Ⅰ 我是沧州的。我离职三个月了,我能取住房公积金吗
1,你是本地的户籍,需要在个人账户封存满两年后未重新就业,才能申请办理住房公积金提取业务。2,如果是外籍职工,可以凭离职证明,住房公积金提取证明,身份证,住房公积金卡即时办理提取业务。
Ⅱ 住房公积金怎么用,沧州市住房公积金提取
作为上班族,每个月我们都要缴纳“五险一金”。如果说五险“保人”,那么“一金”就是保房。住房公积金设立的目的是让在职职工存一笔”买房“的钱。
工作几年,买房的时候,选择住房公积金贷款(利率为3.25%),可以享受到低于银行商业贷款(利率为4.90%)的优惠。
可能有人说,这点”利差“,着实占不到什么便宜!
小白认为,有这种想法的人,有点小看公积金贷款给予“利差”上的福利了。
“利差1”=银行商业贷款利率-住房公积金贷款利率=4.9%-3.25%=1.65%
小白举例一:
1、买房贷款100万,选择住房公积金贷款(20年等额本息),支付的利息总额为36.12万。
2、买房贷款100万,选择银行商业贷款(20年等额本息),支付的利息总额为57.06万。
在复利和时间的共同作用下,1.65%的“小利差”造就了20.94万的利息总额差距。
57.06万-36.12万=20.94万
是不是看到公积金贷款的好处后,想买房贷款的时候多贷点钱呀!
小白认为,有这样想法的人应该不少。为此,各个地方都设定了多种公积金贷款的限制性条件。譬如,每个地方都设定了公积金贷款的上限。
小白举例二:
1、上海市规定:个人公积金贷款最高限额为60万,夫妻为120万。
2、厦门市规定:个人公积金贷款最高限额为50万,夫妻为100万。
现在,大家可能会和小白说:“小白,我们知道公积金贷款的好处,无须你多言。”
嗯,大家若这么说,没有错。因为,每月从工资里扣掉5%-12%存到住房公积金账户就是为了以后买房。从这个角度来说,缴纳公积金算是一种强制存款。买房后,我们每年都可以提取一部分“钱”出来。
可是,小白现在要问问,你觉得“上班5年后,申请住房公积金贷款买房”和"上班10年后,申请住房公积金贷款买房”有什么区别?
是不感觉怪怪的,好像除了时间上,一个是5年,另一个是10年,其中也没什么差别。
小白举例三:
1、职工住房公积金账户存款利率按照一年期定期存款基准利率执行(年利率为1.50%)。
2、住房公积金贷款利率为3.25%。
大家可以发现,住房公积金的存款和贷款间存在利差。
“利差2”=公积金贷款利率-公积金存款利率=3.25%-1.50%=1.75%
实质上,这相当于没有买房的上班族“凑份子钱”给买房的上班族“发了贷款”。这有点类似银行,一部分人存钱到银行,另一部分人从银行贷款。
只不过,没有买房的上班族拿到的存款收益仅有1.50%/年。要知道,现在余额宝的7日年化收益率已为4.04%/年。与此同时,买房的上班族却享受着3.25%/年的住房公积金贷款利率,拿着远低于市场水平的优惠利率买房。
当然咯,交钱的时候亏点,买房的时候赚回来,我们还是能够接受的。这也体现了住房公积金的初衷,大家“凑份子钱”买房,合作共赢。
Ⅲ 沧州住房公积金个人转移通知书交到哪
可以申请转移到下一个单位继续缴纳。住房公积金转移需要资料如下。
(一)本地(中心系统内)需提供的材料:
1.与新单位建立劳动关系证明。(如现公司开具的转移证明原件)
2.填妥并加盖原单位公章的《住房公积金转移通知书》(一式两联)。
3.办理多人转移的,还须填写《住房公积金转移清册》(一式两联)。
4.由职工本人或原单位经办人办理;职工本人办理的,提供本人身份证原件及复印件;由单位经办人办理的,提供经办人身份证原件及职工身份证复印件(如由经办人办理的,提供的职工身份证复印件需加盖原单位公章)
(二)转出(转到异地)需提供的资料:
(1)提供异地公积金中心出具的缴存证明。
(2)填妥并加盖原单位公章的《住房公积金转移通知书》(一式两联)。
(3)办理多人转移的,还须填写《住房公积金转移清册》(一式两联)。
(3)职工本人办理的,提供本人身份证原件及复印件;由单位经办人办理的,提供经办人身份证原件及复印件。
Ⅳ 沧州有住房公积金帮提取公司吗
据国家规定,职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。
(一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;
(二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;
(三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;
(四)退休的,提供退休证明;
(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;
(六)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;
(七)出境定居的,提供出境定居证明;
(八)户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;
(九)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;
(十)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;
(十一)进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明;
(十二)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
Ⅳ 异地购房提取公积金,沧州住房公积金账户需要留多少钱
只要公积金账户里面有余额就可以提取
住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的