❶ 我想把我新乡商业贷款转公积金贷款,请问需要怎么办理
根据我国公积金相关政策规定,市民想要办理商转公贷款,应具备以下6个条件。
1.在当地正常缴纳住房公积金。
2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。
3.申请人需向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意,就能办理接下来的业务。
4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上,且信用记录良好并无逾期行为。
5.申请商转公时,确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。
6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内,才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。
转贷要点:
1、原商业贷款必须正常还款1年以上,并无逾期还款记录
2、提取过住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上
3、办理转公积金贷款的房屋,必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目
4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;
5、房屋产权属共有的,产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证
6、转贷借款人婚姻状况发生变化的,应提供相关证明和房产合法权属公证书
建议有意向办理商转公贷款的市民,在向住房公积金管理机构提出申请之前,要先做好相关资料的准备工作,包括与原来贷款银行之间签订的商业性购房贷款《借款合同》原件;当地房地产登记部门出具的房屋所有权证;贷款余额证明或原贷款还款清单,此证明需要原贷款银行盖章方可生效。材料齐备后,即可到当地住房公积金管理机构提出商转公贷款的申请。希望对你有帮助!
❷ 新乡市住房公积金管理中心怎么样
简介:新乡市住房公积金管理中心(以下简称市中心)是根据新编〔内2002〕55号《新乡市机构编容制委员会关于成立新乡市住房公积金管理中心的通知》的文件精神设立的副县级事业单位,直属于新乡市人民政府,核定事业编制44人,经费实行全额预算管理。市中心内设5个科室,县(市)区设立7个管理部,统归市中心垂直管理 5个科室为:办公室,计财科,归集科,监管科,信贷科。垂直派出机构:卫辉市管理站,辉县市管理站,原阳县管理站,新乡县管理站,封丘县管理站,延津县管理站,获嘉县管理站。
注册资本:2932.32万人民币
❸ 新乡市住房公积金辞职可以全部取出来吗
新乡市住房公积金辞职,如果是进城务工人员,才能立即提取公积金,可以全额提取;否则需要满五年未就业才能提取。符合提取条件的,携带相关资料到所在公积金管理中心提取。
离职住房公积金提取所需材料:
1、《住房公积金提取审批表》一份(此表需加盖单位公章,提取金额暂不填写)
2、申请人身份证(身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证,二代证正反面均复印)
3、原籍户口簿(复印户口簿首页、户主页、本人页)
4、终止劳动关系证明(由缴存单位出具或提供失业、下岗证)。
❹ 在郑州交住房公积金两年多了,如果在新乡买房有没有办法可以用公积金贷款或者郑州所交公积金怎么用
拿着身份证,公积金卡,你的购房合同和发票就可以去公积金管理中心提取,不管是不是异地的都可以。我就这么在异地全部提取过。
❺ 新乡市住房公积金提取申请表是word 文档还是excel
其实WORD和EXCEL都可以做成申请表的,把打印的设置好出来就是你看到的申请表了;放在WORD上打印的应该占大多数
❻ 在新乡买房子,请问可以用住房公积金贷款么
可以的,只要满足公积金贷款的条件即可:
1、有城镇常住户口或有效身份证内明;
2、连续足额容缴存住房公积金6个月(含)以上;
3、有符合规定的首付款收据;
4、有符合规定的购房合同(协议);
5、无贷款、无担保、信誉良好,具有完全民事行为能力和偿还贷款本息的能力;
6、有符合法律规定的担保;
7、同意提供管理中心需要审核的其他有关证明材料。