Ⅰ 梧州公积金提取流程有哪些
职工提取住房公积金的大致手续如下:
(一)首先向本单位提出申请,单位审专核个人提交的相关证明属后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。
Ⅱ 广西梧州的住房公积金在广州能使用吗
根据《广西住房公积金业务管理规范》:“借款人在广西区内缴存住房公积金所在地以外的设区城市购建自住住房的,可以向购建地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款,购建地住房公积金管理中心根据资金存量情况决定是否受理。”您可以向梧州公积金管理部门咨询是否可以申请贷款
Ⅲ 梧州市住房公积金忘记密码怎么办
本人拿身份证到梧州住房公积金中心重置密码。地址:梧州市新兴二路133号专
如果只是想查询公属积金明细,在【支付宝】——【城市服务】——【公积金】,就可以查到。
如果要办理提取公积金,还是要到公积金中心重置密码噢。
Ⅳ 梧州公积金贷款利率是多少
住房公积金抄贷款利率如下:
1、首套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)2.75%,五年期以上3.25%;
2、二套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)3.025%,五年期以上3.575%。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
1、具有完全民事行为能力;
2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
Ⅳ 梧州市住房公积金贷款额度怎么计算
梧州市住房公积金贷款额度计算方法可按照如下方法:
1、按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的:
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
2、按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定:
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。
购买私产住房的,房屋价格和评估价格不一致时,取二者低值核定额度。
购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
b.购买公有现住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。
3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
Ⅵ 本人住房公积金一直是在南宁缴纳,如果想在梧州买房,可以在梧州申请住房公积金贷款吗
如果你可以在梧州申请公积金贷款,需要在南宁公积金管理中心开具缴纳公积金的证明。
Ⅶ 藤县的职工可以用住房公积金在梧州买房吗
可以的,梧州三县一市的公积金是通用的,你在梧州市区买房的话到梧州市住房公积金管理中心(新兴二路133号)申请贷款就可以了。
Ⅷ 梧州市个人住房公积金查询密码是什么
在梧州住房公积金中心官网查询,首次需要用自己身份证注册,密码自己设定,没有原始密码,注册之后用身份证登陆,可以查询到公积金缴交明细、贷款信息等,还可以办理公积金提取。
关注公众号”梧州市住房公积金管理中心“,【公积金】——【公积金业务办理】——【立即注册】,用自己身份证和真实姓名注册好之后登陆,可以查询到公积金缴交明细、贷款信息等,还可以办理公积金提取。
在支付宝查询,实名认证过的用户在支付宝搜索“城市服务”——“公积金”,就能查到缴交信息。