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限。

(2)住房公积金贷款便宜多少扩展阅读：

公积金贷款的利率

公积金贷款的利率由人民银行规定，区别于商业银行贷款基准利率。

继央行宣布降息后，2015年8月26日上午，北京住房公积金管理中心发布了降息的通知：自26日起，下调北京住房公积金存贷款利率。5年期（含）以下的公积金贷款利率由3%下调至2.75%；5年期以上的贷款利率由3.5%下调至3.25%。这是2015年以来公积金的第4次降息。

根据通知，8月26日（不含）以前发放的，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，8月26日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，8月26日后仍执行原利率，自2016年1月1日开始，执行调整后的公积金贷款利率。

㈢ 住房公积金贷款比一般房贷能便宜多少

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
公积金贷款具有专款专用的特点，最大的优势是贷款利率低，按照现在2015年5月11日以后的贷款利率来分析就是，商业银行贷款基准利率是5.65%，二公积金贷款的基准利率是3.75%。也就是说在贷款同样的多的钱，还款同样多的时间下，公积金贷款是要比银行商业贷款基准利率低1.90%的。
但是像你说的要便宜多少钱的利息的话，就要看具体的贷款金额和还款年限了。

㈣ 用公积金贷款买房便宜多少

公积金贷款买房子对于房子价格是没有影响的，买房子的时候便宜不了,只能说是用公积金贷款买房子贷款利率要便宜一点。公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心，运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，其主要是贷款利率低。

㈤ 公积金买房能便宜多少

公积金买房本身没有优惠的，只是住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。

公积金除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。

公积金贷款的利率由人民银行规定，区别于商业银行贷款基准利率。继央行宣布降息后，2015年8月26日上午，北京住房公积金管理中心发布了降息的通知：自26日起，下调北京住房公积金存贷款利率。

5年期（含）以下的公积金贷款利率由3%下调至2.75%；5年期以上的贷款利率由3.5%下调至3.25%。这是2015年以来公积金的第4次降息。据测算，此次公积金贷款利率下调后，百万20年房贷，月供可以减少128元，20年贷款期内可减少30633元的总利息。

(5)住房公积金贷款便宜多少扩展阅读：

住房公积金相关的贷款条件：

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

㈥ 住房公积金是里面钱越多买房越便宜，还是买房贷款利息越低

住房公积金的余额月买房的价格和购房利息的高低是没有关系的，只是在购房时，住房公积金账户余额是可以提取出来作为购房款的。买房的贷款利息是根据贷款性质来决定的，如银行贷款则需要根据银行贷款利率来执行，住房公积金贷款则要以住房公积金中心规定的利率来执行。无论哪种利率的执行都是以中国人民银行指定的基本利率来确定的。

根据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)离休、退休的；

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(四)出境定居的；

(五)偿还购房贷款本息的；

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

(6)住房公积金贷款便宜多少扩展阅读：

《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

㈦ 住房公积金能贷多少钱

您好，您公积金贷款额度是720除以0.12等于6000,6000减去2646等于3354,3354除以43.52等于77，也就是说您最多首套买房公积金贷款30年77万，贷款30年看您买房的楼龄了，砖混结构的是47减去楼龄是贷款年限，钢混结构的是57减去楼龄是贷款年限。希望能帮到您。

㈧ 住房公积金买房的时候到底能优惠多少

公积金贷款买房子对于房子价格是没有影响的，买房子的时候便宜不了,只能说是用公积金专贷款买属房子贷款利率要便宜一点。公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心，运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，其主要是贷款利率低。

㈨ 住房公积金比银行贷款便宜多少

请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 分别使用目前商业贷款的基准利率和公积金贷款利率试版算。
若您权所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款（部分城市的招行有开展公积金贷款），商业贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

㈩ 用住房公积金贷款比个人贷款能便宜多少

商业与公积金贷款利率比较（2015年5月11日调整的）:
公积金贷款利率五年以下（含五专年）是3.25%，五属年以上的是3.75%。
商业贷款的利率：一年以内的是5.1%，一年至五年的是5.5%，五年以上的是5.65%。