1. 临沂最新住房公积金的政策
1、各地方的公积金缴纳上限下限,这个你可以询问当地的公积金管理部门,北京的是建行管理,临沂的你自己问下。
2、据我所知,贷款额度是需要公积金部门审核确定的。分为三个等级A、B、C,A为最高。等级的划分是依据月收入、职称、单位性质等来确定的,最主要是月收入。这个房屋中介会告诉你的。
3、公积金必须交12个月以上,并且后6个月是连续缴纳,才可贷款。
4、可以提前还款。购房后三年内还款是一个利息利率,超过三年是一种利息利率。如果你购房后的三年内可全部还清,这样利息会减少,比较划算,如果三年内还不清,就不建议提前还款了,可以慢慢还,因为超过三年利息是一样的。
2. 在临沂市 退休人员如何把住房公积金取出来
离退休人员可以无条件提取住房公积金。你只需要按照下面的步骤办就行
填写《临沂市住房公积金提取申请表》,并按要求提供有关证明材料的原件及复印件,经职工本人签名并由单位审核盖章后,由单位经办人员或职工本人持相关证明材料,向公积金中心分支机构申请办理提取手续。
上边说的《申请表》在临沂市住房公积金管理中心网站上有,在上边那一趟的表格下载里。
请采纳吧
3. 临沂住房公积金提取后又足额交满六个月可以贷款吗
可以申请公积金贷款的。
公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月,征信良好就可以贷款,贷款年龄是25到55岁,需要携带的资料是本人身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。
4. 临沂市住房公积金提取表格在哪下载,退休职工的
临沂市住房公积金提取表格,需到业务受理大厅领取,现在其位于开阳路与新华路交汇处西南角。填写提取审请表,并由所在单位的盖财务章。然后再到业务大厅办理。是转帐的,还需要一个你自己的银行开户帐号。
5. 临沂住房公积金的使用
公积金提取必须要你自己的名字拿房照和契税按照房照的日期来取
6. 临沂市公积金一年可以提取两次吗
一年提取一次。
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇最低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
提取住房公积金流程:
单位应当予以核实,并出具提取证明;
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金;
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;
准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
7. 临沂哪种情况可提取自已的住房公积金
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;
(七)与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;
(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;
(九)职工享受城镇最低生活保障的;
(十)职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;
(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生劳动社保部门规定的特殊病症,造成家庭生活严重困难的。
符合不同的条件,需要提供相应的证明材料。
8. 临沂住房公积金提取后又足额交满六个月可以贷款吗
可以贷款,但会影响贷款额度。
1.只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。
2.如果配偶之前已经用过公积金贷款,虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。
根据上述两种情况,可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是,虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。
9. 临沂提取公积金需要什么材料 这些事项一定要注意
根据《来住房公积金管理条例》第自24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇最低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
提取住房公积金需提供以下材料:
1、提取住房公积金账户内的存储余额的,先由所在单位予以核实,并出具提取证明。
2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;
3、准予提取的,到受委托银行办理支付手续。
各地公积金中心对公积金提取规定了不同的条件、流程,请咨询当地公积金中心