大连住房公积金贷款额度

❶ 在大连，一个人的住房公积金贷款最高可以贷多少

大连市从即日开始全面提高个人住房公积金贷款的最高贷款额度，内根据区域不同，中山区、容西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区的单职工最高贷款额度由10万元调整为15万元，双职工最高贷款额度由15万元调整为28万元。大连经济技术开发区、保税区单职工最高贷款额度调整为14万元，双职工最高贷款额度由19万元调整为25万元。金州区、旅顺口区单职工最高贷款额度由9万元调整为12万元，双职工最高贷款额度由18万元调整为20万元。普兰店、瓦房店、庄河市单职工最高贷款额度由8万元调整为10万元，双职工最高贷款额度由12万元调整为15万元。长海县单职工最高贷款额度由5万元调整为8万元，双职工最高贷款额度由10万元调整为12万元。

❷ 大连市住房公积金贷款额度怎么计算

你给的条件不多，就按仙子啊的条件计算如下：
设你的缴纳比例为12% ，贷款年限为20年，。系数为0.45：
贷款额=（840/12%*0.45*+840*2）*12*20
=1159200；
贷45万应该没问题。

❸ 求最新大连住房公积金贷款最高额度计算公式

贷款额度＝（借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A＋借款人版月缴存住房公积金总权额）×12×贷款期限。其中还贷能力系数A为可变参数。

这是从大连市公积金网站上找到的，还款能力系数A怎么算需要咨询公积金管理中心。

❹ 大连公积金贷款的条件主要有哪些

大连市公积金贷款购买商品房申请条件：

1、借款人开立个人住房公积金账户须满90天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。

2、本人或其配偶、父母、子女在本市区域内购买商品房，且该购买行为发生在一年以内。

3、借款人无正在偿还的公积金贷款。借款人及配偶信用良好，正在偿还的住房贷款不超过2笔（含）。

4、具有购买商品房的有关手续和规定比例的自筹资金，能够办理抵押。

5、 借款人、购房人、抵押人（含配偶）应具有完全民事行为能力。

6、符合法律、法规及规章规定的其他条件。

注：借款人所在单位连续欠缴住房公积金超过65天（含65天）的不予贷款。

(4)大连住房公积金贷款额度扩展阅读

大连市住房公积金贷款办理流程：

1、受理：借款人填写《贷款申请表》，借款人及其配偶授权查询征信系统，经公积金中心审核无不良贷款或不良信用记录后，向公积金中心提交贷款所需材料。

2、审批：公积金中心审查借款人提交的公积金贷款申请材料齐全后，确定公积金贷款额度和期限。若借款人申请组合贷款，公积金中心审批贷款额度和期限后打印《组合贷款联络单》交借款人到组合贷款银行办理商业贷款，组合贷款办结后将相关材料提交公积金中心。公积金中心与借款人签订借款合同。

3、抵押登记：中心经办人员持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理预抵押登记手续，并将预抵押办结材料转公积金中心。

4、放款：公积金中心收到抵押登记材料并核实后，委托银行以转账方式将公积金贷款资金划至售房单位指定的银行账户。

参考资料来源：大连市住房公积金管理中心-个人公积金业务-贷款

❺ 大连公积金提取条件和额度是如何规定的

你好，提取出公复积金需要满制足一些条件，比如说达到国家法定退休年龄且已办理退休手续。或者是交的房租，超过家庭总支出的15%等等，各地公积金政策有所不同，建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心。满足条件即可提交申请，但审批手续繁琐，短时间内无法取出。如果您有急用钱需求，建议您选择大品牌进行借款，有钱花是原网络金融信贷服务品牌，它运用人工智能和大数据风控技术，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务，申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款。
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❻ 大连住房公积金贷款要如何办理

公 积 金 贷 款
（以购买商品房办理纯公积金贷款为例）
申请人持所需材料及相关费用，到公积金中心综合柜台办理。
1-公积金中心前台柜员进行公积金贷款审批操作。
2-审批通过后，借款人、抵押人(夫妻双方)需签订抵押借款合同。
3-到代理公司窗口办理抵押及产权代办手续、提交贷款留存材料。
4-在保险担保窗口办理保险或担保手续。
5-在委托银行窗口缴纳相关税费，办理委托银行手续
6-持商品房买卖合同和购房人身份证到维修基金窗口缴纳维修基金。
7-持缴费收据等到代理、保险(担保)、综合柜台确认交接贷款资料。
8-代理公司到市房地产交易市场代办抵押登记手续。
9-公积金中心核实抵押登记，委托银行将贷款款项划拨至开发商账户。

注：购买二手房的在贷款申请前，需经公积金中心指定的评估公司评估。
组合贷款的需先在中心审批公积金贷款额度，持联络单到组合银行办结商业贷款手续，再到中心
原审批柜台继续办理公积金贷款手续。

提前全部还款所需材料

《个人住房公积金抵押借款合同》、现金(公积金转账的还需要公积金卡、密码等公积金提取材料)、身份证、保险单副本或保证合同(收据)。

Ø 提前部分还款所需资料

《个人住房公积金抵押借款合同》、现金(公积金转账的还需公积金卡、密码等公积金提取材料)、身份证，限借款人本人办理，第三者产权抵押的还需要抵押人到场签字。

Ø 提前还款——经中心同意，借款人可申请提前部分或全部偿还贷款本息，还款时可采用现金或公积金转账或二者结合的形式。

注意：

Ø 提前部分还款每次提前还款金额不得低于5000元。

Ø 提前全部结清贷款本息后，若缩短贷款期限1个月以上，可凭中心出具的提前全部还款通知书（保险公司联或担保公司联）或其他贷款还清证明办理退保（指保险费或保证费）手续。

❼ 大连公积金贷款额度，我能贷多少

我来为你解答：
目前的公积金贷款额度有三种计算方法，取其低值为批准贷款额。
1、按照还贷能力计算的贷款额度，计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)，由于你没有提供工资金额，无法计算具体数值；
2、按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：
贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；一般规定90平方米以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。
3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
请楼主依照以上三种方法代入数值进行计算，得出最低的金额就是你的公积金贷款限额。
祝你顺利！
房产人阿斌为你解答。

❽ 大连一个人住房公积金贷款可以贷多少

您好，我这几天就在跑房子的事情，完全可以回答您。
大连住房公积金贷款版一个人最权高可以贷款多少钱呢？-----40万
大连住房公积金贷款两个人贷的话最多能贷多少呢？----60万
至于这40万或者60万能否贷下来，还得看你的个人信用（说白了就是信用卡有没有逾期或者恶意欠款等问题。查询个人信用记录请到 中山广场的中国人民银行查询，他会打印你的信用记录，然后你拿着你的信用记录到公积金中心（青泥洼小学对面既是）让公积金中心的人给你审视下你的个人信用，若信用没有问题即可贷40或者60万了 ）。
买房子是大事，需多跑跑腿 多问问，共同进步！~

❾ 大连一个人住房公积金贷款可以贷多少

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请回您详询公积金贷答款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。