住房公积金首付

1. 如何提取住房公积金支付首付款

职工提供要件材料-市住房公积金管理中心办理提取业务-中心财务科办理支付。

一手房提取：

（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；

（2）购房发票的原件及复印件；

（3）公积金提取职工本人身份证原件及复印件；

（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

(1)住房公积金首付扩展阅读：

提取职工本人及其配偶的住房公积金余额，只能提取购房合同或协议签订当月之前（含当月）或建造、翻建、大修自有住房被批准当月之前（含当月）的住房公积金存储余额，且不得超过购买、建造、翻建、大修自有住房的费用。

提取职工本人及其配偶的住房公积金余额，合计不得超过本办法实施后并被纳入最低生活保障范围期间已支付的房租。可以提取职工本人住房公积金帐户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金帐户。

2. 我用住房公积金贷款,能够用公积金来抵首付款吗

不可以。

武汉市住房公积金管理中心表示，个人公积金账户里的余额不能直接当首付款使用。市民买房的首付款需要自己筹措，目前的政策是提取公积金可支付房款。

也就是说，市民买房时付了规定比例的首付款，与开发商签订购房合同，然后合同经房产部门备案后，可凭备案合同提取公积金冲抵购房款。

例如罗先生公积金账户有20万元，他购买一套100万元的房子，因是二套房，首付六成自己要付60万元。合同备案后，可凭合同将账户中的20万元转至开发商账户，用作房款。

但需要注意的是，动用了公积金账户的余额后，罗先生这次买房就不能申请公积金贷款了。公积金贷款的原则就是“提取余额与申请贷款不能同时进行”。

(2)住房公积金首付扩展阅读：

南昌住房公积金管理中心表示，职工偿还贷款时，不必再提前筹措资金，只要通过办理对冲还贷业务，就可以直接利用现有的个人住房公积金账户的余额，冲抵个人的住房公积金贷款。

职工可利用账户余额冲抵偿还贷款对冲还贷，住房公积金“对冲还贷”是办理了南昌住房公积金贷款的职工，在偿还贷款的过程中，使用借款人及共同借款人的住房公积金账户余额冲抵还款金额的还款方式。

3. 住房公积金账户的钱可以全部用于付首付吗

公积金不可以提现做首付，只能等你办完贷款之后，拿着首付凭证才能提现。如果直接用于首付是不行的。

4. 住房公积金可以作为买房首付吗

住房公积金是不可以直接买房，首付的。买吧，守护要自己拿现金。住房公积金可以用于贷款。还可以，还贷款。住房公积金贷款利率比较低。如果你做完工已经很多。那么你就可以带很多的钱。一般都是按比例的。

5. 关于住房公积金付首付可以吗

不同地方有不同的要求，比如江苏省就可以。

绝大多数城市职工因购房提取公积专金，需要在购房后一年内办属理。为此，江苏省推出提贷并举政策，在申请住房公积金贷款前，可以先提取账户内的缴存余额用于支付首付款，解决首付不足的燃眉之急。

(5)住房公积金首付扩展阅读

材料

1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；

2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；

3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；

4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证。

6. 住房公积金能取出来当购房首付吗

您好，广州市是不可以提取公积金作为首付的，能提取公积金的情况有如下这些：

职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：

（一）购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；

（二）偿还购房贷款本息的；

（三）租房自住的；

（四）离休、退休(或达到法定退休年龄)的；

（五）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；

（六）出境定居的；

（七）非本市户口职工与单位终止劳动关系的；

（八）户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；

（九）下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；

（十）职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。