Ⅰ 用益阳的公积金可以在外地买房吗
住房公积金贷款手续及流程
一、什么是住房公积金贷款
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
二、住房公积金贷款的类别有:
新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。
(注意:不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款,请先咨询当地住房公积金管理机构)
三、申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件?
(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款;
(2)申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险;
(3)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款,结清后可二次房贷,首付利率不变。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持;
(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;
(5)贷款用途必须专款专用:住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的 住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的房屋时,不能使用公积金贷款
四、办理公积金贷款所需材料
(1)申请人和配偶的身份证各3份(正反两面)、户口簿原件及复印件2份(含首页,户主页,本人页),外地户口还需暂住证原件;
(2)借款人结婚证复印件2份;未婚者提供未婚证明原件1份;
(3)借款人及配偶收入证明原件2份;
(4)购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;
(5)总房价30%或以上预付款收据原件及复印件2份;
(6)《住房公积金卡》。
五、住房公积金贷款提前还款和结清须知
(1)按照住房公积金《委托贷款合同》约定,借款人正常还款满12个期后;可申请提前部分还款,或全部结清剩余贷款本息;
(2)提前部分还款时,所还本金额最低不少于上一期贷款本金余额的40%;
(3)提前还款只能还3次,3次之内没有还清就无法提前结清;
(4)提前结清或正常结清住房公积金贷款后方可办理房产抵押撤除手续。 需要携带的资料:
①本人身份证;
②还款存折(卡);
③《委托贷款合同》;
④提前还款时银行出具的《住房公积金贷款提前还款受理单》、扣款凭证;
⑤《抵押合同》;
⑥担保费发票、房产证或《商品房买卖合同》及《房产信息备案表》; 注:提前部分还款时,携带前①-③项资料。
相关提示:办理提前还款业务应避开借款人当月正常还款日,如有逾期请先在还款帐户内存入足够的资金,待贷款管理系统处理掉您的贷款逾期本息再办理该业务。
六、办理公积金的流程
(1)申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、购房首付款收据、)夫妻双方身份证、户口薄、结婚证(所有部分原件及复印件A4三份)、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续;
(2)上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行;
(3)委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签 订《借款合同》、《抵押合同》;
(4)借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取 《房屋他项权证》;
(5)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》;
(6)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。
七、公积金办理注意事项
(1)前去公积金办理时,必须携带所有证件的原件;
(2)夫妻双方都到场;
(3)身份证、户口本、结婚证上的号码,姓名必须一致;
(4)所有资料必须用A4规格复印。
Ⅱ 益阳住房公积金中心的电话是多少我要提取公积金!
网上查一查 应该有网站
Ⅲ 住房公积金全益阳市联网了吗
住房公积金是全国联网的,我们可以在全国查到自己的住房公积金!
公积金贷款条件:
1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
3、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;
4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上,近期未缴不超过4个月;
5、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;
6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
Ⅳ 益阳市住房公积金长沙能用吗
可以
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明、以住房抵押方式担保的、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。2、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、质物清单,银行及时受理审查,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;(四)购买住房的合同、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请。公积金贷款办理流程一般是不可以的;(五)用于担保的抵押物,有关部门出具的抵押物估价证明,婚姻状况证明文件、常住户口簿和其他有效居留证件)。3:1,以有价证券质押的、协议等有效证明文件,公积金中心核准后即划拨委贷基金。4,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,并及时将审批结果通知银行,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料,抵押合同或协议由夫妻双方签字,并及时报送公积金中心、质押的证明;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明,并缴纳担保费用,由借款人、对资料齐全的借款申请、权属证明以及有处置权人同意抵押。(七)公积金中心要求提供的其他资料;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续、公积金中心负责审批贷款。5,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管,有特殊政策的除外
Ⅳ 益阳市红旗化工厂工人是否有住房公积金
青岛红旗化工厂
青岛红旗化工厂位于青岛市沧口区滨海路,占地31万平方米。主要产品有电石、
黄磷、烧碱、三氯化磷、苯甲酸和苯甲酸钠等。是全民所有制中型化工企业,又是
全国电石生产重点企业之一。
该厂前身是1944年由王■生等人集资筹建,1945年冬正式投产的私营青岛广益
化工厂。建国后,应厂方请求和政府批准,于1950年4月改为公私合营。1955-1962
年,青岛延年、景盛、永新、鼎成、德发、台西、实业等化工厂(社)和青岛农药
厂的硫酸车间先后并入,使该厂成为一个多产品的综合性化工企业。1966年下半年,
改变企业性质为全民所有制,遂易名青岛红旗化工厂。
电石生产始于1958年,原为青岛实业化工厂电石车间,建有1800千伏安和3600
千伏安电石炉各一座,电石年产能力7450吨,于1962年并入该厂。1966年,原1800
千伏安电石炉改为7000千伏安,全厂电石年产能力增至2.2万吨,产量亦由1962年
的2814吨增至1.4万吨。1973年又将原3600千伏安电石炉改为5000千伏安,使两台
电石炉变压器总容量达到1.2万千伏安,电石年产能力形成2.3万吨。但由于受“
文化大革命”干扰,加之电力供应不足,生产能力得不到充分发挥,1972-1976年,
电石年产量平均为4798吨,其中1974年仅产1454吨。自1979年以来,该厂通过贯彻
“调整、改革、整顿、提高”的方针。把改进和提高电石生产列入技术改造项目。
先后对运行多年的变压器进行了更新,自制了7000千伏安的节能变压器,将电石炉
膛内径和深度进行了调整,延长使用寿命4倍,减少了不必要的停电时间;扩大了
电极同心圈,并重新设计制作了与同心圈相应的零部件等。由于采取了一系列技术
改造措施,使电石炉能够安全稳定地适应低电压高电流的生产,在7000千伏安电石
炉单炉运行的情况下,电石年产量由1980年的9826吨提高到1988年的1.41万吨,
电石乙炔发气量也由每公斤297升提高到300升以上。
该厂创建初期,主要生产液体烧碱(电解法)和漂白粉,1950年增加了固碱加
工。1955-1956年青岛延年、景盛等厂的苛化烧碱并入该厂后,烧碱产量达到1764
吨。60年代烧碱生产中断。1970年重新建成年产3500吨烧碱车间,氯产品有盐酸和
液氯。1979年烧碱产量达到4200吨,超过了设计能力。翌年,将盐酸年产能力由
5000吨扩大到1万吨。1983年,建成年产1万吨烧碱蒸发装置,并对电解工序进行了
扩建改造,使整流、电解、盐酸、蒸发等装置能力与年产1万吨烧碱相配套。1984
年烧碱产量达到7398吨。为发展氯产品,1986年以补尝贸易形式从意大利引进年产
5000吨漂粉精生产线。1988年,为规划中的年产2万吨烧碱装置相配套,建成氯
气液化和化盐精制部分装置,并增加液氯气化装置,为氯化石蜡、三氯化磷等氯产
品提供了高纯度氯气。是年,烧碱产量8055吨。
自1958年投产苯甲酸,1964年又开始生产苯甲酸钠。两种产品投产后,经过多
次更新改造,产量由1980年的2168吨增加到1988年的2769吨。产品已进入国际市场,
销往日本、美国、加拿大、西德、新加坡、香港等国家和地区。1980-1988年,苯
甲酸钠和苯甲酸的出口量分别为9710吨和2261吨,共创外汇1088.39万美元。
黄磷生产始于1965年,后因产品滞销于1980年停产。1983年7月恢复生产,黄
磷炉变压器容量由2000千伏安提高到3000千伏安,年产能力为1200吨;产量由1983
年的134吨提高到1988年的1467吨;含量一直保持在99.8%左右,被评为省优质产
品;自1987年设备运转率达到95%以上,产量超过设计能力20%。
自1983年12月投产三氯化磷,建有年产2500吨装置两套,采用黄磷氯化法生产。
因原料供应不足,1984年单套装置运行,产量达到2741吨。由于该产品主要用作有
机磷农药的原料,1985年受农药市场影响仅产850吨。1986年后,随着农药市场好
转,启用双套装置生产,三氯化磷产量由1986年的3403吨提高到1988年的5158吨,
一级品率亦由21%提高到100%。
1988年,有职工1798人,固定资产原值2419万元。产品发展到10多种。完成工
业总产值2919万元,利税总额达1274万元,分别是1978年的1.85倍和6.92倍。全
员劳动生产率人均1.68万元,比1978年提高72%。完成出口产值741万元,创汇
180万美元。为开发新产品,1988年该厂又从法国引进了年产1000吨的十溴二苯醚
装置。
Ⅵ 益阳市住房公积金缴存基数是什么意思
益阳市住房公积金缴存基数就是你的工资。单位财务从每月工资里扣出基数乘以12%的金额,单位再出12%,两者相加之和就是你每月的公积金。
Ⅶ 益阳住房公积金用u盾网银怎样交住房公积金
住房公积金的缴存来方式:
职工和单位自住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;
有条件的城市,可以适当提高缴存比例;
具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准;
城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算;
单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;
逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。
Ⅷ 益阳住房公积金查询个人账户432302197710198510
你好,公积金查询别人不能帮你查询哦,需要帐号和密码的,自己的隐私资料最好也必要轻易泄漏给他人,建议自己去查。
查询公积金账户信息明细可通过以下方式:
1.到当地管理中心窗口查询,也可通过自助设备查询。
2.登陆当地网站查询,请访问中国社会保障网,进入社保查询栏目然后选择自己所在省市进入当地社保局网站查询 http://www.shebao5.com/chaxun/
3.通过当地(区号)12329热线输入身份证号查询。
Ⅸ 益阳市住房公积金管理中心怎么样
简介:益阳市住房公积金管理中心是直属市人民政府的事业单位,负责全市住房公积金的管理和营运,承担资金保值增值责任。中心内设办公室(纪检监察室)、财务信息科、法规稽核科3个职能科室,辖市营业部和资阳、赫山、安化、桃江、沅江、南县、大通湖、高新区等9个管理部,共有在岗职工74名 中心致力于全面推进住房公积金制度建设,努力扩大归集面,规范开展支取审批工作,稳健发展住房金融业务,确保资金安全高效营运。截至2009年12月31日,全市缴存公积金的单位达2166个,缴存住房公积金职工达18.86 万人,覆盖率为76.76%,累计归集资金 27.33亿元,归集余额17.38亿元,共向24115名职工发放住房贷款20.89亿元,贷款余额14.80亿元,累计实现增值收益积累 8280.35万元。住房公积金为支持职工改善住房条件,促进城镇住房建设和全市经济建设发挥了重要作用。
注册资本:3140万人民币