北京住房贷款担保中心

⑴ 北京住房公积金贷款担保中心是什么单位

是事业单位！
（管理部和住房公积金贷款中心、结算中心);下设3个直属事业单位:北京住房公积金客户服务中心、北京市住房贷款担保中心、北京市住房贷款个人信用信息服务中心。

⑵ 北京用住房公积金贷款，需要担保人和担保费么

担保人肯定是需要抄的，一般公积金贷款管理部门会指定几种担保方式供你参考，开发商担保、担保公司担保。个人建议还是选择担保公司比较好，因为担保公司对这块很熟悉，能给你拿到最低利率。前年我朋友也是这样，选择了北京的鼎信兴华担保，只花了几百元，不仅拿到了最佳的贷款方案，而且还省时省力。你可以打开www.bjdxxh.com
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⑶ 北京市住房贷款担保中心怎么样

简介：北京市住房贷款担保中心是依据《中华人民共和国担保法》、《住房置业担保管理办法》等有关法律法规的规定，经市政府批准成立的不以营利为目的事业单位，是从事个人住房贷款担保业务的专业性担保机构。
注册资本：15000万人民币

⑷ 北京市住房贷款担保中心周六上班吗

担保中心是周一到周五，上午8:30~下午5:30，一般来说最好早上九点以后，下午四点半以前。

⑸ 北京市住房公积金担保方式和房贷速度的问题，急急急！

“连续逐月缴存住房公积金满12个月”的含义 申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满12个月并且所在单位不存在欠缴情况。 若借款人（配偶）因工作单位变动，造成欠缴3个月（含）以内住房公积金或因单位住房公积金缴存基数调整有误

⑹ 如何办理北京房屋抵押贷款

要看你有没有公司，我就是北京做房抵的，没公司可以实控，有公司征信要是好的情况下利息会低一些，需要身份证。户口本，婚姻证明，房本，流水征信，我们公司最快3-5个工作日

⑺ 北京住房公积金管理中心的直属机构

1.北京市住房贷款担保中心简介
北京市住房贷款担保中心是依据《中华人民共和国担保法》、《住房置业担保管理办法》等有关法律法规的规定，经市政府批准成立的不以营利为目的事业单位，是从事个人住房贷款担保业务的专业性担保机构。
成立担保中心的目的，旨在推动住房制度改革，规范个人住房贷款担保行为，维护贷款担保当事人的合法权益，完善住房金融体系，有效防范和化解个人住房贷款风险，为市民提供低廉、高效、便捷的住房贷款担保服务。
地址：北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦西座7层
2.北京市住房贷款个人信用信息服务中心简介
北京市住房贷款个人信用信息服务中心（以下简称信用中心）经北京市机构编制委员会办公室批准，于2002年8月正式成立的。设综合部、客户服务部、业务拓展部、数据管理部四个部门。主要负责在全市范围内合法采集、维护个人信用数据，为住房个人贷款、住房资金使用及其他相关业务提供服务。
信用中心将依托市政府的大力支持和统一协调，广泛采集北京市包括税务、人事、公安、交管、社保、房管等部门的个人信用信息数据，并通过向金融机构征集个人信用数据的方式，组建一个在全国范围内都堪称完备的个人信用信息数据库。在未来规划上，信用中心将进一步拓展业务，从住房贷款扩展到汽车贷款、银行信用卡发放、人才招聘等方面，并进一步完善配套服务，健全信用体系，以更好地推动个人诚信事业的发展。
地址：北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦西座7层
3、北京住房公积金客户服务中心简介
客户服务中心的主要职责是：承担本市住房公积金方面政策电话业务咨询，并提供相关服务；负责收集、整理、分析、研究有关住房公积金的信息；承担住房公积金联名卡和年度结息对账单管理；受北京住房公积金管理中心委托，承担本市住房公积金系统业务诉求和行风、政风举报；负责电话接听员的业务管理及业务培训等工作。
地址：朝阳区百子湾西里402楼109号金海商富中心写字楼

⑻ 北京公积金还清贷款后，如何办理抵押解除不需要去公积金中心，直接到担保中心就行

销房地产抵押登记的办理部门是当地房地产管理部门。
抵押人注销版房地产抵押登记应提交以权下材料：
1、抵押人身份证；
2、《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》；
3、《贷款还清证明》；
4、《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关权证；
5、《注销登记申请书》。
注销公积金贷款房产抵押登记流程：借款人还清贷款本息后，抵押人持借款人最后一次《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》，要求贷款发放银行开具《贷款还清证明》，并领取存放在贷款发放银行的《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关证件，市区到市公积金中心服务大厅要求开具《注销房地产抵押登记证明》，县级到县公积金管理部开具，然后抵押人持《注销登记申请书》和上述证件在市房地产交易中心办理注销登记手续，房产管理部门收回《房地产他项权证》，并在《房屋所有权证》上设定他项权利摘要栏内填写注销日期且加盖注销抵押登记章。

⑼ 北京住房抵押贷款怎么办理

北京住房抵押贷款流程：

1. 借款人在银行的营业机构开立活期存款帐户；

2. 借款人按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；

3. 在银行指定的评估机构进行房产评估；

4. 银行面签；

5. 银行报卷和审批；

6. 审批通过下批贷函；

7. 到当地的建委做抵押登记；

8. 建委出它项权利证明；

9. 分行约额度（提供用途合同）；

10. 银行放款；

11. 银行贷后审查。

办理房产抵押贷款对房产的要求：

1. 房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2. 房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

3. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

房产抵押贷款对借款人的要求：

1. 年龄在18-60周岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）；

2. 有正当职业和稳定的收入来源；

3. 具有按期偿还贷款本息的能力；

4. 没有违法行为；

5. 征信良好；

6. 开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

7. 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。

办理房产抵押贷款需要准备的资料：

1. 夫妻双方身份证；

2. 夫妻双方户口本；

3. 婚姻状况证明（结婚证、离婚证、离婚协议、法院判决书、未再婚证明、单身证明）；

4. 学历证明；

5. 近半年银行流水；

6. 房产证、土地证（购房合同、契税发票、原单位放弃购买权）；

7. 用途合同（工艺品、家具、装修等）；

8. 第二居所证明或直系亲属房产（非本人和配偶名下须签订共同居住承诺函）；

9. 其他财力证明（车、房、股票、基金等）。