A. 有住房公积金和没有的区别在哪里
没有公积金没来有以下福利。自
住房公积金的用途
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
B. 求问买房子时候,用住房公积金贷款和不用有多少区别
1.住房公积金贷款和商业贷款最大的区别在于执行的利率不同,现在公积金贷款的利率是4.5,而商业贷款,首套都需要6.6的基准利率,算下来后,贷款同样金额的钞票商业贷款要支付的月供会高于公积金贷款。2.等额本息还款是在你所贷款的还款期中,连利息带本金的总额平均到你每月月供里面,你所需要支付的月供数额,这个数额每个月都是一样的。而等额本金还款说白了就是开始的时候每个月月供支付比等额本息还款更多,而后面越来越少变少,是属于先多后少型,严格说来,等额本金还款方式共需支付的利息比采用等额本息要少一些,但前期压力会大一些,两者各有各的优点和不足,具体使用哪种方式,要根据你自己的实际情况出发。
C. 有住房公积金贷款买房与无住房公积金贷款买房的差别
商贷和公积金贷款的区别：
（1）利率不同，公积金贷款利率稍低；
（2）贷款条件不同：公积金贷款有比商贷更严格的条件，主要是要求你必须正常连续交纳公积金；
（3）贷款主体不一样：公积金贷款是公积金管理中心发放的贷款， 商贷是银行发放的贷款。
D. 用住房公积金贷款和没贷款有什么区别
最大的区别就是公积金贷款便宜!2012年元旦起所有5年以上的个人住房公积金贷款,都将统一实行调整后的利率4.90%。去年央行3次上调金融机构人民币存贷款基准利率,使得5年以上的商业贷款利率从年初的6.40%涨至7.05%。同时,住房公积金存贷款利率也相应作出调整。2012年元旦所有5年以上的个人住房公积金贷款,都将统一实行调整后的利率4.90%。相比较而言,公积金贷款还是比银行的商业贷款划算很多。
E. 住房公积金贷款和没有住房公积金贷款有什么区别
公积金贷款与非公积金贷款的区别如下：
1、购房时公积金贷款可以享受低息贷款，住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点；
2015年5月11日调整的，公积金贷款利率五年以下（含五年）是3.25%，五年以上的是3.75%。商业贷款的利率：一年以内的是5.1%，一年至五年的是5.5%，五年以上的是5.65%。
2、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成；
3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税；
4、住房公积金贷款还款方便，可选每月可自动还款；
5、住房公积金贷款提前还款无限制，无金额大小、还款次数限制，无违约金。
F. 住房公积金贷款和普通贷款有什么区别优势在哪里
公积金住房贷款和商业银行住房贷款的主要区别如下：
1）住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低，五年（含五年）以下公积金贷款年利率为4.14%，商业银行1-3年（含3年）最低为5.427%，3-5年（含五年）最低为5.508%；五年以上住房公积金贷款年利率为4.59%，商业银行同期个人住房贷款利率最低为5.751%。
2）贷款对象的条件要求不同，公积金贷款对象需要是在蚌埠市住房公积金中心缴存人；商业住房贷款不需要是公积金缴存人。
住房公积金的优势是：
一、手续便捷
借款人在带齐资料的前提下，只需到公积金贷款承办银行1次即可办结贷款申请手续。
二、时间短
从银行受理申请到发放贷款只需8个工作日。
三、利率低
购首套住房贷款5年期以上现行利率为3.25%，比商业银行住房贷款基准利率低1.9个百分点。
四、首付低
职工家庭购买自有住房的，只需支付两成首付即可申请公积金贷款。
五、抵个税
职工支付的住房公积金贷款利息，不计入职工个人所得税应纳税所得额。
六、还款方便
借款人可以用本人及配偶的公积金按月偿还贷款本息，还可以用公积金账户余额提前冲抵部分贷款本息，减轻还贷压力。
G. 有公积金贷款和没有公积金有什么区别
1 ）住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低。五年（含五年）以下公积金贷款年利率为 3.6% ，商业银行同期个人住房贷款利率为 4.77% ；五年以上住房公积金住房贷款年利率为 4.05% ，商业银行同期个人住房贷款利率为 5.04% 。
2 ）贷款对象的条件要求不同。公积金贷款对象需要是北京公积金系统公积金缴存人；商业住房贷款不需要是公积金缴存人。
3 ）对贷款人年龄的限制不同。一般来讲商业银行个人住房贷款有年龄上限；而公积金住房贷款没有年龄的限制。
4 ）商业银行住房贷款最高可以贷到房屋总价的 80% ，根据所购住房性质不同，住房公积金贷款可以贷到房屋总价的 95% 或 90% 。
5 ）贷款的担保方式不同。商业银行贷款一般是在房产证抵押登记前采用开发商阶段性连带责任保证担保方式，在抵押登记后采用抵押的担保方式；公积金贷款担保方式主要是北京市住房贷款担保中心所提供的连带责任担保。
6 ）所需要费用不同。商业银行住房贷款一般需要律师费用、保险费用；北京市住房贷款担保中心办理住房公积金住房贷款一般只需要担保费和评估费。
7 ）对单笔贷款最高额度规定不同，一般来说，商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度没有规定；而公积金贷款目前最高只能够贷 40 万。
8 ）公积金管理中心为住房公积金贷款的借款人统一向中国太平洋财产保险股份有限公司购买了个人抵押商品住房保险。保险融合了财产损失保险和人身意外伤害保险两方面的内容，使借款人免费享受到保险；而一般商业银行住房贷款，借款人无法免费享受这方面的保险。