上海市提取住房公积金

『壹』 上海市提取住房公积金的要求和条件是什么

根据《上海市住房公积金提取管理办法》第七条职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买拥有所有权自住住房的；

（二）建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的；

（三) 偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的；

（四）本市无房且依法承租本市住房用于自住的；

（五）低收入经济困难职工家庭支付本市自住住房物业服务费；

（六）家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的；

（七）离休、退休的；

（八）大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（九）出境定居的；

（十）死亡或者被宣告死亡的（由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请）；

（十一）国家和本市规定的其他情形。

(1)上海市提取住房公积金扩展阅读

第十一条职工申请提取住房公积金，应当按以下要求提供身份证明材料：

（一）职工本人提取住房公积金的，提供身份证明；

（二）职工配偶同时参与提取的，提供配偶的身份证明及其与职工的婚姻关系证明；

（三）委托办理的，受托人是委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明、委托人和受托人关系证明及委托人出具的委托书；受托人非委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明以及经公证机关公证的委托书。

通过转账方式提取住房公积金的，职工应当提供本人在本市商业银行开立的实名制借记卡。

第十七条职工家庭生活困难用于支付住房消费费用的，应当按以下情形提供证明材料：

（一）支付房租的，提供合法有效的房屋租赁合同、提取申请人与承租人的关系证明、物业公司联系单、房租发票或者收据等；

（二）支付物业服务费的，提供不动产权证（含原房地产权证）、提取申请人与产权人之间的关系证明、物业公司出具的生活困难职工提取住房公积金物业联系单、物业服务发票或者收据等；

（三）支付售后公房物业维修费用的，提供不动产权证（含原房地产权证）、提取申请人与产权人之间的关系证明、物业维修费或者相关材料费发票等。

职工同时还应当提供以下任一项家庭生活困难证明材料：

（一）享受城镇居民最低生活保障的证明等证明材料；

（二）连续失业两年以上的证明、家庭人均月收入低于当年社会保障部门公布的本市职工最低工资的证明等证明材料；

（三）本人、配偶及其直系血亲患重大疾病的证明、病历证明、家庭生活困难的证明等证明材料。

参考资料：上海住房公积金网-《上海市住房公积金提取管理办法》

『贰』 上海住房公积金提取需要什么材料

提取用途证明材料：

1、支付房租、物业管理费的，应提供合法有效的房屋租赁合同（经市、区房地产交易中心登记的房屋租赁合同或公有住房租用凭证）或房地产权证、提取申请人与承租人或产权人的关系证明、物业公司出具的《生活困难职工提取住房公积金物业联系单》、房租、物业管理费的发票或收据等；

2、支付售后公房物业维修费用的，应提供房地产权证、提取申请人与产权人之间的关系证明、物业公司出具的物业维修费发票以及相关材料费发票等。

职工本人无法亲自办理申请手续的，可以委托其配偶或直系血亲代办。代办人除提供上述证明材料外，还应提供本人的身份证、社会保障卡、与提取申请人之间的关系证明（结婚证、户口簿或户籍证明）以及提取申请人的书面委托。

(2)上海市提取住房公积金扩展阅读

根据《上海市住房公积金管理若干规定》第七条，制定本实施办法。

第二条

职工符合下列条件之一的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租、物业管理费、售后公房物业维修费等费用：

(一)享受城镇居民最低生活保障的；

(二)本人、配偶及其直系血亲患慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术九种重病、大病的；

(三)连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年公布的本市职工最低工资的。

『叁』 住房公积金怎么提取上海

一、上海租房提取公积金的条件
申请人符合下列条件的，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用：
（1）申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月；
（2）申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的；
（3）申请人目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托；
（4）申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用；
（5）申请人的租赁行为应当符合本市房屋租赁相关规定，租赁合同通过租赁平台办理网签备案；
（6）无配偶关系的2名及以上的个人共同参与租赁，同一时间段内仅允许其中一个申请人及配偶提取住房公积金支付房屋租赁费用。
如申请人的配偶参与提取，也应当符合《通知》及本实施细则中申请人的提取条件（一）、（二）、（三）、（四）的规定。
二、上海租房提取公积金的金额
（1）每户家庭（申请人及配偶）月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额为3000元，且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额（须保留1分以上余额）；
（2）单次提取金额不超过三个月的提取限额。

三、上海租房提取公积金的申请方式
申请人应当通过租赁平台向上海市公积金管理中心（以下简称市公积金中心）提出申请。
申请人应当按网上申请流程填妥《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表（租赁平台）》（见附件），办理提取申请应当提供身份证明信息、住房公积金账户信息、婚姻信息、网签备案合同信息、租赁提取时间、租赁提取金额、银行卡信息和手机号码等申请信息。
市公积金中心将不断拓展其他申请渠道，并适时对外公布。
四、提取时间和方式
申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用，应当在房屋租赁期内提出，申请提取时间段应当在租赁时间段内。提取时间最短为一个月，最长可至租赁合同到期当月。每次租赁提取申请委托期可自行选择。
在申请人租赁提取委托期内，市公积金中心有权对申请人及其配偶的住房持有状况、住房租赁信息进行定期核验，核验频率至少一年一次，对经核验不符合租赁提取条件的申请人，市公积金中心将自动终止其租赁提取委托。

『肆』 上海市住房公积金提取比例

关于公积金提取比例上海有最新规定，具体如下：
为保障住房公积金缴存职工合法权益，改进住房公积金提取机制，更好支持职工家庭使用住房公积金，根据《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》（建金〔2015〕19号）精神，现就本市提取住房公积金支付房租有关事项，通知如下：
一、放宽租房提取条件。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
二、租房提取限额。职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取；租住其他住房的（包括商品住房、公有住房、售后公房、由单位提供的住房等），每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额为2000元。月提取限额今后如需调整，由市住房公积金管理委员会另行公布。
三、简化租房提取要件。申请人申请提取住房公积金支付房租，除应提供身份证明、婚姻关系证明外，租住公共租赁住房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明；租住其他住房的（包括商品住房、公有住房、售后公房、由单位提供的住房等），申请人及配偶在本市无房产信息状况可以通过授权委托方式由市公积金管理中心集中代为查询。
四、提取方式和时间。提取住房公积金用于支付房屋租赁费用的，一般采用转账方式。申请人可每年一次提出提取申请，提取资金每季度自动转入本人名下指定银行账户。次年进行复审。
五、单位集中办理。对由单位提供租用住房的，可由单位负责收集材料，集中向市公积金中心各区（县）管理部申请办理公积金提取。

『伍』 上海市住房公积金怎么提取以及需要哪些材料

上海市住房公积金本市购房提取材料：

提取原因证明材料、身份证明材料原件和复印件，本人办理的提供身份证。受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。

受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书。

提取流程：

职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请。

单位在审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》(入管封存的职工应先到市公积金中心事务受理办公室或各区县公积金运用中心事务受理网点进行审核。

由事务办或事务受理网点为职工出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》)。携带相关证明材料到指定的建行网点办理提取审核。

(5)上海市提取住房公积金扩展阅读：

购买拥有所有权的自住住房提取条件：

购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。购买、建造、翻建、大修自住住房的。离休、退休的。

购买经济适用住房提取条件：

购买本市经济适用住房的个人及其配偶、直系血亲、同户成员，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。大部分或者完全丧失劳动能力，购买经济适用房贷款前申请提取住房公积金的，共同提取人仅限于经济适用住房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。

『陆』 上海在职的住房公积金如何办理提取

上海住房公积金提取分为购房提取和其它提取，提取条件不一样。

依据《上海市住房公积金提取管理办法》职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买拥有所有权自住住房的；

（二）建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的；

（三) 偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的；

（四）本市无房且依法承租本市住房用于自住的；

（五）低收入经济困难职工家庭支付本市自住住房物业服务费；

（六）家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的；

（七）离休、退休的；

（八）大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（九）出境定居的；

（十）死亡或者被宣告死亡的（由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请）；

（十一）国家和本市规定的其他情形。

第十一条职工申请提取住房公积金，应当按以下要求提供身份证明材料：

（一）职工本人提取住房公积金的，提供身份证明；

（二）职工配偶同时参与提取的，提供配偶的身份证明及其与职工的婚姻关系证明；

（三）委托办理的，受托人是委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明、委托人和受托人关系证明及委托人出具的委托书；受托人非委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明以及经公证机关公证的委托书。

通过转账方式提取住房公积金的，职工应当提供本人在本市商业银行开立的实名制借记卡。

(6)上海市提取住房公积金扩展阅读

1、普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；

2、强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；

3、福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；

4、返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

『柒』 关于提取上海市住房公积金，单位缴纳的那部分也可以提取吗

提取上海市住房公积金公积金提取的前提或者说条件：1、无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。2、购买拥有所有权的自住住房按揭贷款满一年可申请提取
3、购买经济适用住房，建造、翻建、大修拥有所有权的自住住房
4离退休、死亡5户口迁出本市 6出境定居7完全或大部分丧失劳动能力、非沪籍职工劳动关系迁出8、提前结清贷款、家庭生活困难支付房屋租赁费用9低收入经济困难职工家庭支付物业服务费 10非合作银行提取还贷、11自愿缴存期满 12重复账户合并

『捌』 上海市如何提取住房公积金

住房公积金是可以取走。

准备资料：首先要准备原单位退休证明，个人身份证、户口本。

详细原因：

1. 本人携带单位退休证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理；

2. 工作人员会对你提交的材料进行审核，确认无误，会叫去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）；

3. 材料审核一般是五个工作日，审核通过可以直接到公积金管理中心提取。

总结：住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。

『玖』 上海市怎样全部提取公积金

一、上海住房公积金提取流程

1、住房公积金在提取前可以查看一下自己的住房公积金的余额。

2、我们如果是因为辞职原因提取住房公积金，可以去公司的财务去领取申请表。如果辞职很久了，可以去住房公积金管理核心拿一份申请表。这两份证明是需要公司盖章的，一份申请表和离职证明！里面内容不会填写的可以咨询公司人事部的或者是空着。

3、准备好身份证原件和复印件，复印件住房公积金管理中心都会有。

4、要准备好申请资料之后，排队等候办理。

5、把资料提交给银行之后，等到公积金到账即可。

二、上海市公积金提取条件

职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买拥有所有权自住住房的；

（二）建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的；

（三) 偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的；

（四）本市无房且依法承租本市住房用于自住的；

（五）低收入经济困难职工家庭支付本市自住住房物业服务费；

（六）家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的；

（七）离休、退休的；

（八）大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（九）出境定居的；

（十）死亡或者被宣告死亡的（由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请）；

（十一）国家和本市规定的其他情形。

(9)上海市提取住房公积金扩展阅读：

住房公积金缴纳人在下情况下可以全额提取住房公积金：

1、离退休或已到达法定退休年龄的个人。

2、死亡：住房龚建军节死亡或被宣告死亡，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的，其合法继承人或受遗赠人可提取死亡人的住房公积金账户余额。

3、户口迁出本市，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。

4、出境定居，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。

5、非沪籍职工劳动关系迁出本市，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。

可部分提取住房公积金条件：

1、购买所有权自住住房提取住房公积金额度为截止到房产证发证日当月个人的住房公积金账户余额，且不得大于购房款总额。

2、申请经济适用房在产证下发之前，已经提取过住房公积金了。在拿到产证后可以再办理提取，最高提取额不得超过总房款扣除产证前已经提取部分的金额。

提取时间

1、租房类提取时限：

职工提取住房公积金支付房租，应在租赁合同生效后至合同终止后半年内提出申请。职工可每季度申请一次或按季的倍数(不超过12个月)申请一次提取住房公积金。

2、购买拥有所有权的自住住房提取时限：

(1)购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票(购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明)、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明;

(2)购买公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明;

(3)购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证(一式五联未加盖建设银行业务章或现金收讫章)、提取人与购房人的关系证明;

(4)动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据(安置费直接抵扣房款的，应由动拆迁单位提供补差的书面证明)、房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与产权人的关系证明;

(5)购买拍卖产权房的提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与产权人的关系证明。

3、购买经济适用住房提取时限：

已取得经济适用住房产权证的，提供经济适用住房产权证(发证之日六个月内有效)、经济适用住房预(出)售合同、购房全额发票、提取人与产权人的关系证明。

4、其他类提取时限：

提取住房公积金手续齐全情况下，不超过3个工作日。

提取到账时间：

非沪籍职工劳动关系迁出提取住房公积，此提取为销户提取，一般情况下，审核通过后当场就可以办理完成，请慎重考虑。

其他类住房公积金提取到账时间是在约定提取到账时间的三天内。