1. 在上海要怎么办理房产抵押贷款
房产证、户口本、身份证、结婚证，购房合同或发票，只要可以办理公证就可以办理抵押。
利息低，手续简便。
2. 上海抵押贷款可以买房吗需要多长时间
首先个人不建议您这么做。
目前很多银行在办理住房按揭贷款的时内候，要查您首容付的来源。如果你的首付是通过抵押房产所得，那么银行还有可能会拒贷。
如果真要这么操作，建议先看下自己是否符合购买房资格和抵押贷款要求。
办理按揭买房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。
其实可以先买再抵押加信用类贷款，这样就不会因为还款压力太大而导致逾期。
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3. 上海地区抵押贷款都什么流程的别太繁琐了
你问的是房产抵押贷款还是车辆抵押贷款呢
4. 谁知道上海房屋抵押贷款利率的是多少，哪家银行机构更低呢
上海房产抵押银行利息是年化4%～7%之间。抵押利息与办理的银行、一次抵押还是二次抵押、房产性质等有关。
1、通常每家银行利息都不同，一般国有大银行利息最低如工商、农业、建设等。城市商业银行利息会高点，如江苏、温州、浙商等。
2、一次抵押和二次抵押利息也会不同，一抵会比二抵利息低。
3、房产性质也会导致利息不同，一般住宅利息最低，别墅商铺厂房的利息会高点。
以上就是上海地区最新银行抵押的利息情况。银行抵押是需要有一定专业性，要匹配最佳银行。
在上海你有'银行抵押'要办，可以上[助你融]了解，他们在上海开很多年了，是一直主做银行产品。
5. 上海住房抵押贷款怎么办理
一、上海银行房产抵押贷款对象：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民或港澳台居民；
2、在境内工作时间超过一年，拥有中国本地房产的外籍个人。
二、 上海银行房产抵押贷款条件：
1、有稳定的经济收入（要求工作时间在一年以上，而且在申请贷款时要求现有工作已经在连续一年以上）；
2、同意办理个人征信、住房抵押，上海银行认为有必要时，同意办理有关交易合同和借款合同的公证；
3、上海银行贷款经办行规定的其他条件。
三、办理上海银行房产抵押贷款需要提交的材料：
1、身份证件、户口簿/户籍证明、婚姻状况证明；
2、收入证明、收入替代品、资产证明等；
3、房屋预售（买卖）合同及预付款发票（预付款收据）等；
4、交易房屋产证及其户口簿复印件、抵押房屋产证；
5、其他银行认为必要的申请材料。
贷款流程
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
（1）借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；
（2）借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）借款人具有法律效力的身份证明；
（4）符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
（5）抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；
（6）贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
（1）正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；
（2）提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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6. 上海贷款房子抵押贷款是怎么办理的
上海房子抵押贷款如何办理？
1、借款人在银行开立活期存款账户
2、准备贷款要求的资料
3、面签银行
4、银行报卷和审批
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同
6、到建委做抵押登记
7、建委出它项权利证
8、视情况办理保险、公证等手续
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
上海房子抵押贷款如何办理？上海房子抵押贷款办理时要注意什么？
上海房子抵押贷款办理时要注意什么？
1、要注意抵押房产类型；房贷的第一前提是用房产抵押，所以抵押房产的类型也决定了你是否能够办理贷款。购商品房或经济适用住房时要了解开发商是否已办理了《预售许可证》；是否已同资金管理中心或商业银行签约；这些都是能否办理贷款的前提。如开发商还没有同金融机构签约，您还想办理贷款的话，您可以携带相关资料到市房屋置来担保公司办理抵押旧房购新房的贷款担保业务。
2、在购买经济适用住房贷款时，要注意外地人是不能购买经济适用住房，也不能办理贷款；在购买集资建房时要注意个人产权所占比例的多少，最后办理的是房屋共有权证，抵押时的面积也是个人产权的部分；购拍卖房产贷款前要了解好该房产是否能开据发票还要知道该房能否办理房屋所有权证，能否办理房产抵押后才能参与竞拍（这种拍卖房的贷款在房屋置业担保公司可以办理）。
3、动迁户获得拆迁人的货币补偿后要求贷款的，要提前向开发商了解办理产权手续，了解开发商是否已同房屋置业担保公司签订《合作协议》。因为一般在动迁户在交差价购房贷款时，开发商的《预售许可证》还没有办完，这种情况的贷款一般只有在房屋置业担保公司才能办理。
4、利率的选择：商品房或经济适用住房贷款时，首选是公积金贷款，贷款利率最低，但是在购房时要问清开发商是否已同资金管理中心签约，否则只能办理商业贷款。
5、签好购房合同；购商品房签约要看清所签合同是否是由房产住宅局和工商局联合监制的《商品房买卖合同》或《经济适用住房合同》，否则不能办理房屋所有权证也不能办理贷款。
7. 想申请上海个人住房抵押贷款，如何办理
看你自己的综合条件怎么样,适合申请银行还是金融公司,确定适合申请哪里,再准备资料申请即可,额度的话一般是你房产市场评估价的5到7成左右
8. 上海有房屋抵押贷款请问哪里办好急求哦
如果你比较急的话可以去金融公司申请,流程比较简单,下款很快,一般在3个工作日左右
9. 上海唯一住房可以抵押贷款吗
不可以。
申请条件：
具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含内)65周岁(含)之间;
具有合法有效容地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
具有良好的的信息记录和还款意愿;
具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
有贷款人认可的有效担保;
银行规定的其他条件。