Ⅰ 江苏省的住房公积金能在松原贷款买房吗
你好,这个要看松原当地的公积金政策。一般来说,公积金买房在当地买,如果内不在容当地买房,可能需要把社保和公积金转移到松原,才能用公积金贷款。当然也可以直接把公积金提取出来,不过有些地方只能提取自己交的那部分。如果还有疑问,继续问我,希望采纳。
Ⅱ 松原市住房公积金查询为什么查不了
职工可根据住房公积金管理中心提供的柜台查询、网上查询、电话查询内等查询方式,查询容本人、本单位住房公积金的缴存和支取情况。公积金中心为缴存单位职工提供了办事大厅触摸查询机查询、网上查询、电话语音查询(12329)等方式,职工可以很方便的查询自己住房公积金缴存情况。
Ⅲ 四川成都住房公积金可以在吉林松原使用么
四川成都住房公积金可以在吉林松原使用的。
依据《吉林市住房公积金异地贷款实施细则》的相关规定:
第一条 同时符合下列条件的职工,可申请个人住房公积金异地贷款。
(一) 具有吉林省九市(州)城镇常住户口;或没有吉林省常住户口,但在吉林省连续缴存住房公积金超过五年;
(二) 申请前连续、正常、足额缴存住房公积金时间不少于一年,且本人住房公积金账户内余额不少于个人最近一年缴存额;
(三) 具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
(四) 没有尚未还清的贷款且信用良好。
第二章 贷款金额、期限、利率
第二条 我市住房公积金异地贷款的最高额度和最长期限按市住房公积金管理委员会确定的标准执行。
第三条
异地贷款利率按照中国人民银行确定的利率执行。贷款期限一年以上的,如遇利率调整,于次年初按相应利率档次执行。
第三章
贷款程序
第四条
借款人在我中心网站下载《异地住房公积金贷款职工住房公积金缴存证明》,向缴存地住房公积金所在地住房公积金管理中心(以下简称“缴存地中心”)提出申请,由缴存地中心对借款人进行资格审查,审查合格的,为其填写《异地住房公积金贷款职工住房公积金缴存证明》并加盖业务专用章。
第五条
借款人办理住房公积金异地贷款时,需到受托银行提出申请并提供以下资料:
(一)《异地住房公积金贷款职工住房公积金缴存证明》
(二)借款人及其配偶身份证、户籍证明
要求:将身份证的正反面复印在同一张A4纸上。户口簿需复印户口簿首页、户主页、借款人页、其配偶页、借款人赡养人页。
(三)
借款人婚姻证明
要求:如离婚,需提供离婚证原件与复印件,及未再婚证明原件或复印件;如丧偶,需提供配偶死亡证明复印件,及未再婚证明原件或复印件;如单身,需提供单身证明原件或复印件。其中未再婚证明及单身证明需区以上民政部门开据,需原件2份。
(四)
夫妻双方稳定的经济收入证明
要求:如借款人单位以工资折形式发放工资的,需提供工资折近三个月的进账明细;如以工资卡形式发放工资的,需提供交易凭据及近三个月工资卡进帐明细,如果存款卡对账明细单上有卡主姓名,可以不要交易凭据;如借款人单位以现金形式发放工资的,以其住房公积金缴存基数核定其工资收入。
(五)
购房合同与首付款发票
第六条 受托银行对符合条件的借款申请,经逐级审批合格后,即与借款人签订借款合同。
第七条
合同签订后,受托银行指导借款人办理担保、公证及抵押手续。全部手续合格后,受托银行报管理中心审批放款,并将贷款资金支付给开发商或为二手房提供担保的担保公司。
Ⅳ 松原住房公积金离职多久还才可以提取
离职后都可以
职工有下列情形之一的,可以提取职工公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;公积金提取流程图
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;
(七)与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;
(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;
(九)职工享受城镇最低生活保障的;
(十)职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;
(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目),造成家庭生活严重困难的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
Ⅳ 吉林省松原市提取住房公积金需什么手续
直接去住房公积金管理中心吧。
要是现房的话需提供房产证和发票
要是房产证没出来需提供购房合同、入住相关手续的票子吧
Ⅵ 我是在长春上班,我交住房公积金了,可是我想在松原买房子,可以用住房公积金贷款吗,
可以。
Ⅶ 我是吉林松原人、现在哈尔滨工作想在长春贷款买房子可以么都需要什么收入证明是哈尔滨的可以么
可以是一定的了,但是你不能用你的公积金啥的,只能申请商业贷款,要贵一些,要是买的的花手续挺多
具体如下:如何办理贷款
如果购房贷款由开发商办理,消费者只需要提供相关的证件、接到通知后去银行办理各项手续即可。如果消费者自己办理,不了解程序则特别麻烦。
各银行办理购房贷款的手续和过程基本相同,个别不同的方面要根据不同银行而定。现以招商银行为例,简单介绍一下办理个人购房贷款的过程,供有此需求的消费者参考。
借款人基本条件
1、年满18周岁具有完全民事行为;
2、具有稳定的职业和收入;
3、已与开发商签订《商品房销(预)售合同》;
4、已支付所购房全部价款20%以上的首付款;
5、借款人和财产共有人愿意以所购房抵押并办理抵押登记和财产保险。
借款人需提供材料
1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);
2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
3、外地、外籍或单身,要由有本地户口的人做担保;
4、借款人及配偶收入和财产证明;
5、购房合同和首付款收据;
6、财产共有人抵押承诺书;
7、银行住房按揭贷款申请审批表。
贷款额度和期限
1、贷款额度最高不超过所购房产全部价款的80%,商业网点最高不超过60%;
2、贷款期限加借款人年龄不超过法定退休年龄,最长不超过30年。
贷款
1、借款人同开发商签订购房合同并支付首付款;
2、借款人提出贷款申请,提交贷款资料;
3、银行受理,调查、审查、审批;
4、银行与借款人签订借款合同;
5、办理公证、保险手续;
6、银行发放贷款
贷款的种类
住房贷款资金的财务安排涉及的内容很广,但最主要的不外乎购房贷款的额度(成数)、期限和利率这三大问题。在介绍上述三大问题之前,有必要向购房者再次说明目前现行的三种贷款方式:个人住房贷款、个人住房委托贷款和个人住房组合贷款。个人住房公积金贷款是由商业银行提供的商业性贷款;个人住房委托贷款是公积金管理中心委托商业银行发放的政策性贷款;个人住房组合贷款是前两者的组合。
住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。
个人住房组合贷款:住房资金管理中心可以发放的贷款,最高限额一般为10-39万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。
个人住房委托贷款(公积金贷款)最划算,个人住房贷款(商业性贷款)利息负担最重,但具体的还款差别有多大,我们不妨再列表进行一下比较。
比较:假设某购房者夫妇二人欲购买一总价50万元的住房,以自有资金支付首付款30%,即15万元,其余35万元申请15年贷款。夫妇二人月收入为6000元,月公积金缴存比例为20%(企业与个人各负担一半),现公积金总额为4万元。商业性贷款的利息负担比政策性贷款高得多,达到了1/3,月还款额多出10%,总额多出近5万元,可不是个小数目。如此看来,自然应该选择个人住房委托贷款,但是不行,这对夫妇不能完全依靠个人住房委托贷款,即便他们现有的公积金达4万元,就是按10倍的较低倍率计算他们也可申请40万元的公积金贷款,但因为政策性贷款最高限额只有30万元,因此35万元还是不可以的。因此,这对夫妇只有退而求其次,选择个人住房组合贷款。那么,他们每月的还款负担承受得了吗?说起来他们每月还款2781.45元,但其中一部分可以由他们还款期每月缴存的公积金抵付,金额最多可以达到总收入的20%,即1200元/月,那么他们需要自行支付的供楼款只有()2781.45-1200)1581.45元/月,和他们6000元的月收入相比负担是很轻的了。不过,如果没有公积金的支持,完全依靠商业贷款,那么每月还款负担还是比较重的,但占总收入50%左右的供楼负担还是可以接受的。建议购房者在确定购房预算时不妨仔细算一算,多列出几种选择比较一下再去申请相应的贷款,大致差不多!
Ⅷ 松原市住房公积金怎么查询,好像没有网站
6招教你查询你的公积金余额:
1.柜台查询
柜台查询指的是查询者到当地公积金管理中心办事大厅的查询方法,需要携带公积金联名卡和身份证。如果代替别人查询还需要携带被查询人的公积金联名卡和身份证。
2.网上查询
查询人登录当地公积金管理中心官网,点击个人住房可公积金查询按钮即可。
3.电话查询
可拨打全国住房公积金热线12329,按照语音提示输入公积金类型、业务类型、查询类型,输入公积金联名卡号或者身份证、密码就能查询或者根据身份证直接查询(一般初始密码为身份证后四位加00,有些地方不一样)。
4.银行柜台打印对账簿查询
各地公积金中心会与部分银行联合推出公积金联名卡,可持联名卡、个人身份证到对应银行网点打印对账明细。
5.向就职单位公积金缴存经办人要缴存余额明细表
每个缴存公积金的企业都有一个经办人,他们手里会有每个职工的公积金缴存余额及明细表。有心的朋友会保留自己的工资条或者工资明细,大家也可以自己计算一下。
6.支付宝查询
除了以上常规的查询方法,目前手机支付宝也开通了公积金查询服务,输入账户名和密码就可以查询,不过最近支付宝又不可以查询,可以等到以后看看能否查询。