什么是住房贷款记录

① 有贷款记录影响房贷吗

没有逾期记录就不会影响。

申请条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；

3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；

6、银行规定的其他条件。

(1)什么是住房贷款记录扩展阅读：

办理流程

1、提出申请。借款申请人提出书面借款申请，并提交有关资料，由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。

2、签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。

3、抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求，建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。

4、支用款项。建设银行按借款合同约定，为借款人开立贷款账户，并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。

② 购房时 贷款记录是指房贷记录吗

一般贷款都是会有记录的，房贷记录一般指的是你的房贷还款记录，总共贷款多少钱

③ 银行贷款记录是指什么

信用卡恶意欠款逾期不还，房贷车贷超过3个月不还款或在一年内有六个月无还款记录的就算是不良记录。这样银行会把你加入黑名单，认为你是资信不良的客户，同时会在人民银行个人资信系统增加你的不良记录，这样，你以后再申请信用卡或贷款的话，就不行了，各家银行都不会受理。

④ 本人没有办过住房贷款，现在个人信用报告里显示有住房贷款记录

去工行开证明可以的，有可能是银行在录入你信息的时候录错了，这个打证明是有效的

⑤ 首套房和二套房贷款有什么区别认定标准又是什么

主要看夫妻双方以家庭为单位，名下有无房贷。名下无房贷或者有房贷已还清，再次购房均算为首套房，商品房首付比例为30%。名下有一房贷再次购商品房算二套房，首付比例上浮10% 比例为40%

⑥ 在购房贷款时算不算有贷款记录

算贷款记录的，建议按时还款
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

⑦ 查询我有没有住房贷款记录

你自己 有没有逾期还款呢？

一般来说，如果超过3次逾期还款，你就会有不良贷款记录。

不清楚浦东银行的政策。可以到银行去查询一下，这个个人信贷记录查询，银行是应该提供的。

⑧ 购房限贷,上面说的贷款记录是什么贷款记录

就是你的个人征信报告，拿着身份证去当地人行征信管理机构去查询就行了，不收任何费用

⑨ 银行住房贷款已还清，贷款记录是永远都存在吗

（招商银行）若您指的是个人征信记录。《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除（详情可见http://www.gov.cn/zwgk/2013-01/29/content_2322231.htm）。