㈠ 我在2018年12月12日在嘉善建行申请了35万的住房贷款，还款方式是等额本金，年利率5.635%
住房贷款提前还款必须是满一年以后才可以，提前还的时间越靠前，自己承担的利息就越少，
㈡ 我目前名下有两套房子的贷款正在还 ，还能在嘉善再贷款买房吗
目前在嘉善这边，以您的情况是没法再次贷款买房的。银行都有规定，名下有两套正在还款的贷款，没法再次贷款，您这边如果可以的话，我建议提前还掉一个少一点的贷款，就可以再次贷款了
㈢ 在嘉善买房要社保吗贷款记录对首付比例有影响吗
外地人可以在嘉善买一套房，不需要社保。嘉善认贷，认再还的房贷，如果一套房在还贷，4成首付，两套房在还贷，全款。贷款已清的等同于首房首贷，三成首付。
㈣ 谁了解嘉善公积金贷款额度最高是多少
住房公积金贷款:
一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的版户口簿权;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明；
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
㈤ 想在嘉善买房，但不了解当地的买房政策和贷款政策，可以给我介绍一下吗
嘉善当地目前的购抄房政袭策是“限贷不限购”，即嘉善购房是不限购的，您可以在这里购买一套住房。但是要“限贷”，即贷款政策要受到您现在的贷款情况限制。如果您没有在还的住房贷款，那么您可以享受首贷政策，首付比例可在30%，贷款比例70%；而如果您有一套房贷在还，那么您的首付比例需要达到40%以上。 同时需要和您提示的一点是，嘉善当地购房是暂时无法使用异地公积金贷款的，当地商业贷款的利率要在基准利率基础上上浮20%，即5.88起，这点是需要和您着重讲清楚的。希望我的回答对您能提供帮助。
㈥ 浙江嘉善中国银行贷款了解我在嘉善买房房贷没有还清还可以再贷款吗
有还款能力是可以办理的。
贷款人一般需要满足以下条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、18-65周岁的中国公民；
2、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
3、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
4、银行规定的其他条件。
㈦ 嘉善住房公积金贷款需要什么材料
办理公积金贷款需要的资料及流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
㈧ 嘉善公积金贷款最高为个人所交余额的多少倍
住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。按照住房公积金账户余额计算的贷款额度的情况，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。