1. 购房贷款批不下来能否退回首付款
需要看具体情况的才能决定的。
如果是因为纯客观原因导致贷款办理不下来，专那么不应该负赔偿责属任，不过也要看与开发商的事前约定；但是如果刻意隐瞒了自己的真实资料，导致贷款办不下来，那么从法律角度说，可能要承担相关的违约责任。
提示：很多开发商在和客户签订合同时，一般都会在合同里约定双方的权利和义务，包括违约责任等，因此购房者在签合同时要格外细心，留意每一条合同条款，规避违约风险。同时在购房之前，购房者也要提前掌握自己的银行信息，避免出现因主观因素而导致购房纠纷的出现。
2. 住房公积金贷款审批通过后被退回有什么后果
那就是发现你的资料有问题，或者资料重新提交就可以重新申请，如果是没有办法弥补，那就是没有贷款资格了！
3. 住房公积金贷款审批通过之后没有及时办理被退回后可以重新申请吗
审批公积金贷款需要的时间
从借款人携带相关资料到贷款银行申请住房公积金专贷款之日属起,到贷款成功划到贷款银行的过程需要18-19个工作日。详细过程如下：
①贷款申请的填写，即填写住房公积金贷款申请表，需要在当日完成;
②银行进行贷款前的审查,同意后上报市住房公积金管理中心进行复审,在2个工作日内完成。
③市住房公积金管理中心对贷款进行进一步的审核,要求在1个工作日内完成。
④市住房公积金管理中心审核通过后,贷款银行可与借款人签订借款合同,需在2个工作日内完成。
⑤如果选择保证担保,由担保公司办理相关的反担保抵押手续,在6个工作日内完成;如果选择抵押担保,借款人需要办理抵押保险手续,在7个工作日内完成;如果选择质押担保,则由银行来办理质押手续。
⑥然后贷款银行会将借款人的资料报送到市住房公积金管理中心,要求2个工作日内完成。
⑦市住房公积金管理中心会对贷款材料进行相应的审批,要求在3个工作日内完成。
⑧最后是借款人到贷款银行办理划款手续,要求1个工作日内完成。
4. 住房公积金贷款材料被退回是什么原因
住房公积金贷款材料被退回是由于提交的材料中有错误。如：房屋地址录入有误；借款人公积金基数、收入证明与系统不一致；委托书房产证号错等。建议您到您申请住房公积金贷款的地方咨询一下。
5. 购房贷款被退回，首付已交，还有什么办法啊
你好，你的问题回答如下：
1.遇到购房按揭贷款的申请被退回的情况大多是相关银行专对信贷审批属较严格的缘故；
2.你可以委托中介或房产公司再找其他银行试试，市场上有很多专业代理银行信贷的公司可以办理信贷审批的业务；
3.如果多家银行都不能通过关于你的信贷审批，那可能是你的信用或资质达不到银行的要求；
4.如果多家银行都不能通过的话，那你就只有与上家或房产公司协商退房了，心态坦诚一点，相信你能感动上家的。
祝你顺利！
6. 因还款有逾期，银行提出提前收回住房贷款，我有全要求退回多少的利息吗
你好，没办法退回。这个是您先逾期。具体 的可以跟银行协商。
7. 公积金贷款为什么会被退回
这个意思是在公积金的放款流程中，估计是有些数据录入错误了，放款审批给退回流回程，需答要修改资料后重新再走流程。具体可以咨询当地的公积金中心。
住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；
对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
8. 房屋贷款保证金能退吗
能。
9. 售楼处说是别人贷款失败退回的房子，是有什么问题吗
如果是真话，就是原购房人付款能力有限，不能继续履行合同了。
房子本身有没有质量问题，要你自己去看。
10. 购房贷款申请成功之后状态显示以退回是什么意思
有3种可能，1是退回补资料，
2是拒绝贷款
3是资料录入有误重新录入系统
每笔贷款都有经办客户经理，打电话就是了