上海市住房公积金管理中心

❶ 上海的住房公积金是怎么算的

可以社保，上海的公积金是由单位统一上缴的。

一、2018年度职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%至7%。单位可以在各5%至7%范围内，自主确定住房公积金缴存比例。补充住房公积金缴存比例的规定不变，补充公积金（效益好的单位）为1%——8%。。

二、符合规定条件的生产经营困难企业，可以按照本市降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金管理办法申请降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金。企业申请降低缴存比例可至5%以下。

企业申请降低缴存比例或缓缴住房公积金的，须经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，向市公积金管理中心提出申请。市公积金管理中心应当严格按照规定审核单位的申请，并根据市住房公积金管理委员会的授权进行审批，审批时限不得超过10个工作日。

❷ 上海住房公积金管理中心编号是多少

上海住房公积金管理中心的编号是01020024

❸ 上海市公积金管理中心业务网点_上海住房公积金账户查询

相信很多没有去过上海的人都会对于上海的繁华表示好奇。确实，这座国际大都市从自由开放之日起就吸引了全国乃至世界的革命家、商人、迁客骚人等的大量涌入，为上海注入了一批又一批的新生血液。即将在上海买房的朋友可能对上海住房公积金查询的相信信息比较感兴趣，下面小编就来为大家介绍上海市公积金管理中心业务网点的一些情况。

上海市公积金管理中心业务网点：

1、虹口区管理部：

地址：瑞虹路156号2楼(靠近天虹路)

交通：47路134路597路751路875路528路地铁四号线临平路站等

电话：63240040

2、杨浦区管理部：

地址：控江路1688号卫百辛大厦606室(双辽路控江路路口)

交通：843路220路863路843路6路14路220路103路871路103区间路地铁八号线江浦路站下等

电话：55801450

3、闵行区管理部：

地址：水清路303号底层(上海市人才发展中心闵行分中心对面)

交通：700路759路763路756路松莘线173路闵行1路704B路753路莘华线地铁1号线莘庄站下等

电话：64885900

4、长宁区管理部：

地址：剑河路600号4楼(靠近仙霞西路口)

交通：54路91路196路739路807路88路836路1217路等

电话：62733566

5、匣北区管理部：

地址：虬江路1000号207室聚源大厦(会文路路口)

交通：962路78路929路69路地铁3、4号线宝山路站下等

电话：63251146

上海住房公积金账户查询方法：

网上查询：

登录上海市公积金管理中心官方网站：http://www.shgjj.com/

1、打开页面后输入输入用户名、密码、验证码进行查询。

2、非会员需要在打开页面的底部先注册，填写用户名、密码、手机号码。注册完毕后，成为网站会员才能查询。

手机查询：

方法一：下载上海住房公积金网手机客户端(可扫描二维码)

tips1:使用上海住房公积金网手机版客户端，必须通过用户注册，注册后即可进行用户登录查询服务。目前注册方式为：

(1)通过www.shgjj.com进行用户注册;

(2)通过上海住房公积金网手机客户端进行用户注册。

tips2:上海住房公积金网提供的服务完全免费，但是会产生相应的流量。

方法二：手机短信

之前在首次登录时注册会填写手机号码(服务费2元/月)，成为网站会员后开通手机短信查询功能即可。

上门查询：

上海市公积金管理中心地址：上海市黄浦区福州路725号四楼

上海市公积金管理中心电话：(021)63843088

上海市公积金管理中心服务热线：12329

上海住房公积金贷款：

1、贷款条件：

(1)具有本市城镇常住户口;

(2)申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、累计缴存住房公积金的时间不少于两年;

(3)所购买的房屋符合市公积金中心规定的建筑设计标准;

(4)购房首期付款的金额不低于规定比例;

(5)具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力;

(6)没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

前款第(三)项中的建筑设计标准、第(四)项中的规定比例由市公积金中心拟订，经上海市住房委员会批准后执行，并向社会公布。

2、贷款利率：

（1）住房公积金个人贷款利率五年期以下(含五年)由现行的4.32%调整为4.05%，五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%，分别下调0.27个百分点。

（2）2008年10月27日(含10月27日)以后发放的贷款，执行住房和城乡建设部和人民银行通知的规定。2008年10月27日前发放的未到期贷款，从2009年1月1日起按上述通知的规定执行。

3、计算公式：

(1)贷款金额的计算方法

每项公积金贷款的具体金额，按照借款人的申请金额和第九条规定的限额标准计算。申请金额不超过所有限额的，以申请金额作为贷款金额;申请金额超过任意一项限额的，以其中最低的限额作为贷款金额。

(2)每月还款额的计算方法

一年期以内的公积金贷款，应当于到期时一次还本付息;一年期以上的公积金贷款，应当按月偿还贷款本息。

按月偿还贷款本息的借款人，可以选择按照每月等额本息还款法、每月等额本金还款法或者市公积金中心认可的其他方法计算每月还款额。

上海市公积金管理中心官网：http://hyxt1.shgjj.com/

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❹ 如何提取上海公积金

根据《上海市住房公积金管理若干规定》第八条：申请提取住房公积金账户内存储余额的职工，应当向市公积金管理中心提交所在单位出具的提取证明和其他相关证明材料。

上海市公积金管理中心应当自受理提取住房公积金申请之日起三个工作日内，作出准予提取或者不准提取的决定，并书面通知申请人。准予提取的，由受委托办理住房公积金金融业务的银行（以下简称受托银行）办理支付手续；不准提取的，市公积金管理中心应当说明理由。

(4)上海市住房公积金管理中心扩展阅读：

上海市住房公积金管理中心2014年8月28如公布了一系列改进公积金提取及使用的新举措，适当放宽提取使用住房公积金条件，提高提取额度，简化提取手续，以扩大住房公积金的受益面。

上海市住房公积金管理中心直接通过申请职工公积金缴费基数推算其收入水平，从而认定其是否符合提取条件。

在支付租金方面，申请人也仅提供出租人纳税证明或依法承租房屋的证明材料即可。不再要求提供房屋租赁合同等材料，由公积金中心通过与税务部门信息系统联网等方式查询，核实房屋租赁行为的真实性。

在提取方式方面，上海还将逐步推行公积金“冲还租”方式，即申请人通过审核后，可以委托公积金中心按月提取其公积金账户内的资金冲还房租。

❺ 上海的住房公积金怎么领取

上海市住房公积金管理若干规定
第六条职工与原单位终止劳动关系后即被新单位录用的，原单位应当自劳动关系终止之日起三十日内，将职工住房公积金账户转移到新单位。
职工与原单位终止劳动关系后尚未被新单位录用的，原单位应当自劳动关系终止之日起三十日内，将职工住房公积金账户转入市公积金管理中心封存管理；职工被新单位录用后，新单位应当自录用之日起三十日内，为职工办理住房公积金账户启封和转移手续。
单位不为职工办理住房公积金账户转移、封存、启封等手续，职工可以凭有效证明材料向市公积金管理中心申请督促办理，经督促单位在十日内仍不办理的，市公积金管理中心应当在二十日内予以办理。
第七条职工有下列情形之一的，可以向市公积金管理中心申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的；
职工享受城市居民最低生活保障，或者连续失业两年以上且家庭生活严重困难，或者因本人、配偶及其直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难的，也可以向市公积金管理中心申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租、物业专项维修资金、物业服务费等费用。
职工提取住房公积金账户内存储余额后，其依法享受社会保障的权利不受影响。
第八条申请提取住房公积金账户内存储余额的职工，应当向市公积金管理中心提交所在单位出具的提取证明和其他相关证明材料。
市公积金管理中心应当自受理提取住房公积金申请之日起三个工作日内，作出准予提取或者不准提取的决定，并书面通知申请人。准予提取的，由受委托办理住房公积金金融业务的银行（以下简称受托银行）办理支付手续；不准提取的，市公积金管理中心应当说明理由。

你这种情况看一个咨询问答：
我08年1月辞职离开上海，户口是杭州的，经查询目前公积金已经在封存办，现在想全额提取，请问：
1、如果公积金已经转到封存办，还必须要带上退工单或离职证明吗？因为我之前给建行打电话得知，转到封存办就是凭退工单转的，所以已经转到封存办的就不需要再带上退工单了。（我的退工单已经被我现在工作单位归档，拿出来比较麻烦）
2、补充公积金的提取是否和基本公积金的提取手续相同？
谢谢！ 1、如果您的公积金账户已经在封管办的，那么在办理时提取可以不用提供退工单等。只需带好外省市户籍证明、身份证原件去各区的中心管理部开具公积金提取证明和提取申请书，再去上海任意区的建行支行公积金业务专柜办理提取业http://cms.shgjj.com/gjjcms/html.do/446.html#21。
2、是的，由于您的补充公积金账户也在封管办，在去区、县管理部办理提取审核时，他们会同时为您开具公积金提取证明和补充公积金的提取证明的。

❻ 上海住房公积金提取需要什么材料

提取用途证明材料：

1、支付房租、物业管理费的，应提供合法有效的房屋租赁合同（经市、区房地产交易中心登记的房屋租赁合同或公有住房租用凭证）或房地产权证、提取申请人与承租人或产权人的关系证明、物业公司出具的《生活困难职工提取住房公积金物业联系单》、房租、物业管理费的发票或收据等；

2、支付售后公房物业维修费用的，应提供房地产权证、提取申请人与产权人之间的关系证明、物业公司出具的物业维修费发票以及相关材料费发票等。

职工本人无法亲自办理申请手续的，可以委托其配偶或直系血亲代办。代办人除提供上述证明材料外，还应提供本人的身份证、社会保障卡、与提取申请人之间的关系证明（结婚证、户口簿或户籍证明）以及提取申请人的书面委托。

(6)上海市住房公积金管理中心扩展阅读

根据《上海市住房公积金管理若干规定》第七条，制定本实施办法。

第二条

职工符合下列条件之一的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租、物业管理费、售后公房物业维修费等费用：

(一)享受城镇居民最低生活保障的；

(二)本人、配偶及其直系血亲患慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术九种重病、大病的；

(三)连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年公布的本市职工最低工资的。

❼ 上海在职的住房公积金如何办理提取

上海住房公积金提取分为购房提取和其它提取，提取条件不一样。

依据《上海市住房公积金提取管理办法》职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买拥有所有权自住住房的；

（二）建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的；

（三) 偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的；

（四）本市无房且依法承租本市住房用于自住的；

（五）低收入经济困难职工家庭支付本市自住住房物业服务费；

（六）家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的；

（七）离休、退休的；

（八）大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（九）出境定居的；

（十）死亡或者被宣告死亡的（由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请）；

（十一）国家和本市规定的其他情形。

第十一条职工申请提取住房公积金，应当按以下要求提供身份证明材料：

（一）职工本人提取住房公积金的，提供身份证明；

（二）职工配偶同时参与提取的，提供配偶的身份证明及其与职工的婚姻关系证明；

（三）委托办理的，受托人是委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明、委托人和受托人关系证明及委托人出具的委托书；受托人非委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明以及经公证机关公证的委托书。

通过转账方式提取住房公积金的，职工应当提供本人在本市商业银行开立的实名制借记卡。

(7)上海市住房公积金管理中心扩展阅读

1、普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；

2、强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；

3、福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；

4、返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

❽ 上海市提取住房公积金的要求和条件是什么

根据《上海市住房公积金提取管理办法》第七条职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买拥有所有权自住住房的；

（二）建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的；

（三) 偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的；

（四）本市无房且依法承租本市住房用于自住的；

（五）低收入经济困难职工家庭支付本市自住住房物业服务费；

（六）家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的；

（七）离休、退休的；

（八）大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（九）出境定居的；

（十）死亡或者被宣告死亡的（由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请）；

（十一）国家和本市规定的其他情形。

(8)上海市住房公积金管理中心扩展阅读

第十一条职工申请提取住房公积金，应当按以下要求提供身份证明材料：

（一）职工本人提取住房公积金的，提供身份证明；

（二）职工配偶同时参与提取的，提供配偶的身份证明及其与职工的婚姻关系证明；

（三）委托办理的，受托人是委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明、委托人和受托人关系证明及委托人出具的委托书；受托人非委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明以及经公证机关公证的委托书。

通过转账方式提取住房公积金的，职工应当提供本人在本市商业银行开立的实名制借记卡。

第十七条职工家庭生活困难用于支付住房消费费用的，应当按以下情形提供证明材料：

（一）支付房租的，提供合法有效的房屋租赁合同、提取申请人与承租人的关系证明、物业公司联系单、房租发票或者收据等；

（二）支付物业服务费的，提供不动产权证（含原房地产权证）、提取申请人与产权人之间的关系证明、物业公司出具的生活困难职工提取住房公积金物业联系单、物业服务发票或者收据等；

（三）支付售后公房物业维修费用的，提供不动产权证（含原房地产权证）、提取申请人与产权人之间的关系证明、物业维修费或者相关材料费发票等。

职工同时还应当提供以下任一项家庭生活困难证明材料：

（一）享受城镇居民最低生活保障的证明等证明材料；

（二）连续失业两年以上的证明、家庭人均月收入低于当年社会保障部门公布的本市职工最低工资的证明等证明材料；

（三）本人、配偶及其直系血亲患重大疾病的证明、病历证明、家庭生活困难的证明等证明材料。

参考资料：上海住房公积金网-《上海市住房公积金提取管理办法》