交行住房贷款

A. 交通银行商业贷款审批多长时间能下来

资料齐全的话15-20个工作日。不过，具体审批放款时间还是以银行实际操作的为准。如版果慢的话，权也有三四个月才下款的。
银行商业贷款的审核
银行经办机构或银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。
1、银行经办机构对借款人的申请进行审批。
2、借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。
3、办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。
4、 借款合同生效，资金划入开发商账户。

B. 请问交通银行贷款有什么条件

驾驶证不可以贷款，驾驶证可以做为办理贷款的资料之一。交通银行贷款回条件：

1．借款人贷款偿还能力证明答材料。如：借款人所在单位出具的收入证明质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。

2．借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。

3．保证人的资信证明材料。

4．社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。

5．借款人有效身份证件的原件和复印件。

6．婚姻状况证明。

7．贷款用途使用计划或声明。

(2)交行住房贷款扩展阅读：

产品条件

1、贷款对象是具有完全民事行为能力，持有合法、有效身份证件，资信情况良好，具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人，能提供银行认可的抵/质押物；

2、在贷款地区有房产作为抵押。

产品优势

1、借款自由省时省力轻松贷，随意还，在资金富余时可以随时提前还款减少利息，在有资金需求时又可以灵活贷款，免除您周转、消费的后顾之忧；

2、手续简便自在享受只需一次授信，以后每次用款都无需办理房屋抵押等烦琐手续，助您及时把握生活良机；

3、使用灵活自由把握可以通过柜面、网银、电话等多种渠道发放贷款，还可享受特别贷款利率优惠。

C. 交通银行房贷按揭流程有哪几个步骤

1、借款人持有上述材料到交通银行填写申请表；

2、交通银行工作人员对材料进行审核，同时对借款人的信用、担保等进行调查，并通知借款审批结果；

3、借款人经过审批后，交通银行会与借款签订借款合同，办理抵押登记等手续；

4、办理完相关手续后，经过审核确认交通银行向借款人发放贷款。

(3)交行住房贷款扩展阅读

申请材料

（1）个人贷款申请表；

（2）借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等)、婚姻证明；

（3）商品房预售合同或销售合同；

（4）首付款证明；

（5）借款人还款能力证明材料（如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等）；

（6）抵押证明文件；

（7）银行要求的其他资料。

D. 交通银行的住房贷款问题

本月9号放的款次月21号前还款，一放款就开始计息了，3577.36元恐怕就是这期间的本金和利息，下个月就该是2769.5元了

E. 交通银行办理房贷的流程有哪些

1、办理指南
（1）提出申请：借款人持上述申请材料到贷款经办网点填写申请表。
（2）贷款审批：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。
（3）贷款签约：借款人的申请获得批准后，银行与借款人签订借款、担保合同，办理抵押登记等手续。
（4）贷款发放：银行在借款人办妥相关手续后，经审核确认后发放贷款。
2、贷款额度
最高可达房产价值的80%。
3、贷款期限
贷款期限最长可达30年。
4、申请材料
（1）个人贷款申请表；
（2）借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等) 、婚姻证明；
（3）商品房预售合同或销售合同；
（4）首付款证明；
（5）借款人还款能力证明材料（如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等）；
（6）抵押证明文件；
（7）银行要求的其他资料。
http://ke..com/link?url=YEb2OX9J93hVn0_f-Std32RlPIedpH_Rp6pRI-WdLmNhI95V88_AucQAR2BkyDIAoy11L_

F. 交通银行住房贷款利率

请看图片：

G. 交通银行住房贷款审批手续跟时间

交通银行住房贷款需申请人征信良好符合银行规定，根据是一手房还是二手房需要的审批手续如下：
1、一手房按揭贷款
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
2、二手房按揭贷款
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
材料受理审批后一般15日内下款。

H. 交通银行个人住房贷款怎么申请

个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和版收入，信用良权好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

I. 交通银行首套房房贷利率是多少

最新的来银行贷款利率是多少？具自体如下：
各项贷款
一年以内（含一年） 4.35%
一至五年（含五年） 4.75%
五年以上 4.9%
个人住房公积金贷款
五年以下（含五年） 2.75%
五年以上 3.25%
自2015年10月24日起发布以上贷款基准利率，其中较为重要的是对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，意味着其他金融机构在存款利率的制定上有更多的灵活性。